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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30686849

Gebäude Vollständig Renoviert Im Herzen von Porto

  • Haus
  • · 467 m² Wohnfläche
  • · 105 m² Grundstücksfläche
  • · 3.800.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Premium-Investition | Erstklassige Lage | Schlüsselfertiger Verkauf

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der Baixa von Porto, in einer wirklich privilegierten Lage in der Nähe des Stadtrats Porto, der Avenida dos Aliados und des Hard Rock Cafés.

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Premium-Investition | Erstklassige Lage | Schlüsselfertiger Verkauf

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der Baixa von Porto, in einer wirklich privilegierten Lage in der Nähe des Stadtrats Porto, der Avenida dos Aliados und des Hard Rock Cafés.

Wir präsentieren ein vollständig renoviertes Gebäude im historischen und touristischen Zentrum von Porto, in einer der nachfragestärksten und wertsteigernden Gegenden der Stadt.

Die Immobilie wird im Schlüsselfertig-Modus verkauft, sodass der Käufer eine vollständig renovierte Einheit erwirbt, die sofort genutzt oder betrieben werden kann, einschließlich der Einrichtung des Wohnungseigentums (Condominium).

Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug, der Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet, und enthält mehrere unabhängige Einheiten, was eine hervorragende Flexibilität für verschiedene Investitionsstrategien bietet.

ANGELEGUNG DES OBJEKTS
5 T1-Apartments
4 T2-Apartments
1 T1 Duplex-Apartment
1 zweistöckiges Ladenlokal
Aufzug

ANGABEN ZU DEN APARTMENTS

4 T1-Apartments
Gesamtfläche: 46,06 m²
Nutzfläche: 41,06 m²

1 T1-Apartment mit Terrasse
Gesamtfläche: 85,90 m²
Nutzfläche: 69,00 m²

4 T2-Apartments
Gesamtfläche: 57,15 m²
Nutzfläche: 53,15 m²

T1 Duplex
Gesamtfläche: 116,40 m²
Nutzfläche: 93,40 m²

LADENLOKAL
Zweistöckiges Ladenlokal
Gesamtfläche: 103,47 m²
Eine hervorragende Lösung für Handel, Dienstleistungen oder andere Nutzungen, mit der hohen Fußgängerfrequenz und der zentralen Lage.

PRIME-standort
Die Lage ist eines der größten Highlights dieser Investition.
Das Gebäude befindet sich im Herzen der Baixa von Porto, nur wenige Meter von einigen der emblematischsten und belebtesten Orte der Stadt entfernt, darunter:

Porto Rathaus
Avenida dos Aliados
Hard Rock Café
Historisches und touristisches Zentrum
Einzelhandel und Gastronomie
Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel

Diese Lage bietet hohe Sichtbarkeit und Nähe zu einem breiten Angebot an Handel, Gastronomie, Kultur, Freizeit und Verkehrsmitteln, was die Immobilie attraktiv für Investitionen macht.

EINE EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT
Der Verkauf im Schlüsselfertigen-Modus, einschließlich der Einrichtung des Wohnungseigentums (Condominium), ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer, eine Immobilie zu erhalten, die bereit ist, seine Betriebsstrategie umzusetzen – sei es durch langfristige Vermietung, touristische Nutzung, Unterkunft oder gemischte Nutzung, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.
Möglichkeit auch, die einzelnen Einheiten separat zu verkaufen.
Eine einzigartige Immobilie in einer der begehrtesten und wertsteigernden Lagen der Stadt Porto.

Bitte kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Projektdarstellung und einen Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    467 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    105 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1286160

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

4050 Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · PRT

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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