Haus zu kaufen in Kaina, Greece

Außergewöhnliche Luxusvilla mit hohem Investitionspotenzial Diese außergewöhnliche Luxusvilla mit 250 m² ist eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einem der attraktivsten Gegenden von Chania, Kreta, zu erwerben. Die Villa ist mit Fokus auf Qualität, Komfort und elegantes Wohnen gestaltet und vereint anspruchsvolle Architektur, hochwertige Annehmlichkeiten, absolute Privatsphäre und atemberaubende Außenbereiche. Die Immobilie eignet sich sowohl als luxuriöses privates Ferienhaus als auch als Investitionsoption mit hervorragenden Renditeaussichten durch Kurzzeitvermietungen. Inmitten einer wunderschönen kretischen Landschaft mit herrlichen Bergblicken bietet die Residenz eine ruhige und private Umgebung, während sie nur zehn Autominuten von den goldenen Stränden von Kalyves, traditionellen kretigen Tavernen, Geschäften und grundlegenden Annehmlichkeiten entfernt ist. Die erstklassige Lage macht es besonders attraktiv für internationale Käufer, die eine Luxusimmobilie auf Kreta mit großem Investitionspotenzial suchen. Die Villa verfügt über vier elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad und bietet bequem Platz für bis zu 8 Gäste, wobei bei Bedarf bis zu 10 Gäste Platz finden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein hochwertiges Gastfreundschaftserlebnis zu bieten, das die Privatsphäre einer unabhängigen Villa mit dem Komfort und den Annehmlichkeiten eines Luxusresorts verbindet. Erdgeschoss; Beim Betreten der Villa wird der Besucher in einen beeindruckenden, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich geführt, mit hohen Decken, großen bodentiefen Öffnungen und einem einzigartigen Gefühl von Helligkeit, Komfort und Eleganz. Das Wohnzimmer ist sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung konzipiert und verfügt über zwei bequeme Sofas, einen 65" Smart TV, einen LG-Bluetooth-Lautsprecher mit DJ-Set und eine PlayStation 5, die Gästen jeden Alters eine umfassende Unterhaltungsumgebung bietet. Im Zentrum des Veranstaltungsortes befindet sich ein beeindruckender Speisesaal, der bequem bis zu 12 Personen bietet und die ideale Atmosphäre für Familientreffen, private Abendessen und besondere Urlaubsmomente schafft. Die voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige BOSCH-Elektrogeräte, einen Weinkühler und alles, was für einen komfortablen und unabhängigen Aufenthalt nötig ist. Eine Gästetoilette sowie eine WHIRLPOOL-Waschmaschine und Trockner sorgen für noch mehr Praktikabilität und Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei luxuriöse Schlafzimmer. Das erste Hauptschlafzimmer verfügt über ein Kingsize-Bett, ein eigenes Bad mit Jacuzzi-Badewanne und einer begehbaren Dusche, einen 50" Smart TCL TV, ein Schlafsofa für einen zusätzlichen Gast, einen Safe, einen offenen Kleiderschrank, Verdunkelungsvorhänge, Bildschirme, einen Mini-Kühlschrank und direkten Zugang zum Außenbereich. Das zweite Schlafzimmer verfügt außerdem über ein Kingsize-Bett, ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche, einen Tresor, einen offenen Kleiderschrank, Smart TCL TV 43", Verdunkelungsvorhänge, Bildschirme, einen Mini-Kühlschrank und direkten Zugang zum Poolbereich. Erdgeschoss: Eine stilvolle Holztreppe führt zum ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über ein Kingsize-Bett, ein eigenes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und einer begehbaren Dusche, einen 50" Smart TCL TV, ein Schlafsofa für einen zusätzlichen Gast, einen Tresor, einen offenen Kleiderschrank, Verdunkelungsvorhänge, Bildschirme und einen Mini-Kühlschrank. Der private Balkon bietet einen idealen Entspannungsort mit Blick auf die ruhige Natur. Das vierte Schlafzimmer verfügt über ein Kingsize-Bett, ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche, einen Tresor, einen offenen Kleiderschrank, Smart TCL TV 43", Verdunkelungsvorhänge, Bildschirme, einen Mini-Kühlschrank und einen privaten Balkon mit wunderschönem Bergblick. Außenbereiche und luxuriöse Annehmlichkeiten: Der Außenbereich ist eines der beeindruckendsten Merkmale des Anwesens, da er darauf ausgelegt ist, ein echtes privates Resort-Erlebnis zu bieten. Die Villa verfügt über einen beeindruckenden, 25 Meter langen privaten Pool mit einer Fläche von etwa 175 m², einer Tiefe von 1,5 m und einem einfachen Zugang über Treppen. Neben dem Pool bietet der 6-Personen-Jacuzzi den idealen Raum zur Entspannung und Freude an der ruhigen Umgebung. Der Poolbereich ist vollständig ausgestattet mit drei Doppelliegeplätzen, drei Sonnenbeständen, vier Sonnenschirmen und einer Außendusche. Für Außengastronomie und Gastfreundschaftsmomente verfügt die Villa über ein voll ausgestattetes BROIL KING Gas-BBQ mit zwei Gasherden, einer Spüle, einem Kühlschrank und einem komfortablen Zubereitungsbereich. Angrenzend an diesem Raum befindet sich eine große Bar mit Marmor-Ästhetik und sechs Hockern, die einen eleganten Ort zum Zusammensein schaffen. Der schattige Außen-Essbereich für bis zu 10 Personen unter einer Pergola vervollständigt das Erlebnis des luxuriösen Outdoor-Lebens. Die Villa verfügt außerdem über einen voll ausgestatteten Outdoor-Fitnessbereich unter einer schattigen Pergola mit TRX-Geräten, Hanteln, Yogamatten, Gewichten, einer Fitnessbank und einer Multi-Maschine, sodass die Gäste ihr Wellnessprogramm während ihres Aufenthalts aufrechterhalten können. Weitere Außeneinrichtungen sind Minigolf, Darts, zwei bequeme Sitzbereiche, ein Rasenbereich, der ideal für Kinder ist, großzügige private Parkplätze auf dem Grundstück, vollständiger Zaun und ein kontrollierter Eingang mit Tür, die Privatsphäre und Sicherheit bieten. Investitionsvorteile: Diese Luxusvilla ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für internationale Käufer, die sich auf dem Premium-Immobilienmarkt Kretas positionieren möchten. Die Kombination aus hochwertiger Baukunst, elegantem Design, großer Gastgewerbekapazität, Resort-ähnlichen Einrichtungen, privatem Schwimmbad, Jacuzzi, Outdoor-Fitnessstudio, Unterhaltungsbereichen und der Nähe zum Strand von Kalyves macht es besonders attraktiv für den Luxusmarkt für Kurzzeitvermietungen. Die Immobilie ist ideal für Familienurlaube, private Rückzugsorte, luxuriöse Villenvermietungen und Gruppenaufenthalte. Die Möglichkeit, bis zu 10 Personen zu beherbergen, kombiniert mit den hervorragenden Außeneinrichtungen, verleiht dem Anwesen während der langen Touristensaison auf Kreta einen starken kommerziellen Wert und bedeutende Einkommensaussichten. Für Käufer, die eine Mischung aus Lebensstil und Investitionserträge suchen, bietet diese Villa eine seltene Balance aus Qualität, Lage, Privatsphäre und Einkommensverhältnissen. Dies ist ein Anwesen von hohem Standard, das anspruchsvolle internationale Besucher anzieht, die Komfort, Eleganz, Weite und das authentische kretische Erlebnis schätzen. Hauptmerkmale: Das Anwesen zeichnet sich durch atemberaubende Bergblicke, anspruchsvolle Architektur, komfortables Innenraum, hochwertige Elektrogeräte, luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad, beeindruckenden 25-Meter-Swimmingpool, privaten Jacuzzi, Außenfitnessstudio und stilvolle Unterhaltungsmöglichkeiten aus. Seine Lage, nahe dem Strand von Kalyves, mit traditionellen Tavernen, Geschäften und grundlegenden Annehmlichkeiten, macht es zu einer idealen Ausgangspunkte, um Chania und die weitere Region Kreta zu erkunden. Ob als privates Luxusferienhaus oder als hochwertige Mietvilla genutzt, es handelt sich um eine Premiumimmobilie mit ausgezeichneter Qualität, starken Investitionsmöglichkeiten und einer besonderen Anziehungskraft auf dem internationalen Markt.