Die Riviera im Blick – 2 Schlafzimmer und sonnige Terrasse in den Höhen von Nizza

Vorteil Mehrwertsteuer:
Als neue Immobilie können Eigentümer, die kurzzeitige Vermietungen unter Einhaltung der französischen Vorschriften anbieten möchten, 20% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zurückerhalten.
Allgemeine Bedingungen anwendbar.

In den Höhen von Bellet, Nizza, lässt sich das Leben anders erleben: ruhiger, grüner, die Mittelmeerkulisse bleibt stets im Hintergrund. Im ersten Stock erstreckt sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit 61,77 m² durch eine 13,92 m² große Terrasse nach Südwesten, ideal um die Abendaussichten zu genießen. Helle Räume, eine Deckenhöhe von 2,60 m und sorgfältige Ausführungen zeichnen einen zeitgenössischen Lebensstil. Ein ausschließlich den Bewohnern vorbehaltener Pool und ein gesicherter Zugang verstärken diese ruhige Atmosphäre, nur wenige Minuten von den wichtigen Einrichtungen Nizzas entfernt.

Eine Riviera-Perspektive, jenseits des Stadtgetümmels
Auf den Höhen von Bellet zeigt sich Nizza mit mehr Sanftheit: kurvenreiche Straßen zwischen Villen, grüne Hänge, renommierte Weingüter und dieses besondere Licht der Côte d’Azur. Hier wirkt die Luft leichter, das Tempo ruhiger, der Blick öffnet sich zur Mittelmeerküste. Diese im ersten Stock gelegene Wohnung verkörpert genau dieses Gefühl: ein zeitgenössischer, leicht zu bewohnender Ort, in dem Innen- und Außenräume harmonieren, mit dem Meer im Hintergrund.

Mit 61,77 m² durchdachtem Raum, zwei Schlafzimmern und einer 13,92 m² großen Terrasse nach Südwesten eignet sich die Adresse sowohl für den Alltag als auch für azurische Ausflüge. Man stellt sich gemütliche Kaffees in Ruhe vor, Nachmittage im Freien, goldene Abende durch den Sonnenuntergang. Die Präsenz eines Pools, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist, und ein gesicherter Zugang verstärken das Gefühl von Intimität und Komfort.

Licht, Volumen und elegante Schlichtheit
Beim Eintritt herrscht eine klare, moderne Atmosphäre vor, die das Leben flüssig macht. Die Deckenhöhe von 2,60 m vermittelt ein echtes Raumgefühl, während Öffnungen nach außen die Landschaft in den Alltag hineinholen. Der Grundriss setzt auf Klarheit und Komfort, mit einer nahtlosen Verbindung zur Terrasse.

Die Oberflächen setzen auf Dauerhaftigkeit und Schlichtheit. Der Boden ist durchgehend mit Keramikboden aus Porcelanosa Keramik 60 x 60 cm (oder Gleichwertiges) in der ganzen Wohnung ausgeführt – Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Sanitärbereiche – eine einheitliche, raffinierte Basis, die perfekt auf das mediterrane Klima abgestimmt ist.

Ganzjähriger, beherrschter Komfort
Leben an der Riviera bedeutet, jeden Jahreszeit zu genießen: helle Wintertage, Übergangsjahre am Abend und warme Sommer. Die Wohnung verfügt über eine klimatisierte/Wärmegebläse durch eine Wärmepumpe, für diskreten und effizienten Komfort, der die klare Linienführung der Inneneinrichtung nicht stört.

Die Holz-/Aluminiumfenster entsprechen der zeitgenössischen Architektursprache und der helle Ästhetik der Räume.

Zwei Schlafzimmer für flexible Alltagsnutzung
Mit zwei Schlafzimmern passt sich die Wohnung natürlichen an unterschiedliche Lebensstile an: Hauptwohnsitz, Feriendomizil mit Gästezimmer oder hybride Arbeitsbereich in ruhiger Lage. Die Atmosphäre bleibt: hell, beruhigend, auf Komfort ausgelegt statt auf Eindruck.

Man stellt sich ruhige Morgen vor, aufgespannte Balkontüren, oder Rückkehr nach einem Tag fernab des Zentrums. Die Schlafzimmer bieten eine beruhigende Atmosphäre, ideal nach Strandtag, Museumsbesuch oder Spaziergang im Niçoisen Hinterland.

Badezimmer mit zeitgemäßen Ausstattungen
Die Badezimmer sind komplett ausgestattet, mit hochwertiger Ausstattung: Porcelanosa Fliesen 30 x 90 cm (oder Gleichwertiges), Waschtisch mit Spiegel und Handtuchheizung. Wandhängende WC verleienden die Modernität und erleichtern die Reinigung, für eine klare und praktische Wirkung.

Draußen leben: 13,92 m² Terrasse nach Südwesten
An der Côte d’Azur gehört der Außenbereich zum Lebensgefühl. Hier geht die Wohnung in eine 13,92 m² Terrasse nach Südwesten über, ideal um das Nachmittagslicht und die Abendstunden zu genießen. Ein Essbereich für spätes Mittagessen, ein Sitzbereich zum Lesen im Schatten, einige Topfpflanzen – die Terrasse wird zum offenen Raum.

Und vor allem die Aussicht: ein Meerblick, der ständig an die Nähe zum Mittelmeer erinnert. Ein beruhigender, wechselnder Ausblick, der einfachen Momenten eine besondere Riviera-Note verleiht.

Eine zeitgenössische Residenz, im Einklang mit dem Gelände gestaltet
Die gesamte Anlage fügt sich in die Hügellandschaft ein, folgt dem natürlichen Gefälle, um die landschaftliche Identität zu bewahren. Materialien wie lokale Bruchsteine, feinkörnige Mineralputze, Aluminiumfensterrahmen und Glasgeländer prägen eine zeitgenössische Silhouette, ruhig und fest in der azurischen Identität verankert.

Die Anordnung zielt darauf ab, das tägliche Wohlbefinden zu fördern: Die Volumen sind so angeordnet, dass Sichtbeziehungen und Privatsphäre gewahrt bleiben – ein wichtiger Aspekt, wenn man viel draußen lebt.

Ein ausschließlich den Bewohnern vorbehaltener Pool
Es ist etwas Tiefgründig Angenehmes, nach Hause zu kommen und eine Urlaubsatmosphäre vorzufinden. Die Residenz bietet einen privater Pool und eine Sonnenterrasse, ausschließlich den Bewohnern vorbehalten, mit Blick auf mediterran inspirierte Gärten. Ein einfacher, kostbarer Ort: Abkühlung, Entspannung oder Stille genießen.

Sicherheit und Gelassenheit im Alltag
Der Zugang ist durch Codeschloss, Gegensprechanlage und VIGIK-System gesichert. Die Eingangstür ist mit einer 3-Punktenschloss ausgestattet – echte Seelenruhe, ob als Hauptwohnsitz oder als unkomplizierte, abschließbare Zweitresidenz.

Bellet, Nizza: Dorfatmosphäre, Stadtgier in Reichweite
Bellet gehört zu jenen Vierteln, die man mit Wohlwollen nennt. Auf den Höhen von Nizza gelegen, zwischen Saint-Pierre-de-Féric und La Ginestière, bietet es eine authentische, beinahe dörfliche Atmosphäre: sanfte Hänge, kurvige Straßen, schöne Villen und renommierte Weinberge. Der Eindruck von Abgeschiedenheit ist real – dabei ist man dennoch mit dem nizzanischen Leben verbunden.

Die täglichen Annehmlichkeiten und die großen Niçoise-Zentren bleiben zugänglich, und die Metropole setzt ihre Modernisierungsprojekte für den Transport fort, insbesondere die Perspektive eines wichtigen multimodalen Zentrums und bessere Verbindungen zwischen Bahn, Straßenbahn und Flughafen – ein günstiger Kontext, um bequem an die Riviera und darüber hinaus zu reisen.

Nizza das ganze Jahr über, zwischen Meer, Kultur und Hinterland
Nizza ist nicht nur ein Sommerziel: Es ist eine lebendige, kulturelle, genussvolle Stadt, das ganze Jahr hindurch angenehm. Promenade des Anglais, Museen, Märkte, Straßencafés, Küste und Hügel – die Auswahl ist ständig vorhanden. Am Morgen am Wasser, am Nachmittag in der Stadt, dann zurück zu den ruhigen Höhen, mit dem Mittelmeer als Horizont.

Diese Wohnung verbindet dieses Gleichgewicht augenfällig: zeitgenössische Architektursprache, beherrschter Komfort, eine echte Terrasse und Meerblick, der jeden Tag einen Hauch Riviera verleiht.