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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30687377

Loft - Großzügig, hell und mit Terrasse im Zentrum von Champigny-sur-Marne (94500) zum Verkauf

  • Haus
  • · 144 m² Wohnfläche
  • · 27 m² Grundstücksfläche
  • · 419.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diesen großzügigen, hellen Loft mit Terrasse zum Verkauf vorzustellen, der sich im Zentrum von Champigny-sur-Marne (94500) befindet.

Das Objekt erstreckt sich im Erdgeschoss über eine private Terrasse, die zu einem ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diesen großzügigen, hellen Loft mit Terrasse zum Verkauf vorzustellen, der sich im Zentrum von Champigny-sur-Marne (94500) befindet.

Das Objekt erstreckt sich im Erdgeschoss über eine private Terrasse, die zu einem großen offenen Wohnraum von 53 m² mit amerikanischer Küche führt, gefolgt vom Hauptschlafzimmer von 21 m² mit Bad und WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein zweites, unabhängiges WC. Das erste Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern (11 m², 10 m² und 29 m²) mit der Möglichkeit einer Neustrukturierung, die problemlos ein zusätzliches Schlafzimmer, einen offenen Arbeitsbereich oder einen Arbeitsraum schaffen könnte. Ebenfalls vorhanden ist ein Wasserzimmer mit WC.

TRANSPORT/ANNEHEMUNGSFLÄCHE
- Zentrale Lage
- Zukünftige U-Bahn-Linie 15 (Süd und Ost) in 6 Gehminuten, Grand Paris Express in greifbarer Nähe
- In der Nähe aller Geschäfte und des Rathauses (5 Minuten)
- Nähe zur Autobahn A4 (8 Minuten mit dem Auto)
- Nähe zu Bildungseinrichtungen aller Niveaus

Die Vorteile der Immobilie:
- Lage
- Möglichkeit der Neustrukturierung, geeignet für eine Familie oder ein junges Paar
- Ruhig und hell, bietet dieser Wohnkomfort eine seltene Lebensqualität im Stadtzentrum

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1869€ / Jahr
- Jährliche Betriebskosten: 200€ / Monat
- Jährlicher Heizkostensatz: €/ Jahr
- Zustand der Immobilie: geringfügige Auffrischungsarbeiten erforderlich
- Eigentümergemeinschaft
- 54 Lose.
- Lose Nr. 127 Quotenanteil: 39 / 979
- Parkplätze Nr. 57 und 102 Quotenanteil 3 / 979
- Anschluss an Abwasser
- Keine laufenden Verfahren
Verbrauch gemäß Norm (kWhEP/m²·a): 196 (D)
CO2-Emissionen-Schätzung (kg CO2/m²·a): 42
Energiekosten (min/max): €
Preisniveau der Preise: 2021

Verkaufspreis: 419.000€ TVA inklusive (Provisionen von Abriculteurs trägt der Verkäufer)

Anzeige mit redaktioneller Verantwortung von M. Jaume BOSCH, Handelsvertreter (EI), eingetragen im RSAC Créteil unter Nr. 100 239 078, kein Bareinlage, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist M. Adrien Piot, mit dem Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris, Frankreich.
Die Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website

Jaume BOSCH
EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    144 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    27 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cqkx9506-3_jb_2707_4

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

94500 Champigny-sur-Marne · FRA

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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