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bellevue.de-ID: 30686657

Verkauf einer T3-Immobilie in Vale de Cavalos, Chamusca

  • Haus
  • · 201 m² Wohnfläche
  • · 320.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

T3-Wohnhaus zum Verkauf im Zentrum von Vale de Cavalos, Chamusca.
Es zeichnet sich durch seine strukturelle Solidität, ausgewogene Flächenverteilung und hervorragende Vielseitigkeit für Erweiterungen aus.

In ein großzügiges städtisches Grundstück ...mehr lesen
T3-Wohnhaus zum Verkauf im Zentrum von Vale de Cavalos, Chamusca.
Es zeichnet sich durch seine strukturelle Solidität, ausgewogene Flächenverteilung und hervorragende Vielseitigkeit für Erweiterungen aus.

In ein großzügiges städtisches Grundstück eingefügt bietet die Immobilie eine Bruttobaufläche von 201,35 m², die funktional verteilt ist, um Komfort zu maximieren und die Unabhängigkeit der Räume zu gewährleisten.

Technische Eigenschaften der Immobilie
- Grundstücksfläche insgesamt: 843,00 m²
- Baugrundfläche: 139,00 m²
- Bruttosfläche privater Wohnbereich: 139,00 m²
- Bruttodeckungsfläche (Nebengebäude): 62,35 m²
- Freifläche unüberdacht: 704,00 m²

Innenaufteilung und Funktionalität
- Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Zentraler Übergangsbereich mit fließendem Zugang zu den sozialen und privaten Zonen
- Gemeinschaftszimmer, mit hervorragender natürlicher Beleuchtung
- Drei Schlafzimmer mit ausgewogenen Flächen, die Stauraum und vollständige Möblierung ermöglichen. Eines der Schlafzimmer wurde zum Offenhalten des Wohnraums geöffnet
- Küche und Speisekammer: großzügige Zubereitungszone, direkt unterstützt durch eine unabhängige Speisekammer für technische und lagernde Zwecke
- Sanitärinstallation: Vollständiges Hauptbad mit großzügigen Flächen und natürlicher Belüftung
- Erweiterungszone: angrenzender Planbereich, der sofort die Installation eines zweiten Badezimmers ermöglicht
- Veranda: verglaster Bereich neben der Küche, mit Verbindung zu den Treppen zum Garten

Unterer Stock
Raum in grobem Zustand. Fenster nach außen sorgen für direkte Helligkeit und konstante natürliche Belüftung.
Eine hervorragende technische Wertsteigerung, die im Projekt als Abstellraum und „Frasqueria“ vorgesehen ist, mit absolutem Potenzial, in eine Sitzung/seminarsal, Fitnessstudio, Büro, zusätzlichen Lagerraum oder technischen Bereich umgewandelt zu werden.

Außenbereich
Garten
Obstgarten
Gemüsegarten
Erholungszone, perfekt für die Installation eines Pools oder eine andere Art von Outdoor-Bereich zur Freizeitnutzung
Parkplatzzone für mehrere Autos.

Geografischer Rahmen und Lage

Die Immobilie befindet sich in der Rua da Fonte, im ruhigen Dorf Vale de Cavalos. Dieser Ort mit starker landwirtschaftlicher Tradition und Flussnähe ist durch Ruhe und Naturumgebung gekennzeichnet und bietet gleichzeitig Zugang zu den täglichen Dienstleistungen.

Auf regionaler Ebene gehört Vale de Cavalos zur Gemeinde Chamusca im Herzen des Ribatejo (Bezirks Santarém). Es handelt sich um eine strategisch positionierte Region im Tejo-Becken, bekannt für seine Lezíria, Rinderzucht, Reitsport, Gastronomie und hervorragende Verkehrsanbindung zur Hauptstadt Lisboa und zur Bezirksstadt Santarém, beide in kurzer Autofahrt erreichbar.

Wichtige Entfernungen:
Bahnhofs-/Eisenbahnstation – 20 Minuten (Nordenlinie)
Santarém – 20 Min.
Lissabon – 1 Std. 20 Min.
Chamusca – 8 Min.
Golegã – 10 Min.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    201 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    80631

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

2140 Vale De Cavalos · PRT

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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