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bellevue.de-ID: 30688217

T3-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Blick auf die Innenhöfe – Hochwertige Residenz in Survilliers

  • Wohnung
  • · 62 m² Wohnfläche
  • · 223.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, derfamiliengeführten Agentur, die Ihnen erstklassigen Immobilienservice bietet. Entdecken Sie dieses Objekt mit einer umfassenden Präsentation, einschließlich professioneller Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, derfamiliengeführten Agentur, die Ihnen erstklassigen Immobilienservice bietet. Entdecken Sie dieses Objekt mit einer umfassenden Präsentation, einschließlich professioneller Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer immersiven 3D-Besichtigung, damit Sie sich vollständig in Ihre zukünftige Lebensumgebung hineinversetzen können.

In Survilliers gelegen, wird Sie diese 62,16 m² große T3-Wohnung nach dem Carrez-Gesetz durch ihre privilegierte Lage im Erdgeschoss in einer sicheren, hochwertigen Residenz überzeugen.

Eine echte Stärke der Immobilie ist der private Außenbereich: ein 36,3 m² großer Garten, durch eine 12,9 m² Terrasse ergänzt – ideal, um sonnige Tage zu genießen, gesellige Momente zu teilen oder sich einfach entspannt zurückzulehnen.

Auch die Aussicht ist ein Unterscheidungsmerkmal: ein angenehmes Panorama auf die Innenhöfe der Residenz, ein charaktervolles Taubenturmgebäude, ein charmantes gepflastertes Courtyard sowie der kürzlich gestaltete Tilleuls-Platz.

Die Aufteilung, auf täglichen Komfort ausgelegt, umfasst:

• Eingangsbereich mit großem Kleiderschrank
• Helles Wohnzimmer, das direkt zur Terrasse und zum Privatgarten führt
• Offene Küche nach Ihren Wünschen zu gestalten
• Zwei komfortable Schlafzimmer mit eingebauten Schränken
• Badezimmer ausgestattet
• Separate Toilette

Durch die ost-westliche Durchgangsanordnung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von natürlicher Helligkeit.

Weitere Leistungen:

• Ruhige und sichere Residenz mit kontrolliertem Zugang
• Privater Garten und Terrasse mit freier Aussicht auf eine charaktervolle Umgebung
• Geschlossener Kellerbox und privater externer Stellplatz
• «Schlüsselfertig»-Wohnung, keine Arbeiten erforderlich
• Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften, zum Bahnhof und zu Hauptverkehrsachsen

Die Lage ist ideal: Der Schnellweg A1 ist schnell erreichbar und der Flughafen Paris-Charles de Gaulle befindet sich weniger als 15 Minuten entfernt – optimaler Komfort für den täglichen Pendelverkehr.

Eine seltene Wohnung in der Region, die architektonischen Charme, privaten Außenbereich und Lebensqualität in einer hochwertigen Residenz in Survilliers vereint.

Nützliche Informationen:
- Grundsteuer: nicht mitgeteilt
- Nebenkosten: 130 €/Monat
- Lose: Wohnung Nr. 97, Box Nr. 186, Parkplatz Nr. 294 (Details auf Anfrage)
- Energieausweis: D (204 kWhEP/m².a) / GES: B (7 kg CO2/m².a)
- Geschätzte Energiekosten: 1 200–1 670 €/Jahr
- Eigentümergemeinschaft: 130 Einheiten

Verkaufspreis: 223 500 € inklusive MwSt. (Provision zu Lasten des Verkäufers)
Verkauf durch Mandatserteilung

Anzeige verfasst unter der Verantwortung von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, SIREN 837 704 584, CPI-Berufskarte 025 842. Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website

Sandrine GUARNERI
CPI-Karte T Nr.°CPI 000 010 • Delegation mit Abriculteurs

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    62 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ewgf2565_dsg_2807_9

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

95470 Survilliers · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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