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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30686851

Gebäude zum Verkauf

  • Haus
  • · 431 m² Wohnfläche
  • · 164 m² Grundstücksfläche
  • · 1.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Investitionsgebäude | Hohe Rentabilitätspotential | In der Nähe der CRIL

Investitionsmöglichkeit mit starkem Wertsteigerungs- und Rentabilitätspotenzial.

Ich präsentiere dieses Gebäude als vollständiges Eigentum in Brandoa mit exzellenten Anbindungen ...mehr lesen
Investitionsgebäude | Hohe Rentabilitätspotential | In der Nähe der CRIL

Investitionsmöglichkeit mit starkem Wertsteigerungs- und Rentabilitätspotenzial.

Ich präsentiere dieses Gebäude als vollständiges Eigentum in Brandoa mit exzellenten Anbindungen an die wichtigsten Schnellstraßen der Großregion Lissabon, die schnelle Verbindungen nach Lissabon, IC16, A9 und weitere Straßenachsen ermöglichen.

Es handelt sich um eine Anlage, die sich besonders für Investoren, Unternehmen oder Privatpersonen eignet, die Immobilien mit Potenzial zur kurzfristigen Rendite suchen.

Hauptmerkmale:

Vollbesitz des Gebäudes
10 Einheiten
7 leerstehende Einheiten, derzeit im Renovierungs- und Verbesserungsprozess
3 vermietete Einheiten, befristete Verträge (nicht unbefristet), was eine flexiblere künftige Verwaltung ermöglicht
Ausgezeichnetes Potenzial für Vermietung, Weiterverkauf oder eine Wertsteigerungsstrategie.

Eine Investition mit Renditeabsicht

Die leerstehenden Einheiten befinden sich in Renovierung, wodurch dem zukünftigen Eigentümer eine deutlich aufgewertete, schnell vermarktbare Renditeobjekt zur Verfügung steht – reduzierter Anfangsinvestitionsbedarf und beschleunigtes Renditepotenzial.

Dies ist eine Chance für Investoren, die Wertsteigerungspotenzial und eine differenzierte Anlagestrategie privilegieren.

Wenn Sie ein Gebäude mit Skalierbarkeit, Ertragspotenzial und Wertsteigerungsmargen suchen, könnte dies die richtige Gelegenheit für Ihre nächste Investition sein.

Lage

In Brandoa gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer strategischen Lage mit unmittelbarer Anbindung an die CRIL und hervorragende Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen der Metropolregion Lissabon, schnelle Verbindungen nach Lissabon und anderen Gebieten ermöglichen.

Es liegt in einer überwiegend wohnlichen Gegend, mit localem Handel, Supermärkten, Schulen, Apotheken und Alltagsdiensten in der Nähe – Faktoren, die eine konstante Nachfrage auf dem Vermietungsmarkt fördern.

Beweglichkeit ist einer der Stärken, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, die eine praktische Anbindung an die wichtigsten Ziele der Region sicherstellt.

Als zusätzlichen Vorteil genießt das Gebäude einen weiten, offenen Blick, der mehr Licht und eine offene Umgebung schafft – Merkmale, die von zukünftigen Bewohnern zunehmend geschätzt werden.

Hinweis:
- Das Gebäude verfügt nicht über eine Nutzungsgenehmigung, daher muss der Erwerb mit Eigenkapital erfolgen und ist nicht für Bankfinanzierung eligible.

Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    431 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    164 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1286065

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

2650 Encosta do Sol · PRT

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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