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bellevue.de-ID: 30687183

Familienhaus mit 5 Schlafzimmern, Pool und Garten zu verkaufen in La Colle-sur-Loup (06480)

  • Haus
  • · 275 m² Wohnfläche
  • · 1.450 m² Grundstücksfläche
  • · 1.489.990 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, dieses Familienhaus zum Verkauf vorzustellen, das sich in La Colle-sur-Loup (06480) befindet.

Im Herzen von La Colle-sur-Loup, in einer ruhigen und begehrten Straße, liegt dieses familienfreundliche Haus mit 275 m² über zwei ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, dieses Familienhaus zum Verkauf vorzustellen, das sich in La Colle-sur-Loup (06480) befindet.

Im Herzen von La Colle-sur-Loup, in einer ruhigen und begehrten Straße, liegt dieses familienfreundliche Haus mit 275 m² über zwei Ebenen, das sich um einen bepflanzten Patio herum organisiert – eine wahre Oase der Ruhe.
Auf einem gestalteten Grundstück von 1450 m² genießen Sie großzügige Räume, viel Licht und hochwertige Ausstattungen. Der Garten ist gepflegt und bietet einen Salzwasserpool, eine Entspannungszone und verschiedene schattige Bereiche.

Hauptmerkmale:
• Eingang, der zu einem großzügigen Wohnzimmer und einem großen Esszimmer mit Blick auf den Patio führt
• Unabhängige, eingerichtete Küche mit angrenzender Waschküche
• 5 Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad
• 3 Badezimmer (davon zwei kürzlich renoviert), mehrere WCs
• Zentraler bepflanzter Patio
• Viele Stauraumflächen, Nebenzimmer, große Keller
• Garage mit automatischer Tür
• Begrenztes, bewaldetes Grundstück, ohne direkten Nachbarn

Komfort:
• Hervorragender Allgemeinzustand, keine Arbeiten nötig
• Doppelverglasung, klimaneutrale Klimaanlage, motorisierte Rollläden
• Beheizung und Warmwasser durch eine leistungsstarke Heizung
• Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, großes Tor und Seitentür
• Kanalisation, Überwachungssystem per Kamera

Zeitgenössisches Haus mit dem Flair einer Bastide, ideal für Liebhaber von Charme, Komfort und Natur. Eine seltene Gelegenheit zum Kauf.

Zusätzliche Informationen:
- Grundsteuer 2023: 3.412 €/Jahr
- Stromverbrauch: ca. 350 €/Monat
- DPE: B (106 kWhEP/m².an) / GES: A (3 kg CO2/m².an)

Verkaufspreis: 1.489.990 € inkl. MwSt. (Provision vom Verkäufer getragen).

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Mathieu HERROU, EI, Handelsvertreter, im RSAC Nice unter der Nr. 520 322 926 registriert, ohne Bareinlagen, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, mit Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, dessen gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Weitere Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website.

Mathieu HERROU
EI • RSAC NICE 520 322 926

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    275 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.450 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    xnys3445_mh_2707_2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06480 La Colle-sur-Loup · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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