Angebot 1866 von 38271

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30687577

T3 de 61 m² mit großer Terrasse Süd-West, Parkplatz, Keller – La Garenne-Colombes

  • Wohnung
  • · 61 m² Wohnfläche
  • · 505.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Lage im Erdgeschoss einer kleinen ruhigen und hochwertigen Eigentümergemeinschaft der 2000er Jahre, diese vollständig renovierte Wohnung verfügt über eine ideale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Vallées-Bahnhof, von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ...mehr lesen
Lage im Erdgeschoss einer kleinen ruhigen und hochwertigen Eigentümergemeinschaft der 2000er Jahre, diese vollständig renovierte Wohnung verfügt über eine ideale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Vallées-Bahnhof, von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen entfernt.

Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu geben, entdecken Sie die 3D-Besichtigung sowie den Grundriss der Wohnung, die in der Anzeige zugänglich sind.

Der Grundriss der Wohnung wurde so gestaltet, dass er sich vollständig nach außen öffnet, dank der privaten 24 m²-Terrasse in Süd-West-Ausrichtung:

Tagbereich: Ein helles Wohnzimmer und eine offene Küche, die direkt auf die Terrasse führen. Ein geselliger, fließender Wohnbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Nachtbereich: Ein Schlafzimmer von 10 m² mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine seltene Konfiguration, die viel Licht bietet.

Der Rest der Wohnung
Ein zweites, komfortables Schlafzimmer von 12 m².
Eine Diele mit optimierten Stauraummöglichkeiten.
Ein kürzlich renoviertes Badezimmer.
Getrennte Toilette.

Die Wohnung vollständig neu renoviert, keine Arbeiten zu erwarten.
Ein stabiler Keller sowie ein privater Parkplatz runden das Angebot ab.

Höhepunkte
Wunderschöne 24 m²-Terrasse mit vollem Himmel (Süd-West-Ausgerichtet)
Sehr gepflegte und gefragte Eigentümergemeinschaft
Energieverbrauch optimiert (DPE D)
Alles zu Fuß: Bahnhof, Schulen und Nahversorgung
Geringe Wohnungskosten

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1 040 € / Jahr
- Jährliche Betriebskosten: 1 404 € (individuelle Elektro-Heizung, jährliche Kosten nicht mitgeteilt)
- Zustand der Immobilie: renoviert, keine Arbeiten erforderlich
- Die Immobilie steht unter Eigentumsstatus
- Anzahl der Wohneinheiten: 19
- Keine laufenden Verfahren

Konventioneller Energieverbrauch (kWhEP/m².an): 207 (D)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m².an): 8 (B)
Energiepreis-Min/Max: nicht angegeben
Referenzjahr der Preise: 2025

Verkaufspreis: 505 000 € TTC, Maklercourtage einschließlich 3% TTC zulasten des Käufers (also 14 709 Euro), Preis ohne Maklercourtage: 491 291 € TTC

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Madame Céline Glineur, EI, Immobilienmakler, registriert im Special Register of Commercial Agents des Handelsgerichtes von Nanterre mit RSAC-Nummer 903 641 827 ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, mit Kapital 5 000 €, im SIREN Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte CPI 025 842 ausgestellt von der CCI von Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft in 12 Rue des Halles, 75001 Paris.

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Céline GLINEUR
EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    61 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    upwj3493_cg_2707_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92250 La Garenne-Colombes · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.