4-Zimmer-Wohnung Durchgangszugang mit 3 Schlafzimmern – Hell und geräumig in einer gehobenen Residenz in Survilliers

Willkommen bei Abriculteurs, Ihrer familiengeführten Agentur, die Ihnen einen außergewöhnlichen Immobilienservice bietet. Entdecken Sie dieses Objekt durch eine umfassende Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer immersiven virtuellen Besichtigung, damit Sie sich voll in Ihre zukünftige Lebensumgebung hineinversetzen können.

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 84,12 m² Carrez-Gesetz, gelegen im 1. Obergeschoss einer sicheren gehobenen Residenz in Survilliers. Errichtet im Jahr 2009 und 2025 vollständig renoviert, bietet diese Residenz ein privilegiertes Lebensumfeld, das modernen Komfort, Ruhe und hochwertige Ausstattung vereint.

Vollständig neu renoviert, benötigt diese „schlüsselfertige“ Wohnung keinerlei Arbeiten. Sie besticht durch großzügige Räume, das geräumige, helle Wohnen sowie eine halb offene Küche mit Blick auf die landschaftlich gestalteten Gärten der Residenz. Mit drei Schlafzimmern mit Einbauschränken ist sie ideal für eine Familie, die Komfort und Gelassenheit sucht. Die Wohnung ist durchgehend ausgerichtet und Ost/West orientiert.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum des Ortes. Sie genießen ungehinderte Ausblicke auf die landschaftlich gestalteten Bereiche der Residenz, insbesondere den charaktervollen Taubenschmaus-Turm, sowie auf den kürzlich gestalteten Platz der Tilleuls.

Durch die durchgängige Ost-West-Konfiguration profitiert die Wohnung von hervorragendem natürlichem Licht den ganzen Tag über.

Die Aufteilung umfasst:

• Eine Diele mit großem Einbauschrank
• Eine Küche, nach Ihren Wünschen zu personalisieren
• Ein helles Wohnzimmer mit Blick auf die Gärten der Residenz und den Park der Tilleuls
• Drei komfortable Schlafzimmer mit integrierten Schränken
• Ein Badezimmer ausgestattet
• Separate Toiletten

Vorteile der Immobilie:

• Sichere, gepflegte gehobene Residenz
• Durchgehende Wohnung mit schönem Lichteinfall
• Vollständig renoviert, keine Arbeiten erforderlich
• Unverbaute Aussicht auf die landschaftlich gestalteten Bereiche und den Taubenschmaus-Turm
• Privater Stellplatz inklusive
• Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Bahnhof und der A1
• Parijs-Charles-de-Gaulle Flughafen in weniger als 15 Minuten erreichbar

Eine seltene Familienwohnung in diesem Gebiet, die großzügige Räume, eine privilegierte Umgebung und außergewöhnlichen Wohnkomfort in einer hochwertigen Residenz in Survilliers bietet.

Weitere Informationen:
- Heiz- und Warmwasseraufbereitung erfolgen individuell elektrisch, Fenster mit Doppelverglasung
- Eigentümergemeinschaft von 130 Hauptobjekten, moderate Nebenkosten (161 €/Monat)
- DPE: Klasse C (144 kWhEP/m².an), GES: Klasse A (5 kg CO₂/m².an)
- Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.160 € und 1.600 €
- Abwassergemeinschaft

Kaufpreis: 250.000 € inkl. MwSt. (Provision zu Lasten des Verkäufers)
Option auf Box separat zum Preis von 12.000 € inkl. MwSt. (Provision zu Lasten des Verkäufers)

Verkauf im Mandatsdelegationsverfahren.

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Monsieur Adrien Piot, rechtlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs Immobilien, registriert unter SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Sandrine GUARNERI
Karte T n°CPI 000 010 • Delegation mit Abriculteurs