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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30686893
Häuschen mit Blick auf den Trasimenser See in Magione, Umbrien
- Haus
- · 700 m² Wohnfläche
- · 10.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Außenwände aus Stein und das Ziegeldach setzen sofort den Ton für dieses rustikal-landhaus, eine Immobilie, die einen authentischen Charakter bewahrt und ihn mit großzügigen, atmenden Räumen begleitet. Die kleinen Fenster mit dunklem
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Die Außenwände aus Stein und das Ziegeldach setzen sofort den Ton für dieses rustikal-landhaus, eine Immobilie, die einen authentischen Charakter bewahrt und ihn mit großzügigen, atmenden Räumen begleitet. Die kleinen Fenster mit dunklem Holzjaluosien lassen Licht maßvoll herein, während im Inneren der Terrakottaboden, die Kreuzgewölbe mit Holzbalken und Stein-Details warme, feste, gelebte Räume schaffen. Auch der gemauerte Kamin im Wohnbereich trägt zu diesem Gefühl von vollkommener, geschützter und einladender Heimeligkeit bei, das hier schon beim ersten Betreten spürbar ist.
Siebsehnhundert Quadratmeter Verkaufsfläche verteilen sich auf 10 Zimmer und 8 Bäder und ermöglichen es, sich eine Immobilie vorzustellen, die sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt – vom Familienleben bis zur repräsentativen Residenz, bis zu einem Hospitality-Projekt, das zum Kontext und den Dimensionen passt. Die Innenräume finden im Außenbereich eine Kontinuität in einem privaten Garten von 10.000 m², eine beachtliche Erweiterung, die das Gefühl von Privatsphäre verstärkt und Platz für ein Alltagsleben im Freien lässt. Der private Pool fügt ein zentrales Element in der milderen Saison hinzu und verwandelt das Verhältnis zum Haus in etwas noch Gelasseneres und Natürlicheres.
Die Außensten pavimentazione aus Stein begleitet Wege rund um das Haus und korrespondiert mit den bepflanzten Beeten und dem gepflegten Garten, wodurch die Kohärenz des Gesamtbildes gestärkt wird. Auch Innenräume bewahren dieses konkrete, materielle Register: Massivholz-Tische und -Schränke, Sitzgelegenheiten aus Stroh, die von Gewölbebögen und dem Stein begleitet werden, tragen dazu bei, eine glaubwürdige, nie aufgesetzte Atmosphäre zu definieren, in der jedes Detail mit der Geschichte des Hauses und seiner Art zu wohnen verbunden zu sein scheint.
Die Tage hier finden einen anderen Rhythmus zwischen Garten, Pool und den Innenräumen, die sich um das Wohnzimmer mit Kamin gruppieren. Es ist eine Immobilie, die dazu einlädt, Zeit mit Ruhe zu teilen, Gäste zu empfangen, ohne Privatsphäre aufzugeben, und den Übergang zwischen Innen- und Außenräumen kontinuierlich zu leben. Der natürliche Kontext und die Größe des Landguts machen das Leben im Freien besonders angenehm, während die Struktur des Hauses die Solidität und Weite bietet, die für eine bedeutende Wohnnutzung nötig sind – aber auch für ein gehobenes Beherbergungsprojekt, falls gewünscht.
Magione in der Provinz Perugia verleiht dieser Immobilie den Wert eines erkennbaren und authentischen Umbrianischen Territoriums. In diesem Kontext zeichnet sich das Landhaus durch seine Größe, architektonische Kohärenz und die Qualität der Außenbereiche aus: ein Haus, das Materie, Weite und Zurückhaltung in einer konkreten und seltenen Form vereint und für jene gedacht ist, die eine volle Beziehung zur Landschaft suchen, ohne die Bühnenpräsenz eines bedeutenden Domizils zu opfern.
Siebsehnhundert Quadratmeter Verkaufsfläche verteilen sich auf 10 Zimmer und 8 Bäder und ermöglichen es, sich eine Immobilie vorzustellen, die sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt – vom Familienleben bis zur repräsentativen Residenz, bis zu einem Hospitality-Projekt, das zum Kontext und den Dimensionen passt. Die Innenräume finden im Außenbereich eine Kontinuität in einem privaten Garten von 10.000 m², eine beachtliche Erweiterung, die das Gefühl von Privatsphäre verstärkt und Platz für ein Alltagsleben im Freien lässt. Der private Pool fügt ein zentrales Element in der milderen Saison hinzu und verwandelt das Verhältnis zum Haus in etwas noch Gelasseneres und Natürlicheres.
Die Außensten pavimentazione aus Stein begleitet Wege rund um das Haus und korrespondiert mit den bepflanzten Beeten und dem gepflegten Garten, wodurch die Kohärenz des Gesamtbildes gestärkt wird. Auch Innenräume bewahren dieses konkrete, materielle Register: Massivholz-Tische und -Schränke, Sitzgelegenheiten aus Stroh, die von Gewölbebögen und dem Stein begleitet werden, tragen dazu bei, eine glaubwürdige, nie aufgesetzte Atmosphäre zu definieren, in der jedes Detail mit der Geschichte des Hauses und seiner Art zu wohnen verbunden zu sein scheint.
Die Tage hier finden einen anderen Rhythmus zwischen Garten, Pool und den Innenräumen, die sich um das Wohnzimmer mit Kamin gruppieren. Es ist eine Immobilie, die dazu einlädt, Zeit mit Ruhe zu teilen, Gäste zu empfangen, ohne Privatsphäre aufzugeben, und den Übergang zwischen Innen- und Außenräumen kontinuierlich zu leben. Der natürliche Kontext und die Größe des Landguts machen das Leben im Freien besonders angenehm, während die Struktur des Hauses die Solidität und Weite bietet, die für eine bedeutende Wohnnutzung nötig sind – aber auch für ein gehobenes Beherbergungsprojekt, falls gewünscht.
Magione in der Provinz Perugia verleiht dieser Immobilie den Wert eines erkennbaren und authentischen Umbrianischen Territoriums. In diesem Kontext zeichnet sich das Landhaus durch seine Größe, architektonische Kohärenz und die Qualität der Außenbereiche aus: ein Haus, das Materie, Weite und Zurückhaltung in einer konkreten und seltenen Form vereint und für jene gedacht ist, die eine volle Beziehung zur Landschaft suchen, ohne die Bühnenpräsenz eines bedeutenden Domizils zu opfern.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)700 m²
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Grundstücksfläche (ca.)10.000 m²
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Anbieter-Objektnummerilv95865-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris