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Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Ralph Schneider
88212 Ravensburg
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bellevue.de-ID: 30687845
Wangen-Neuravensburg Reiterhof mit weitläufigem Grundstück im Bodenseehinterland
- Haus
- · 10 Zimmer
- · 263 m² Wohnfläche
- · 26.947 m² Grundstücksfläche
- · 1.390.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Inmitten der Ferienregion Allgäu/Bodensee erwartet Sie dieses weitläufige Reiteranwesen in idyllischer, ländlicher Lage mit unverbaubarem Blick auf angrenzende Grünflächen. Die ehemalige Hofstelle wurde als Reiterhof konzipiert und bietet
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Inmitten der Ferienregion Allgäu/Bodensee erwartet Sie dieses weitläufige Reiteranwesen in idyllischer, ländlicher Lage mit unverbaubarem Blick auf angrenzende Grünflächen. Die ehemalige Hofstelle wurde als Reiterhof konzipiert und bietet Pferdeliebhabern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das vollständig eingezäunte Grundstück umfasst 26.947 m² mit ca. 2 ha Pferdekoppeln, einem beleuchteten Reitplatz (22 x 42 m), einem Roundpen (Ø 22 m), einer überdachten Abstellfläche (ca. 70 m², davon 30 m² geschlossen), einem Offenstall für bis zu 5 Pferde sowie einem ca. 300 m² großen Paddock. Zahlreiche Obstbäume prägen das Grundstück. Das Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1900 wurde Mitte der 1990er-Jahre kernsaniert und seither laufend modernisiert. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand ohne nennenswerten Reparaturstau und umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 263 m² Wohnfläche:
- Wohnung 1: 3,5-Zimmer-Maisonette, ca. 111 m² (lebenslanges Wohnrecht)
- Wohnung 2: 3,5-Zimmer-Maisonette, ca. 117 m² (leer)
- Wohnung 3: Appartement, ca. 35 m² (leer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiterhof
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer (gesamt)10
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Wohnfläche (ca.)263 m²
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Grundstücksfläche (ca.)26.947 m²
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Anbieter-Objektnummer4890
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Das Reiteranwesen befindet sich in Dabetsweiler im Westallgäu, einem Weiler des Wangener Teilorts Neuravensburg, in einer überwiegend ländlichen geprägten Umgebung zwischen Allgäu und Bodensee. Das reizvolle Umland mit weitläufigen Wäldern und Wiesen
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Das Reiteranwesen befindet sich in Dabetsweiler im Westallgäu, einem Weiler des Wangener Teilorts Neuravensburg, in einer überwiegend ländlichen geprägten Umgebung zwischen Allgäu und Bodensee. Das reizvolle Umland mit weitläufigen Wäldern und Wiesen bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität sowie einen hohen Freizeitwert. Egal ob Sie die Gegend mit Ihrem Pferd, dem Rad oder beim Wandern erkunden, Sie erleben Natur, soweit das Auge reicht. In nur wenigen PKW-Minuten gelangen Sie über die A96 an den Bodensee - die österreichische sowie die schweizer Grenze sind von hier aus ebenfalls schnell zu erreichen. Im ca. 2 km entfernten Neuravensburg können sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs getätigt werden. Darüber hinaus befindet sich in Neuravensburg eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Lindau als auch in Wangen, jeweils ca. 10 km entfernt, angesiedelt.
Distanzen:
* Entfernung nach Wangen: ca. 10,5 km
* Entfernung nach Lindau: ca. 10,7 km
* Entfernung nach Bregenz: ca. 16,3 km
* Entfernung zur A96: ca. 5,9 km
* Entfernung Bodensee-Airport, FN: ca. 29,7 km
Anbieter
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Herr Ralph Schneider
Raueneggstr. 1/1
88212 Ravensburg
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Ansprechpartner
Ralph Schneider
Raueneggstr. 1/1
88212 Ravensburg
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