Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30687531
Helles Haus mit Pool zum Verkauf in CAPBRETON (40130)
- Haus
- · 124 m² Wohnfläche
- · 807 m² Grundstücksfläche
- · 762.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in CAPBRETON (40130) vorzustellen.
Idealerweise ruhig gelegen, aber nur zwei Schritte von den Radwegen entfernt und nur wenige Minuten vom Zentrum von Capbreton und den Stränden ...mehr lesen
Idealerweise ruhig gelegen, aber nur zwei Schritte von den Radwegen entfernt und nur wenige Minuten vom Zentrum von Capbreton und den Stränden ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in CAPBRETON (40130) vorzustellen.
Idealerweise ruhig gelegen, aber nur zwei Schritte von den Radwegen entfernt und nur wenige Minuten vom Zentrum von Capbreton und den Stränden entfernt, entdecken Sie dieses superbe Familienhaus mit 124 m² auf einem Grundstück von 807 m².
Beim Betreten werden Sie von der Funktionalität der Räume und den großzügigen Volumen, die dem Objekt eine warme Ausstrahlung verleihen, begeistert sein. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der helle Wohnraum von 36 m²: Südwest-Ausrichtung, er profitiert von viel natürlichem Tageslicht über den ganzen Tag hinweg und geht direkt auf einen einladenden Außenbereich über, ergänzt durch einen Pool und eine Terrasse, perfekt für Ihre Entspannungsmomente. In der Küche handelt es sich um einen vollständig ausgestatteten, offenen Bereich, der schöne gemeinsame Momente ermöglicht.
Der Schlafbereich besteht aus 3 schönen Schlafzimmern und einem Badezimmer. In Bezug auf Komfort verfügt das Haus über eine Klimaanlage, ideal, um die Temperatur zu jeder Jahreszeit zu regulieren.
Zu den zusätzlichen Vorteilen dieser Immobilie gehört ein vollständig ausbaubares Untergeschoss (von dem Haus aus zugänglich), das großes Potenzial bietet, einen Fitnessraum, ein Büro oder einen Freizeitbereich zu schaffen. Ebenso eine große, zu optimierende geschlossene Garage sowie zwei Privatparkplätze.
Ideale Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Pool 7x3,7 m
- Solarpaneele 16 m²
- Grundstück 807 m²
- Meer 8 Minuten entfernt
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.866 € / Jahr
- Laufende jährliche Nebenkosten inklusive Heizung ca.: 1.360 € / Jahr
- Energieeffizienz: B (105 kWh/m²/Jahr), GES: A (4 kg CO₂/m²/Jahr).
- Kanalisation vorhanden
Verkaufspreis: 730.000 € (ohne Maklergebühren)
Maklercourtage trägt der Käufer: 32.000 €
Gesamtpreis inklusive Honorar (HAI): 762.000 € TTC
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Caroline BOITIAUX, Handelsvertreterin (EI), eingetragen im RSAC DAX unter Nr. 484471206, ohne Barkapitalbindung, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier mit einem Kapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI von Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Caroline BOITIAUX
EI • RSAC DAX 484 471 206
Idealerweise ruhig gelegen, aber nur zwei Schritte von den Radwegen entfernt und nur wenige Minuten vom Zentrum von Capbreton und den Stränden entfernt, entdecken Sie dieses superbe Familienhaus mit 124 m² auf einem Grundstück von 807 m².
Beim Betreten werden Sie von der Funktionalität der Räume und den großzügigen Volumen, die dem Objekt eine warme Ausstrahlung verleihen, begeistert sein. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der helle Wohnraum von 36 m²: Südwest-Ausrichtung, er profitiert von viel natürlichem Tageslicht über den ganzen Tag hinweg und geht direkt auf einen einladenden Außenbereich über, ergänzt durch einen Pool und eine Terrasse, perfekt für Ihre Entspannungsmomente. In der Küche handelt es sich um einen vollständig ausgestatteten, offenen Bereich, der schöne gemeinsame Momente ermöglicht.
Der Schlafbereich besteht aus 3 schönen Schlafzimmern und einem Badezimmer. In Bezug auf Komfort verfügt das Haus über eine Klimaanlage, ideal, um die Temperatur zu jeder Jahreszeit zu regulieren.
Zu den zusätzlichen Vorteilen dieser Immobilie gehört ein vollständig ausbaubares Untergeschoss (von dem Haus aus zugänglich), das großes Potenzial bietet, einen Fitnessraum, ein Büro oder einen Freizeitbereich zu schaffen. Ebenso eine große, zu optimierende geschlossene Garage sowie zwei Privatparkplätze.
Ideale Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Pool 7x3,7 m
- Solarpaneele 16 m²
- Grundstück 807 m²
- Meer 8 Minuten entfernt
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.866 € / Jahr
- Laufende jährliche Nebenkosten inklusive Heizung ca.: 1.360 € / Jahr
- Energieeffizienz: B (105 kWh/m²/Jahr), GES: A (4 kg CO₂/m²/Jahr).
- Kanalisation vorhanden
Verkaufspreis: 730.000 € (ohne Maklergebühren)
Maklercourtage trägt der Käufer: 32.000 €
Gesamtpreis inklusive Honorar (HAI): 762.000 € TTC
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Caroline BOITIAUX, Handelsvertreterin (EI), eingetragen im RSAC DAX unter Nr. 484471206, ohne Barkapitalbindung, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier mit einem Kapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI von Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Caroline BOITIAUX
EI • RSAC DAX 484 471 206
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)807 m²
-
Anbieter-Objektnummervwdx9421_cb_2707
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris