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bellevue.de-ID: 30688231

Alter Steinbruchmühlen am Flussufer, bietet Fünf Unterkünfte in der Nähe von Les Vans

  • Haus
  • · 320 m² Wohnfläche
  • · 12.240 m² Grundstücksfläche
  • · 799.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Süd-Ardèche – Sektor Les Vans (07140) / Les Salelles
Zu verkaufen, alte Steinmühle aus dem frühen 19. Jahrhundert, am Flussufer in einer naturbelassenen Umgebung gelegen, in unmittelbarer Nähe zur dynamischen Gemeinde Les Vans.

Diese seltene Immobilie ...mehr lesen
Süd-Ardèche – Sektor Les Vans (07140) / Les Salelles
Zu verkaufen, alte Steinmühle aus dem frühen 19. Jahrhundert, am Flussufer in einer naturbelassenen Umgebung gelegen, in unmittelbarer Nähe zur dynamischen Gemeinde Les Vans.

Diese seltene Immobilie bietet insgesamt fünf Wohneinheiten, harmonisch angeordnet:

Drei Gîtes sind integraler Bestandteil der Mühle, jeder mit eigenem Eingang und privater Terrasse, die die Privatsphäre jeder Einheit wahren.
Die Hauptresidenz befindet sich in der obersten Ebene und bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer schönen Öffnung zur umgebenden Natur.
Ein eigenständiges, erhöht gelegenes Gîte mit eigenem Zugang und großer dominierender Terrasse versprüht eine ruhige Atmosphäre, die zum Nachdenken einlädt.

Das Ensemble bewahrt den Charme und die Authentizität des alten Baus, bietet aber gleichzeitig eine funktionale Organisation, geeignet für ein erweitertes Familienleben, ein Mehrgenerationenprojekt oder eine Beherbergungsaktivität.

Die Hauptresidenz verfügt über einen schönen Wohnbereich und angenehme Räume, ergänzt durch eine überdachte Terrasse, die den Blick auf Natur und Fluss voll ausnutzt.
Das ca. ein Hektar große Grundstück fällt sanft zum Chassezac ab und bietet einen direkten Zugang zum Wasser. Der Ort hat einen seltenen Rahmen, in dem der Fluss integraler Bestandteil des Alltags ist und Baden sowie Entspannung zu allen Jahreszeiten ermöglicht.

Es ist leicht, sich Ruhebereiche am Ufer, schattige Zonen unter Bäumen und einfache, natürliche Treffpunkte vorzustellen – in einer zutiefst beruhigenden Atmosphäre.

Die Lage ist ideal: Nur wenige Minuten von Les Vans entfernt, einem ganzjährig lebendigen Dorf, das häufige Wochenmärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Nahversorgung bietet. Die Schul- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar, ebenso wie die Hauptverkehrsachsen im Süden von Ardèche.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit Geschichte, die gleichzeitig einen außergewöhnlichen Lebensraum und ein vielfältiges Potenzial bietet: Familienresidenz, intergenerationelles Projekt oder Aufenthaltsort mit Beherbergungsmöglichkeit.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    320 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    12.240 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    010B-301373289

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

07140 Les Vans · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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