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bellevue.de-ID: 30688299
Hochgradig helles Apartment zum Verkauf in Bordeaux Rue de Pessac (33000)
- Wohnung
- · 72 m² Wohnfläche
- · 320.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Apartment in Bordeaux (33000) vorzustellen.
Entdecken Sie dieses durchgehend bewohnbare Apartment mit 72,8 m², bestehend aus 3 Zimmern in Bordeaux, Saint-Genès-Viertel.
Die Wohnung ...mehr lesen
Entdecken Sie dieses durchgehend bewohnbare Apartment mit 72,8 m², bestehend aus 3 Zimmern in Bordeaux, Saint-Genès-Viertel.
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Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Apartment in Bordeaux (33000) vorzustellen.
Entdecken Sie dieses durchgehend bewohnbare Apartment mit 72,8 m², bestehend aus 3 Zimmern in Bordeaux, Saint-Genès-Viertel.
Die Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen, hellen Wohnraum mit großen Fenstern nach Südosten, die eine freie Aussicht über die Dächer von Bordeaux bieten und keine direkte Einsicht gestatten. Die Küche, offen zum Wohnbereich, verfügt über einen funktionalen Bereich und eine Arbeitsfläche, die es ermöglichen, Mahlzeiten zubereiten zu können, während man von natürlichem Licht profitiert. Das Wohnzimmer enthält außerdem einen dekorativen Kamin.
Der Schlafbereich besteht aus unabhängigen Schlafzimmern, von denen jedes über Fenster mit Doppelverglasung und eine gute Anordnung verfügt. Ein separates Badezimmer sowie ein privates Duschbad im ersten Schlafzimmer bieten täglichen Komfort und Praktikabilität. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Eine Waschküche ergänzt diese Immobilie.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stockwerk einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 6 Einheiten, in einer ruhigen Straße, die vollständig renoviert wurde. Die Umgebung ist wohnlich, und der Tramway-Linie B (Haltestelle Bergonié, 200 m) befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zum Stadtzentrum und zum Bahnhof Saint-Jean erleichtert. Schulen, ein Collège und Geschäfte (Bäcker, Apotheke, Supermarkt) sind zu Fuß erreichbar. CHU Pellegrin, Park Bordelais und mehrere Fitnessstudios befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
Highlights der Immobilie:
- Letzter Stock, ruhig
- Durchgehend helles, sonnendurchflutetes Apartment
- Kleine Eigentümergemeinschaft, Straße renoviert
Hinweis:
- Grundsteuer: in Übermittlung
- Laufende jährliche Nebenkosten: in Übermittlung
- Zentralheizung mit Gas (jährliche Kosten je nach Nutzung)
- Zustand der Immobilie: keine Arbeiten erforderlich
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentumsstatus
- 6 Einheiten
- Apartment Nr. 4 Anteil am Eigentum: in Übermittlung
- Keine Abstellkammer, kein Parkplatz
- Kanalisation
- Keine laufenden Gerichtsverfahren
Verbrauch konventionell (kWhEP/m².an): 131 (C)
Prognostizierte CO2-Emissionen (kg CO2/m².an): 26 (C)
Kosten der Energie min / max: in Übermittlung
Preisreferenz: 2026
Verkaufspreis: 320.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Anzeige verfasst von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI von Paris Île-de-France, Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Risikoinformationen zu dieser Immobilie finden Sie auf der Website
Hadrien DERAMECOURT
EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022
Entdecken Sie dieses durchgehend bewohnbare Apartment mit 72,8 m², bestehend aus 3 Zimmern in Bordeaux, Saint-Genès-Viertel.
Die Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen, hellen Wohnraum mit großen Fenstern nach Südosten, die eine freie Aussicht über die Dächer von Bordeaux bieten und keine direkte Einsicht gestatten. Die Küche, offen zum Wohnbereich, verfügt über einen funktionalen Bereich und eine Arbeitsfläche, die es ermöglichen, Mahlzeiten zubereiten zu können, während man von natürlichem Licht profitiert. Das Wohnzimmer enthält außerdem einen dekorativen Kamin.
Der Schlafbereich besteht aus unabhängigen Schlafzimmern, von denen jedes über Fenster mit Doppelverglasung und eine gute Anordnung verfügt. Ein separates Badezimmer sowie ein privates Duschbad im ersten Schlafzimmer bieten täglichen Komfort und Praktikabilität. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Eine Waschküche ergänzt diese Immobilie.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stockwerk einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 6 Einheiten, in einer ruhigen Straße, die vollständig renoviert wurde. Die Umgebung ist wohnlich, und der Tramway-Linie B (Haltestelle Bergonié, 200 m) befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zum Stadtzentrum und zum Bahnhof Saint-Jean erleichtert. Schulen, ein Collège und Geschäfte (Bäcker, Apotheke, Supermarkt) sind zu Fuß erreichbar. CHU Pellegrin, Park Bordelais und mehrere Fitnessstudios befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
Highlights der Immobilie:
- Letzter Stock, ruhig
- Durchgehend helles, sonnendurchflutetes Apartment
- Kleine Eigentümergemeinschaft, Straße renoviert
Hinweis:
- Grundsteuer: in Übermittlung
- Laufende jährliche Nebenkosten: in Übermittlung
- Zentralheizung mit Gas (jährliche Kosten je nach Nutzung)
- Zustand der Immobilie: keine Arbeiten erforderlich
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentumsstatus
- 6 Einheiten
- Apartment Nr. 4 Anteil am Eigentum: in Übermittlung
- Keine Abstellkammer, kein Parkplatz
- Kanalisation
- Keine laufenden Gerichtsverfahren
Verbrauch konventionell (kWhEP/m².an): 131 (C)
Prognostizierte CO2-Emissionen (kg CO2/m².an): 26 (C)
Kosten der Energie min / max: in Übermittlung
Preisreferenz: 2026
Verkaufspreis: 320.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Anzeige verfasst von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI von Paris Île-de-France, Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Risikoinformationen zu dieser Immobilie finden Sie auf der Website
Hadrien DERAMECOURT
EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Anbieter-Objektnummerltmm7976_hd_2807
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris