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bellevue.de-ID: 30687535
Historisches Anwesen in Grimaud – außergewöhnliche Lage und Potenzial
- Haus
- · 332 m² Wohnfläche
- · 10.000.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In absoluter Ruhe und Stille in der renommierten Gemeinde Grimaud gelegen, erstreckt sich dieses außergewöhnliche historische Anwesen über das Herz eines unberührten 22 Hektar großen Grünareals. Es verfügt über eine authentische Stein-Bastide aus dem
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In absoluter Ruhe und Stille in der renommierten Gemeinde Grimaud gelegen, erstreckt sich dieses außergewöhnliche historische Anwesen über das Herz eines unberührten 22 Hektar großen Grünareals. Es verfügt über eine authentische Stein-Bastide aus dem Jahr 1845, die ca. 330 qm Wohnfläche bietet und durch einen funktionierenden 8,2 Hektar großen AOC-Weinberg sowie 60 Olivenbäume ergänzt wird.
Das Anwesen genießt panoramische, unterbrechungsfreie Ausblicke über die Weinberge und die umliegenden Hügel, ergänzt durch einen Außenbereich zur Entspannung mit einem 11 x 7 m großen Pool.
Das Hauptgebäude ist sorgfältig in drei unabhängige Wohneinheiten gegliedert, was eine Vielzahl von Möglichkeiten eröffnet:
Die Hauptresidenz von ca. 140 qm wurde in einer charmanten ehemaligen Schafsstallung geschaffen. Sie öffnet sich zu einer reizvollen Veranda-Terrasse mit einem Holzofen. Innen umfasst sie eine separate Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei en-suite Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines im ersten Stock liegt.
Die Gartengeschoss-Ebene mit ca. 140 qm bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine komplett ausgestattete Küche, drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine authentische Weinkeller. Ein Werkstatt/Garage sowie ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.
Die unabhängige Wohnung von ca. 55 qm eignet sich ideal zur Unterbringung von Familie und Freunden, zur Unterbringung von Personal oder zur Generierung von Mietincome. Sie bietet einen praktischen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Terrasse.
Idealerweise im Herzen der Bucht von Saint-Tropez gelegen, stellt dieses diskrete Objekt mit bemerkenswertem Potenzial eine außergewöhnlich seltene Erbschaftsinvestition dar.
Diese Immobilie ist über unser Grimaud-Büro verfügbar.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem globalen Marktführer im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie außerordentliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise mit der Kraft eines Netzwerks in mehr als 50 Ländern.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website :
In Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften wird die EPC-Fläche dieser Immobilie auf Basis einer standardisierten Messung des Wohnraums berechnet. Diese Messung kann von der tatsächlich von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.
Das Anwesen genießt panoramische, unterbrechungsfreie Ausblicke über die Weinberge und die umliegenden Hügel, ergänzt durch einen Außenbereich zur Entspannung mit einem 11 x 7 m großen Pool.
Das Hauptgebäude ist sorgfältig in drei unabhängige Wohneinheiten gegliedert, was eine Vielzahl von Möglichkeiten eröffnet:
Die Hauptresidenz von ca. 140 qm wurde in einer charmanten ehemaligen Schafsstallung geschaffen. Sie öffnet sich zu einer reizvollen Veranda-Terrasse mit einem Holzofen. Innen umfasst sie eine separate Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei en-suite Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines im ersten Stock liegt.
Die Gartengeschoss-Ebene mit ca. 140 qm bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine komplett ausgestattete Küche, drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine authentische Weinkeller. Ein Werkstatt/Garage sowie ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.
Die unabhängige Wohnung von ca. 55 qm eignet sich ideal zur Unterbringung von Familie und Freunden, zur Unterbringung von Personal oder zur Generierung von Mietincome. Sie bietet einen praktischen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Terrasse.
Idealerweise im Herzen der Bucht von Saint-Tropez gelegen, stellt dieses diskrete Objekt mit bemerkenswertem Potenzial eine außergewöhnlich seltene Erbschaftsinvestition dar.
Diese Immobilie ist über unser Grimaud-Büro verfügbar.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem globalen Marktführer im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie außerordentliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise mit der Kraft eines Netzwerks in mehr als 50 Ländern.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website :
In Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften wird die EPC-Fläche dieser Immobilie auf Basis einer standardisierten Messung des Wohnraums berechnet. Diese Messung kann von der tatsächlich von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)332 m²
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Anbieter-Objektnummerg0756vm
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris