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bellevue.de-ID: 30686947
Villa in Rosignano Solvay-Castiglioncello, Herz der Toskana
- Haus
- · 950 m² Wohnfläche
- · 1.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die sichtbaren Balken verleihen sofort den Charakter dieser Villa, die großzügige Räume in einer Liegenschaft begleitet, die durch Größe und Präsenz besticht. Die Fassade aus hellem Putz, die Holzläden, das Ziegeldach und die große Glas-Schiebetür
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Die sichtbaren Balken verleihen sofort den Charakter dieser Villa, die großzügige Räume in einer Liegenschaft begleitet, die durch Größe und Präsenz besticht. Die Fassade aus hellem Putz, die Holzläden, das Ziegeldach und die große Glas-Schiebetür schaffen ein geordnetes, zeitgenössisches Gesamtbild, in dem jedes Element harmonisch mit dem Außenbereich kommuniziert. Es ist ein Haus, das eine alltägliche Lebensweise voller großzügiger Räume, Licht und fließender Bewegung nach innen und außen vermuten lässt, mit einer componierten, konkreten, nie prätentiösen Atmosphäre.
Die Zahlen verdeutlichen deutlich das Ausmaß der Liegenschaft: 950 qm Verkaufsfläche verteilt auf 27 Räume und 21 Bäder, eine Konfiguration, die viele Nutzungsoptionen eröffnet – von einer privat repräsentativen Residenz bis hin zu einem Hospitality-Projekt, bewertet in Übereinstimmung mit der Substanz des Objekts. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und präsentiert eine lineare architektonische Anlage, betont durch helle Oberflächen und eine klar definierte Außenpräsenz. Die Fenster mit Läden und Aluminiumrahmen strukturieren die Fassade, während Balkone mit Metallgeländern weitere Ausblicke schaffen und die Beziehung zur Außenwelt erweitern. Am Eingang führt der Kiesweg mit Steinplatten die Hausanlage hin, grüne Hecken und Pflanzen umgeben die Struktur und skizzieren ihr Perimeter; das Holztor setzt dezent einen ersten Akzent. Die große bodentiefe Glasöffnung im Erdgeschoss stärkt die Kontinuität zwischen Innenräumen und Außenbereichen – ein Detail, das die Liegenschaft besonders interessant macht für jene, die ein bedeutendes Haus suchen, das Menschen, Funktionen und unterschiedliche Tagesmomente auf natürliche Weise aufnehmen und verteilen kann.
Die Tage hier können ein weites Tempo annehmen, mit flexibel nutzbaren Räumen und Außenflächen, die die einfachsten Gesten begleiten – von der Ankunft zu Hause bis zu der Zeit, die man im Freien verbringt. Die Balkone geben der Struktur Raum; und laut den verfügbaren Notizen bieten sie Blick auf die Straße und das Meer, ein Element, das das Gefühl von Weite der Liegenschaft unterstützt. In einem Umfeld wie Rosignano Solvay-Castiglioncello ermöglicht die Präsenz einer Villa dieser Größe, sich ein Zuhause vorzustellen, das sowohl für Familienleben als auch für repräsentative Nutzung geeignet ist, mit Räumen, die sich im Laufe der Zeit an die Bedürfnisse anpassen.
Die Substanz der Räume, die Anzahl der Lokalitäten und das Verhältnis zwischen Architektur und Außenbereichen machen diese Villa zu einem bedeutenden Vorschlag im Panorama von Rosignano Solvay-Castiglioncello, in der Provinz Livorno. Eine Liegenschaft, deren Wert sich in der Sachlichkeit der Maße, in der großzügigen Verteilung und in einem insgesamt soliden Erscheinungsbild findet, geeignet für diejenigen, die in der Toskana eine bedeutende Immobilie mit erkennbarem Auftritt und vielen Interpretationsmöglichkeiten suchen.
Die Zahlen verdeutlichen deutlich das Ausmaß der Liegenschaft: 950 qm Verkaufsfläche verteilt auf 27 Räume und 21 Bäder, eine Konfiguration, die viele Nutzungsoptionen eröffnet – von einer privat repräsentativen Residenz bis hin zu einem Hospitality-Projekt, bewertet in Übereinstimmung mit der Substanz des Objekts. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und präsentiert eine lineare architektonische Anlage, betont durch helle Oberflächen und eine klar definierte Außenpräsenz. Die Fenster mit Läden und Aluminiumrahmen strukturieren die Fassade, während Balkone mit Metallgeländern weitere Ausblicke schaffen und die Beziehung zur Außenwelt erweitern. Am Eingang führt der Kiesweg mit Steinplatten die Hausanlage hin, grüne Hecken und Pflanzen umgeben die Struktur und skizzieren ihr Perimeter; das Holztor setzt dezent einen ersten Akzent. Die große bodentiefe Glasöffnung im Erdgeschoss stärkt die Kontinuität zwischen Innenräumen und Außenbereichen – ein Detail, das die Liegenschaft besonders interessant macht für jene, die ein bedeutendes Haus suchen, das Menschen, Funktionen und unterschiedliche Tagesmomente auf natürliche Weise aufnehmen und verteilen kann.
Die Tage hier können ein weites Tempo annehmen, mit flexibel nutzbaren Räumen und Außenflächen, die die einfachsten Gesten begleiten – von der Ankunft zu Hause bis zu der Zeit, die man im Freien verbringt. Die Balkone geben der Struktur Raum; und laut den verfügbaren Notizen bieten sie Blick auf die Straße und das Meer, ein Element, das das Gefühl von Weite der Liegenschaft unterstützt. In einem Umfeld wie Rosignano Solvay-Castiglioncello ermöglicht die Präsenz einer Villa dieser Größe, sich ein Zuhause vorzustellen, das sowohl für Familienleben als auch für repräsentative Nutzung geeignet ist, mit Räumen, die sich im Laufe der Zeit an die Bedürfnisse anpassen.
Die Substanz der Räume, die Anzahl der Lokalitäten und das Verhältnis zwischen Architektur und Außenbereichen machen diese Villa zu einem bedeutenden Vorschlag im Panorama von Rosignano Solvay-Castiglioncello, in der Provinz Livorno. Eine Liegenschaft, deren Wert sich in der Sachlichkeit der Maße, in der großzügigen Verteilung und in einem insgesamt soliden Erscheinungsbild findet, geeignet für diejenigen, die in der Toskana eine bedeutende Immobilie mit erkennbarem Auftritt und vielen Interpretationsmöglichkeiten suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)950 m²
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Anbieter-Objektnummerilv96195-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris