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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30687699

Geräumiger, zeitgenössischer Juwel am Rande von Paris (Saint-Cloud -

  • Haus
  • · 218 m² Wohnfläche
  • · 1.690.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Lebendigkeit der Stadt, der Dorfgeist, die Ruhe und Gelassenheit im Inneren.

Ideal im stark nachgefragten Viertel Coteaux/Les Milons gelegen, geschützt vor der Seenufer-Animation, entdecken Sie ein Architektenhaus, das um seinen intimen Innenhof ...mehr lesen
Die Lebendigkeit der Stadt, der Dorfgeist, die Ruhe und Gelassenheit im Inneren.

Ideal im stark nachgefragten Viertel Coteaux/Les Milons gelegen, geschützt vor der Seenufer-Animation, entdecken Sie ein Architektenhaus, das um seinen intimen Innenhof herum gebaut ist.

Hier genießen Sie ein wirkliches Dorfleben, neu gedacht: nur wenige Schritte vom neuen Jardin des Milons und seinem Markt entfernt, mit der Tram T2 in 3 Minuten nach La Défense.

Das ultimative Privileg? Man überquert einfach die Seine, um den Bois de Boulogne und den mythischen Ring des Hippodrome von Longchamp zu erreichen, dem Lieblingsspielplatz der Pariser Sportler.

Mit großzügigen 218 m² Wohnfläche, gebaut im Jahr 2014, bietet diese Immobilie eine seltene Lebensweise: totale Privatsphäre, konzipiert für Ästheten, die nach einem wahren urbanen Kokon suchen.

Eine Raumaufteilung, die Eleganz und Unbeschwertheit vereint, verteilt auf 4 Ebenen:
Erdgeschoss (Empfangsbereich): Ein magistrales, durchgehendes Wohnzimmer von 70 m² mit Doppelwohnküche in gehobener Ausstattung. Dieser Raum öffnet sich vollständig zu einem herrlichen Innenhof, der eingegraben und bepflanzt ist – eine Lichtquelle und eine Oase der Ruhe vor Blicken geschützt.
1. Obergeschoss (Familien-/Gäste-Bereich): Zwei große Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ein großes Büro/Drittes Schlafzimmer und ein Vollbad/WC.
2. Obergeschoss (Spitze der Privatsphäre): Ein Hauptschlafzimmer von rund 40 m² mit Hauptschlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank, großem Wellnessbereich und dem exklusiven Zugang zu einer sonnigen privaten Terrasse mit Blick auf die Seine-Ufer.
Downstairs (Privilegienbereich): Ein echtes privates 37 m² Kinosaal, vollständig eingerichtet für völlige Entspannung.
Technische und energetische Exzellenz (DPE B): Die Immobilie weist hervorragende Leistungen auf:
Hochwertige Strukturisolierung
Wärmepumpe (umkehrbare Klimatisierung) für absoluten Komfort im Sommer wie im Winter
Elektrische Fußbodenheizung und Double-Flow-Lüftung
Vollständig beherrschte Energiekosten
Sie suchen das Volumen eines Hauses, keine Wohnungskosten, keine Unterhaltspflichten eines großen Grundstücks – und das alles in einer Pariser Station? Diese einzigartige Immobilie ist genau das Richtige.

Die Maklergebühr trägt der Verkäufer. Energieklasse B, Klima Klasse A Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1956,00 und 2646,00 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Ihr MON BIEN A LA MER-Berater: Geschäftsführer - .fr MON BIEN A LA MER
Karte T CPI 025 040
RCP ACM IARD B1

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    218 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm1735-bienalamer

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92210 Saint-Cloud · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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