Casa do Patriarca: Eine Einzigartige Historische Liegenschaft, Gedacht Für Zukünftige Generationen

Vor über fünf Jahrhunderten hat sich das Casa do Patriarca als eine der markantesten Privatliegenschaften im Zentrum Portugals etabliert.

Ursprünglich im Jahr 1466 vom Conde da Atalaia erbaut und seit 1892 von derselben Familie sorgfältig erhalten, sind Gelegenheiten, eine Liegenschaft von solch historischer Relevanz zu erwerben, äußerst rar. Mehr als ein Haus ist die Casa do Patriarca ein lebendiges Zeugnis der portugiesischen Geschichte – eine Erbschaftsliegenschaft, die mehrere Generationen familiären Lebens begleitet, dabei ihren bemerkenswerten architektonischen Charakter und ihre zeitlose Eleganz bewahrt.

Idealerweise im Herzen der Atalaia, im Distrikt Santarém gelegen, profitiert die Liegenschaft von der Ruhe einer ländlichen Umgebung, ohne auf exzellente Erreichbarkeit zu verzichten. Der Flughafen Lissabon ist nur eine Stunde entfernt, während Tomar, Fátima und Coimbra ebenso bequem erreichbar sind, wodurch diese Liegenschaft ideal als Hauptwohnsitz, Familienrefugium oder europäischer Standort geeignet ist.

Was Casa do Patriarca wahrlich außergewöhnlich macht, ist seine Fähigkeit, mehrere Generationen zu vereinen, ohne die Privatsphäre oder Unabhängigkeit jeder einzelnen zu kompromittieren. Die Liegenschaft passt sich natürlich dem Leben einer Großfamilie an und ermöglicht es Eltern, erwachsenen Kindern, Großeltern, Gästen oder Angestellten, über eigene Räume zu verfügen, während sie gemeinsam die Schönheit und die Ruhe eines wirklich Außergewöhnlichen teilen.

Die Liegenschaft besteht aus vier ergänzenden Elementen:

- Ein sechs Zimmer-Haus, sorgfältig restauriert, im Erdgeschoss gelegen
- Ein geräumiges Vierzimmer-Haus, das die obere Etage einnimmt
- Ein eleganter Gartenpavillon, derzeit als Veranstaltungsraum genutzt, aber gleichermaßen geeignet für private Feiern, Wellness-Aktivitäten, kreatives Studio, Ausstellungsbereich oder Erholungszone
- Zwei angrenzende Parzellen mit Potenzial für zukünftige Entwicklungen.

Gemeinsam formen diese Räume eine Liegenschaft, die am portugiesischen Immobilienmarkt nahezu unvergleichlich ist und eine Flexibilität bietet, die sich an die Bedürfnisse zukünftiger Generationen anpasst.

Rund um die Gebäude befinden sich charmante Gärten, eingefasst von Steinmauern, mit reifen Bäumen, ornamentalen Teichen, Brunnen, einer traditionellen portugiesischen Brunnensammlung, verschiedenen Terrassen und einer großzügigen Parkfläche. Jeder Winkel der Liegenschaft zeugt von Jahrhunderten der Pflege und Bewahrung und schafft eine Atmosphäre von Gelassenheit, Beständigkeit und unaufdringlicher Großartigkeit.

Die beiden angrenzenden Grundstücke werden derzeit als Gärten und Parkplätze genutzt. Diese Parzellen bieten außergewöhnliche Flexibilität für eine zukünftige Erweiterung oder Wertsteigerung der Liegenschaft, z. B. durch zusätzliche Unterbringung für die Familie, private Gästehäuser, Wellness-Einrichtungen, Gärten, Freizeitbereiche oder andere ergänzende Strukturen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Erdgeschoss-Wohnung:

Die sorgfältig restaurierte Erdgeschoss-Wohnung diente zuletzt als touristische Unterkunft und verfügt über sechs Zimmer, alle mit eigenem Bad, einen einladenden Empfangsbereich, formales Esszimmer mit Kamin, ein intimes Wohnzimmer, Wintergarten für das Frühstück, eine voll ausgestattete Küche, Wäscherei und umfangreiche Abstellflächen.

Die ursprünglichen architektonischen Elemente – einschließlich sichtbarer Holzbalken, handbemalter portugiesischer Fliesenpaneele und traditioneller in Fensterbanknähe integrierter Bänke – bewahren die Authentizität und das einladende Ambiente der Liegenschaft und bieten gleichzeitig modernen Komfort.

Obergeschoss-Wohnung:

In der ersten Etage des historischen Herrenhauses gelegen, bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Umfeld für das tägliche Leben, mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, großzügigen Wohnzimmern und Esszimmern, einer großzügigen Küche und einem einladenden Familienwohnzimmer.

Eine private Terrasse, die die Wohnung umgibt, gewährt Blick auf die Gärten, Reben und Liegenschaften und bietet eine außergewöhnliche Kulisse für ruhige Morgen und angenehme Treffen am Abend.

Im darüberliegenden Stock befindet sich ein großer Dachboden, der nahezu die gesamte Wohnfläche einnimmt und exzellente Staumöglichkeiten sowie interessante Möglichkeiten zur zukünftigen Anpassung bietet.

Garten-Pavillon:

Diskret in die Liegenschaft integriert, umfasst der Pavillon ca. 600 m², er wurde 2012 erbaut und zuletzt als Veranstaltungsraum genutzt.

Durch zwei imposante Glaswände mit Blick auf die Gärten durchflutet, verfügt das Gebäude über eine Großküche, umfangreiche Unterstützungsbereiche, Klimatisierung und einen flexiblen Open-Plan-Bereich.

Ursprünglich für Hochzeiten und Feiern konzipiert, liegt die größte Qualität in seiner Vielseitigkeit. Der Pavillon kann weiterhin als außergewöhnlicher Ort für Empfänge dienen und gleichermaßen eine Vielzahl zukünftiger Nutzungen im Bereich Freizeit, Tourismus oder Gastgewerbe aufnehmen und die Liegenschaft ergänzen, ohne ihre Bestimmung vollständig festzulegen.

Eine Erbe-Liegenschaft:

Liegenschaften wie die Casa do Patriarca gelangen selten auf den Markt.

Es handelt sich nicht nur um ein Wohnhaus, sondern um eine historisch bedeutsame Familienliegenschaft. Ein Ort, an dem verschiedene Generationen zusammenkommen, an dem Traditionen fortgeführt werden können und an dem neue Erinnerungen geschaffen werden, vor dem Hintergrund fast sechshundert Jahres portugiesischer Geschichte.

Für diejenigen, die eine wirklich unersetzliche, charaktervolle, private, vielseitige und langlebige Liegenschaft suchen, repräsentiert die Casa do Patriarca eine Chance, die sich nicht in mehreren Generationen wiederholen könnte.