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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30688221

Helles Appartement - Zentrum Saint-Nazaire - In Meeresnähe

  • Wohnung
  • · 70 m² Wohnfläche
  • · 180.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verpflichtet hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verpflichtet hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.

Zentrum von SAINT NAZAIRE: Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im sehr angenehmen Viertel Hôtel de Ville, nahe den Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Die angebotene Wohnung ist sehr hell und bietet einen ca. 27 m² großen, mit Parkettboden versehenen Wohnbereich, eine eingerichtete Küche, zwei weitere mit Parkettboden versehene Schlafzimmer, ein Duschbad und separate Toiletten. Ein Dachboden und ein Keller ergänzen die Wohnung.
Durch ihre Lage ist eine Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln gegeben und sie bietet eine echte Lebensqualität.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Zentrum
- Nur wenige Schritte zum Meer
- Nähe zu Annehmlichkeiten
- Helles Appartement

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1000 €/Jahr
- Zustand der Immobilie: Renovierungsbedarf
- Abwasser: Vollanschluss
- Voraussichtliche jährliche Betriebskosten: 1068 € / Jahr
(Das Heizen und die Warmwasserbereitung sind nicht enthalten, Kosten ca. 130 € / Monat)
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentümerstatus einer Wohnungseigentümergemeinschaft
- 57 Parzellen
- Wohnung Nr. 25 und 578/10000 Anteile am Boden und an den Gemeinschaftsflächen
- Keller Nr. 56 und 24/10000 Anteile am Boden und an den Gemeinschaftsflächen
- Dachboden Nr. 4 / Los Nr. 76 und 21/10000 Anteile am Boden und an den Gemeinschaftsflächen
- Keine anhängigen Rechtsstreitigkeiten

Energiekennwerte:
- Energieverbrauch: 220 kWhEP/m².a (Klasse D)
- Treibhausgasemissionen: 47 kg CO₂/m².a (Klasse D)
Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.420 € und 1.970 € pro Jahr
(Referenzpreisjahr: 2021)

Verkaufspreis: 180.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)

Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website.

Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Laurence BARILLER, Handelsvertreterin (EI), im RSAC von Le Mans unter der Nummer 831 315 809 registriert, treuhändig für die SARL Abriculteurs immobilier mit Sitz in Paris, 12 rue des Halles, 75001, ausgestellt. Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website.

Laurence BARILLER
EI • RSAC Le Mans 831 315 809

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    tpxq7529_lb_2807_6

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44600 Saint-Nazaire · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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