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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30687577
T3 de 61 m² mit großer Terrasse Süd-West, Parkplatz, Keller – La Garenne-Colombes
- Wohnung
- · 61 m² Wohnfläche
- · 505.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Lage im Erdgeschoss einer kleinen ruhigen und hochwertigen Eigentümergemeinschaft der 2000er Jahre, diese vollständig renovierte Wohnung verfügt über eine ideale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Vallées-Bahnhof, von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
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Lage im Erdgeschoss einer kleinen ruhigen und hochwertigen Eigentümergemeinschaft der 2000er Jahre, diese vollständig renovierte Wohnung verfügt über eine ideale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Vallées-Bahnhof, von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen entfernt.
Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu geben, entdecken Sie die 3D-Besichtigung sowie den Grundriss der Wohnung, die in der Anzeige zugänglich sind.
Der Grundriss der Wohnung wurde so gestaltet, dass er sich vollständig nach außen öffnet, dank der privaten 24 m²-Terrasse in Süd-West-Ausrichtung:
Tagbereich: Ein helles Wohnzimmer und eine offene Küche, die direkt auf die Terrasse führen. Ein geselliger, fließender Wohnbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Nachtbereich: Ein Schlafzimmer von 10 m² mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine seltene Konfiguration, die viel Licht bietet.
Der Rest der Wohnung
Ein zweites, komfortables Schlafzimmer von 12 m².
Eine Diele mit optimierten Stauraummöglichkeiten.
Ein kürzlich renoviertes Badezimmer.
Getrennte Toilette.
Die Wohnung vollständig neu renoviert, keine Arbeiten zu erwarten.
Ein stabiler Keller sowie ein privater Parkplatz runden das Angebot ab.
Höhepunkte
Wunderschöne 24 m²-Terrasse mit vollem Himmel (Süd-West-Ausgerichtet)
Sehr gepflegte und gefragte Eigentümergemeinschaft
Energieverbrauch optimiert (DPE D)
Alles zu Fuß: Bahnhof, Schulen und Nahversorgung
Geringe Wohnungskosten
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1 040 € / Jahr
- Jährliche Betriebskosten: 1 404 € (individuelle Elektro-Heizung, jährliche Kosten nicht mitgeteilt)
- Zustand der Immobilie: renoviert, keine Arbeiten erforderlich
- Die Immobilie steht unter Eigentumsstatus
- Anzahl der Wohneinheiten: 19
- Keine laufenden Verfahren
Konventioneller Energieverbrauch (kWhEP/m².an): 207 (D)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m².an): 8 (B)
Energiepreis-Min/Max: nicht angegeben
Referenzjahr der Preise: 2025
Verkaufspreis: 505 000 € TTC, Maklercourtage einschließlich 3% TTC zulasten des Käufers (also 14 709 Euro), Preis ohne Maklercourtage: 491 291 € TTC
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.
Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Madame Céline Glineur, EI, Immobilienmakler, registriert im Special Register of Commercial Agents des Handelsgerichtes von Nanterre mit RSAC-Nummer 903 641 827 ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, mit Kapital 5 000 €, im SIREN Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte CPI 025 842 ausgestellt von der CCI von Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft in 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Céline GLINEUR
EI • RSAC NANTERRE 903 641 827
Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu geben, entdecken Sie die 3D-Besichtigung sowie den Grundriss der Wohnung, die in der Anzeige zugänglich sind.
Der Grundriss der Wohnung wurde so gestaltet, dass er sich vollständig nach außen öffnet, dank der privaten 24 m²-Terrasse in Süd-West-Ausrichtung:
Tagbereich: Ein helles Wohnzimmer und eine offene Küche, die direkt auf die Terrasse führen. Ein geselliger, fließender Wohnbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Nachtbereich: Ein Schlafzimmer von 10 m² mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine seltene Konfiguration, die viel Licht bietet.
Der Rest der Wohnung
Ein zweites, komfortables Schlafzimmer von 12 m².
Eine Diele mit optimierten Stauraummöglichkeiten.
Ein kürzlich renoviertes Badezimmer.
Getrennte Toilette.
Die Wohnung vollständig neu renoviert, keine Arbeiten zu erwarten.
Ein stabiler Keller sowie ein privater Parkplatz runden das Angebot ab.
Höhepunkte
Wunderschöne 24 m²-Terrasse mit vollem Himmel (Süd-West-Ausgerichtet)
Sehr gepflegte und gefragte Eigentümergemeinschaft
Energieverbrauch optimiert (DPE D)
Alles zu Fuß: Bahnhof, Schulen und Nahversorgung
Geringe Wohnungskosten
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1 040 € / Jahr
- Jährliche Betriebskosten: 1 404 € (individuelle Elektro-Heizung, jährliche Kosten nicht mitgeteilt)
- Zustand der Immobilie: renoviert, keine Arbeiten erforderlich
- Die Immobilie steht unter Eigentumsstatus
- Anzahl der Wohneinheiten: 19
- Keine laufenden Verfahren
Konventioneller Energieverbrauch (kWhEP/m².an): 207 (D)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m².an): 8 (B)
Energiepreis-Min/Max: nicht angegeben
Referenzjahr der Preise: 2025
Verkaufspreis: 505 000 € TTC, Maklercourtage einschließlich 3% TTC zulasten des Käufers (also 14 709 Euro), Preis ohne Maklercourtage: 491 291 € TTC
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.
Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Madame Céline Glineur, EI, Immobilienmakler, registriert im Special Register of Commercial Agents des Handelsgerichtes von Nanterre mit RSAC-Nummer 903 641 827 ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, mit Kapital 5 000 €, im SIREN Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte CPI 025 842 ausgestellt von der CCI von Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft in 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Céline GLINEUR
EI • RSAC NANTERRE 903 641 827
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Anbieter-Objektnummerupwj3493_cg_2707_1
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris