Meerblick | Traditionelle portugiesische T4+1 Villa in Funchal zum Verkauf | Lagos

In einem erhöhten Grundstück im begehrten Viertel von Funchal, Lagos, bietet diese traditionelle portugiesische Villa eine Gelegenheit für Käufer, die Charakter, Privatsphäre und langfristigen Wert suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.705 m² gelegen, verbindet die Immobilie authentische architektonische Merkmale mit offenen Ausblicken über die umliegende Landschaft bis zum Atlantik.

1950 wurde sie 1990 erbaut, die Villa erstreckt sich über ca. 251 m² und behält viele ihrer ursprünglichen Elemente. Obwohl sie einer umfassenden Renovierung bedarf, einschließlich struktureller Reparaturen am Dach, mit geschätzten Arbeiten von rund €300.000, sollte dies nicht nur als Kostenpunkt gesehen werden, sondern als Chance, eine Residenz nach zeitgenössischen Standards zu schaffen und gleichzeitig ihre traditionelle portugiesische Identität zu bewahren.

Die erste Etage bildet das Herz des Hauses. Zwei Schlafzimmer werden durch ein Wohnzimmer mit Kamin, einen separaten Essbereich, eine vollständig unabhängige Küche und ein Büro vervollständigt, das auch als zusätzliches Schlafzimmer oder Studio dienen könnte. Von der Küche führt der Zugang direkt zu einer Grillterrasse.

Im Erdgeschoss umfasst die Immobilie ein zusätzliches Schlafzimmer, Lagerflächen und ein Badezimmer. Aufgrund des unabhängigen Layouts könnte diese Ebene potenziell in eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und technischer Bewertungen. Diese Flexibilität dürfte besonders attraktiv für erweiterte Familienunterkünfte, Gästebereich oder Vermietungszwecke sein.

Mehrere Bäder wurden bereits renoviert, was einen nützlichen Ausgangspunkt für das breitere Renovierungsprogramm bietet.

Eine der herausragenden Eigenschaften der Immobilie ist ihre erhöhte Lage. Die obere Etage bietet Meerblick, während die vorhandene Struktur möglicherweise eine Dachterrasse mit Pergola aufnehmen könnte, vorbehaltlich Genehmigung.

Außen bietet der gepflegte Garten großzügige Flächen für Gestaltung, Freizeiteinrichtungen und, sofern erlaubt, einen großzügigen Swimmingpool. Eine überdachte Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, mit weiterem Raum zum Ausbau von Parkflächen oder zum Bau einer freistehenden Garage.

Diese Villa präsentiert ein Projekt mit architektonischem Substanzwert und erheblichem Umbaopotenzial. Käufer, die eine traditionelle Algarve-Immobilie mit großzügigem Grundstück, Meerblick und der Möglichkeit, das Ergebnis zu gestalten, suchen, finden dies möglicherweise besonders überzeugend auf dem Lagos-Markt.

Objekteigenschaften

· Wohnzimmer und separater Essbereich

Unabhängige Küche
Büro oder fünftes Schlafzimmer
Pool
Erdgeschoss geeignet für mögliche eigenständige Wohnungsumwandlung, vorbehaltlich Genehmigungen
Großer, etablierter Garten
Carport für zwei Fahrzeuge
Platz zur Erweiterung der Parkmöglichkeiten oder Bau einer freistehenden Garage
Meerblick von der oberen Etage
Mehrere renovierte Bäder
Geschätzte Renovierungskosten ca. €300.000
Entfernungen

Historisches Zentrum von Lagos: ca. 5 Minuten mit dem Auto
Lagos Marina: ca. 5 Minuten
Porto de Mós Strand: ca. 6 Minuten
Dona Ana Strand: ca. 8 Minuten
Meia Praia Strand: ca. 10 Minuten
Boavista Golf & Spa Resort: ca. 5 Minuten
Palmares Ocean Living & Golf: ca. 15 Minuten
Flughafen Faro: ca. 55 Minuten über die Autobahn A22
Ob als Dauerwohnsitz, elegantes Ferienhaus oder sorgfältig geplante Renovierungsinvestition — diese traditionelle Villa bietet Lage, Grund und architektonisches Potenzial, die in Lagos zunehmend schwer zu sichern sind.

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