Das Meer im Blick, die Hügel hinter Ihnen – Leben in Bellet, Nizza

Vorteil Mehrwertsteuer:
Als Neubau-Eigentum können Eigentümer, die kurzfristige Vermietungen im Einklang mit der französischen Gesetzgebung anbieten möchten, 20% der Mehrwertsteuer vom Kaufpreis zurückerhalten.
Allgemeine Bedingungen anwendbar.

Auf den Höhen von Nizza, in Bellet, verlangsamt sich der Alltag – mit dem Mittelmeer im Hintergrund. Im 1. Stock gelegen und nach Südwesten ausgerichtet, erstreckt sich diese 86,91 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern über 16,42 m² Außenbereich, um in der Sonne zu frühstücken und die Enden des Tages zu genießen. Die zeitgenössische Ausstattung, die hohe Deckenhöhe und die klimatisierbare/heizbare Klimaanlage schaffen sofortigen, eleganten und dauerhaften Komfort. Ein Pool und eine den Bewohnern vorbehaltende Sonnenterrasse vervollständigen die Riviera-Atmosphäre das ganze Jahr über.

Ein Riviera-Takt in der Höhe
In Bellet lebt man etwas höher – über dem Trubel, näher am Licht. Der Morgen beginnt sanft, getragen von der Luft der Hügel, und das Meer wird zu einer konstanten Präsenz am Horizont: ein ruhiges Blau, das einen Kaffee zu einer echten Pause macht, und ein abendlicher Rückkehrmoment zum Genießen.
Diese Dreizimmerwohnung fängt diese Atmosphäre natürlich ein. Im ersten Stock gelegen und nach Südwesten ausgerichtet, profitiert sie vom Nachmittags- und Abendsonnenschein – eine Art des Wohnens, die gleichzeitig ruhig und verbunden ist – perfekt im Einklang mit Nizza und seiner Lebenskultur.

Innenräume für eine lange Lebensdauer (86,91 m²)
Mit 86,91 m² sinnvoll geplanter Fläche ist die Wohnung sowohl für Familienleben als auch für elegante Auszeiten an der Côte d’Azur konzipiert. Das Ganze wirkt zeitgenössisch, hell, leicht zu leben, mit einem Raumgefühl, das durch eine Deckenhöhe von 2,60 m verstärkt wird – ein dezentes, aber entscheidendes Detail im Alltag.
Die Materialien legen Wert auf Qualität und einfache Pflege. Keramikfliesen (60 x 60 cm, Porcelanosa oder gleichwertig) schmücken die Räume und sorgen für eine raffinierte visuelle Kontinuität sowie echte Praktikabilität – ideal nach einem Strandtag oder einem Spaziergang im Hinterland.
Der Komfort ist ganzjährig integriert. Eine klimatisierbare/heizbare Klimaanlage mit Wärmepumpe sorgt für eine gleichmäßige, dezente Temperatur und angenehme Frische im Sommer sowie eine gemütliche Atmosphäre, wenn die Abende kühler werden.

Drei Schlafzimmer, tausend Möglichkeiten
Mit drei Schlafzimmern passt sich diese Unterkunft den Wünschen und Lebensphasen an: Familie, Besuch von Freunden über ein Wochenende, oder ein Home-Office, ohne die Schlafbereiche zu beeinträchtigen. Kinderschlafzimmer mit viel Licht, Gästezimmer für spontane Ankünfte, ruhiges Büro … die Aufteilung bietet echte Vielseitigkeit.

Badezimmer im klaren Stil, Spa-gefühl
Auch die Badezimmer folgen dem zeitgenössischen Stil mit vollständigen und funktionalen Ausstattungen: Fliesen Porcelanosa (30 x 90 cm oder gleichwertig), Waschplatz mit Spiegel, elektrischer Handtuchheizkörper, Wand-WCs. Die Räume sind schlicht, aktuell und angenehm im Alltag – schön und pflegeleicht.

Seelenfrieden und Sicherheit im Alltag
Nützliche Details machen den Unterschied. Der Zugang erfolgt sicher über Tastencode, ergänzt durch Gegensprechanlage und VIGIK-System. Die Eingangstür ist mit einer A2P-3-Punktenschloss versehen. Ein ruhiges Umfeld, das sich beim Betreten sofort einstellt.

Draußen leben: 16,42 m² zum Durchatmen
In der Riviera gehört der Außenbereich zum Haus. Hier verlängert sich die Wohnung um 16,42 m² frische Luft nach draußen und lädt dazu ein, sich dem Rhythmus der Jahreszeiten anzupassen.
Bei Südwest-Ausrichtung wird die Terrasse zur Selbstverständlichkeit: helles Frühstück, Lesen im Schatten bei zunehmender Wärme, Abendessen, wenn der Himmel in Bernstein- und Rosatöne getönt wird. Und mit dem Meerblick als Hintergrund werden einfache Momente zu einer Urlaubsdimension.

Eine Residenz, gezeichnet vom Relief
Die zeitgenössische Architektur fügt sich in die natürliche Neigung des Geländes ein, um eine harmonische Eingliederung in das Landschaftsbild der Hügel zu gewährleisten. Die Ästhetik bevorzugt eine raffinierte Palette – Stein, mineralischer Putz, Aluminiumfenster, verglaste Brüstungen – die eine mediterrane Gegenwartsglanz betonen, ohne aufdringlich zu wirken.
Die Anordnung der Gebäude wurde so gestaltet, dass Aussicht und Privatsphäre gewahrt bleiben, damit der Außenbereich eine echte private Fortsetzung des Alltags bleibt.

Privater Pool und Solarium, nur für Bewohner
Die Residenz bietet einen Pool und ein Solarium, die den Bewohnern vorbehalten sind – ein Privileg, das das Leben verändert. Morgenschwimmen vor Arbeitsbeginn, Nachmittags am Beckenrand, erfrischendes Bad nach Strand- oder Stadtausflug: Der „Resort“-Geist zieht sich natürlich in den Alltag hinein, in einer mediterranen Gartenatmosphäre.

Bellet, Nizza: Dorfgeist, leichter Zugang zur Stadt
Bellet wird geschätzt für seinen Blick auf Nizza – kurvenreiche Straßen, Villen, Aussichtspunkte und Rebstöcke, die die Identität des Stadtviertels prägen. Die Atmosphäre ist ruhiger, fast dörflich, bleibt aber nah an den Annehmlichkeiten und Hauptachsen der Stadt.
Geschäfte und Dienstleistungen liegen in der Nähe, ebenso wie Schulen und wichtige Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden das Gebiet mit der Promenade des Anglais, was einen einfachen Wechsel vom ruhigen Höhenraum zur energetischen Meerseite ermöglicht.

Ein idealer Ausgangspunkt für die Alpes-Maritimes
In Nizza zu leben bedeutet, mehrere Horizonte in Reichweite zu haben. Das Mittelmeer setzt seine Licht- und Tempo-Diktatur durch, während das Hinterland dahinter geöffnet wird – Täler, hoch gelegene Dörfer und grandiose Landschaften zum Mercantour. Eine Vielfalt, die allen Wünschen gerecht wird: Märkte und Museen, Baden und Spaziergänge, Natur und Kultur.
Diese Wohnung ist eine elegante Basis – ein zeitgenössischer Innenraum mit Meerblick, echtes Draußen-Leben, der Komfort einer klimatisierbaren/heizbaren Klimaanlage und das seltene Vergnügen eines Pools, der den Bewohnern vorbehalten ist.

Zu beachten: Wohnung im 1. Stock • 86,91 m² • 3 Schlafzimmer • Südwest-Ausrichtung • 16,42 m² Außenbereich • Meerblick • klimatisierbare/heizbare Klimaanlage über Wärmepumpe • sicherer Zugang (Tastencode/Gegensprechanlage/VIGIK) • privater Pool und Solarium.