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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30688131
Familiäres Haus mit außergewöhnlichen Volumen, premium Lage in Enghien-les-Bains – Herausragendes Potenzial für Coliving
- Haus
- · 263 m² Wohnfläche
- · 600 m² Grundstücksfläche
- · 949.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die an Ihrer Seite für einen außergewöhnlichen Service einsteht. Genießen Sie eine gepflegte Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive virtuelle Besichtigung.
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Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die an Ihrer Seite für einen außergewöhnlichen Service einsteht. Genießen Sie eine gepflegte Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive virtuelle Besichtigung.
Auf der stark nachgefragten Rue des Thermes, im Herzen von Enghien-les-Bains, bietet Ihnen dieses 263 m² große Haus eine Premiumlage nur wenige Schritte vom See, vom lebhaften Stadtzentrum, von Geschäften, Schulen, Restaurants und dem Bahnhof (Paris Gare du Nord in 15 Minuten). Sie profitieren von einem kompletten Leben zu Fuß – selten und begehrt.
Das Haus bietet außergewöhnliche Volumen: ein großzügiges, helles Doppelkaufzimmer von 46 m² mit Zugang zu einer großen Terrasse von 35 m² und einem uneinsichtigen Garten, sechs komfortable Schlafzimmer, drei Wohnebenen und ein vollwertiges Kellergeschoss mit großem Potenzial (Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino, Weinraum, Waschraum, Werkstatt, Musikszimmer). Die elegante Deckenhöhe und die offenen Räume eignen sich ideal, eine große Familie zu beherbergen oder in Coliving zu investieren, was in Enghien besonders gefragt ist.
Nach Wunsch renovierbar, bietet diese Immobilie ein signifikantes Wertsteigerungspotenzial nach Arbeiten. Das Grundstück von 600 m², der Balkon von 15 m², die Terrasse von 35 m², die Außenbereiche und die Parkmöglichkeiten erhöhen den Wohnkomfort.
Die Highlights:
- Premiumadresse, wenige Minuten zum See und Zentrum
- Großzügige Räume und hohe Decken
- Potenzial zur Umgestaltung für Coliving oder große Familie
- Hohe Nachfrage nach Vermietung in der Region
- Garten, Terrasse, Balkon, kein gegenüberliegendes Nachbargrundstück
- Vollständiges Kellergeschoss, Vier Parkmöglichkeiten
- Seltene wertvolle Investition
Grundsteuer: 3 562 €/Jahr. DPE: 286 (E) – GES: 63 (E). Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial, idealer Investor oder große Familie.
Preis: 949 000 € inklusive Mehrwertsteuer (inkl. Maklerhonorare des Verkäufers).
Virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar.
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Audrey HEISER (EI), RSAC PONTOISE Nr. 517 949 368, für Abriculteurs Immobilien.
Risiken:
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Audrey HEISER
EI • RSAC PONTOISE 517 949 368
Auf der stark nachgefragten Rue des Thermes, im Herzen von Enghien-les-Bains, bietet Ihnen dieses 263 m² große Haus eine Premiumlage nur wenige Schritte vom See, vom lebhaften Stadtzentrum, von Geschäften, Schulen, Restaurants und dem Bahnhof (Paris Gare du Nord in 15 Minuten). Sie profitieren von einem kompletten Leben zu Fuß – selten und begehrt.
Das Haus bietet außergewöhnliche Volumen: ein großzügiges, helles Doppelkaufzimmer von 46 m² mit Zugang zu einer großen Terrasse von 35 m² und einem uneinsichtigen Garten, sechs komfortable Schlafzimmer, drei Wohnebenen und ein vollwertiges Kellergeschoss mit großem Potenzial (Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino, Weinraum, Waschraum, Werkstatt, Musikszimmer). Die elegante Deckenhöhe und die offenen Räume eignen sich ideal, eine große Familie zu beherbergen oder in Coliving zu investieren, was in Enghien besonders gefragt ist.
Nach Wunsch renovierbar, bietet diese Immobilie ein signifikantes Wertsteigerungspotenzial nach Arbeiten. Das Grundstück von 600 m², der Balkon von 15 m², die Terrasse von 35 m², die Außenbereiche und die Parkmöglichkeiten erhöhen den Wohnkomfort.
Die Highlights:
- Premiumadresse, wenige Minuten zum See und Zentrum
- Großzügige Räume und hohe Decken
- Potenzial zur Umgestaltung für Coliving oder große Familie
- Hohe Nachfrage nach Vermietung in der Region
- Garten, Terrasse, Balkon, kein gegenüberliegendes Nachbargrundstück
- Vollständiges Kellergeschoss, Vier Parkmöglichkeiten
- Seltene wertvolle Investition
Grundsteuer: 3 562 €/Jahr. DPE: 286 (E) – GES: 63 (E). Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial, idealer Investor oder große Familie.
Preis: 949 000 € inklusive Mehrwertsteuer (inkl. Maklerhonorare des Verkäufers).
Virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar.
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Audrey HEISER (EI), RSAC PONTOISE Nr. 517 949 368, für Abriculteurs Immobilien.
Risiken:
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Audrey HEISER
EI • RSAC PONTOISE 517 949 368
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)263 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
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Anbieter-Objektnummerbxdl7303_ah_2907_4
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris