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bellevue.de-ID: 30687519

Maison Landaise mit bewaldetem Grundstück zum Verkauf in Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

  • Haus
  • · 160 m² Wohnfläche
  • · 1.788 m² Grundstücksfläche
  • · 672.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) vorzustellen.

Entdecken Sie dieses hübsche landestypische Lacustre-Haus mit 5 Zimmern, einer Fläche von 160 m² über zwei Etagen, und einem ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) vorzustellen.

Entdecken Sie dieses hübsche landestypische Lacustre-Haus mit 5 Zimmern, einer Fläche von 160 m² über zwei Etagen, und einem wunderschönen, 1788 m² großen bewaldeten Grundstück.

Ideal gelegen, nahe allen Geschäften und Schulen, und 15 Minuten von den Stränden entfernt.
In einer sehr ruhigen Wohngegend ist das Haus wie folgt angeordnet:
Im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin und einem angenehmen, sudwestlich ausgerichteten Aufenthaltsraum, eine ausgestattete Küche, eine Speisekammer mit Zugang zur Doppelgarage und eine große Veranda, die nach Süden ausgerichtet ist. Diese Etage umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit Stauraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette.

Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, darunter 2 Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Pool, sowie ein Duschbad mit Toilette.
Ausgebauter Dachboden als Stauraum direkt vom Obergeschoss zugänglich.

Ein sehr schöner beheizter Pool und ein Poolhaus ergänzen diese Immobilie und den schönen Garten.
Zusätzlich zu den 2 Garagenstellplätzen bietet eine großzügige Fläche an der Seite des Hauses Platz für 3 Autos.

In der Nähe: Stadtzentrum, Kindergarten, Grundschule, Collège und Lycée
Bus, Bahnhof

Pluspunkte der Immobilie:
- Ruhe und Privatsphäre
- 8 x 4 m Pool
- Motorisiertes Tor, Glasfaser-Anschluss
- Waldbewaldeter Garten

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1646 € / Jahr
- Kanalisation (Tout à l’égout)

Verbrauchskennwerte (kWhEP/m².an): 122 (C)
Schätzige Emissionen (kg CO2/m².an): 24 (C)

Verkaufspreis: 672 000 € TTC (Abriculteurs-Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers)

Anzeige unter redaktioneller Verantwortung von Frau Caroline BOITIAUX, kommerzielle/r Agent/in (EI), im RSAC DAX unter Nr. 484471206 eingetragen, kein Geldfluss, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilien, Kapital 5 000 €, im SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 von der Paris Île-de-France Handelskammer, gesetzlicher Vertreter ist M. Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.

Caroline BOITIAUX
EI • RSAC DAX 484 471 206

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.788 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    snbh1751_cb_2707

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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