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bellevue.de-ID: 30686633

Maison La Chaume Meerblick

  • Haus
  • · 158 m² Wohnfläche
  • · 111 m² Grundstücksfläche
  • · 1.128.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Es gibt Orte, die von Anfang an eine besondere Emotion vermitteln. Zu dieser gehört diese Immobilie.
In der Nähe des Priors Saint-Nicolas, in einem der emblematischsten Viertel von Les Sables-d'Olonne, profitiert diese zeitgenössische Villa von 2019 ...mehr lesen
Es gibt Orte, die von Anfang an eine besondere Emotion vermitteln. Zu dieser gehört diese Immobilie.
In der Nähe des Priors Saint-Nicolas, in einem der emblematischsten Viertel von Les Sables-d'Olonne, profitiert diese zeitgenössische Villa von 2019 von einer privilegierten Lage mit dem Atlantik als dauerhaftem Horizont.
Gedacht, um absoluten Komfort zu bieten, erstreckt sich das Haus über 158 m², verteilt auf drei Ebenen, alle über einen Aufzug erreichbar. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er das Licht, die Räume und die Aussicht optimal genießt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein spektakuläres, durchgängiges Wohnzimmer von ca. 66 m², das wahre Herz des Hauses. Große Öffnungen laden natürliches Licht ein und bieten eine atemberaubende Aussicht auf den Atlantik. Die offene, nahtlos integrierte Küche erweitert diesen Empfangsbereich, in dem der Holzofen eine warme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit schafft.
Die letzte Ebene ist vollständig einer herrlichen Hauptsuite von 42 m² gewidmet, mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad. Ihr größter Vorteil: eine wunderschöne Tropezen-Terrasse von 16 m², ein wahrer Aussichtspunkt aufs Meer, wo Sonnenuntergänge täglich zu einem Spektakel werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse – ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, eine berufliche Tätigkeit auszuüben oder ein Mietprojekt zu entwickeln. Eine motorisierte Garage von 18 m² rundet das Angebot ab.
Die Ausstattung erfüllt die höchsten Ansprüche: Fußbodenheizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe, Holz-Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Tahoma Smart-Home, Alarmanlage, Videoüberwachung und eine laufende zehnjährige Garantie.
Mehr als ein Haus bietet diese Immobilie eine echte Lebenskunst am Meer, in einer privilegierten Umgebung, in der alles zu Fuß erreichbar ist: der Hafen von La Chaume, Strände, Geschäfte und Küstenpromenaden.
Eine seltene Anschrift, Meerblick und eine Immobilie, die für jene konzipiert ist, die Exzellenz an der Vendée-Küste suchen.
Zusätzliche Informationen:
Preis: 1.128.000 € (Provision des Maklers inklusive, zu Lasten des Verkäufers). Die Gebührenordnung ist auf unserer Website einsehbar.
DPE: A-Klasse / GEG: A
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter Georisques:
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Haus wünschen, wenden Sie sich gerne an Sonia LOCHARD, Immobilienvermittlerin IMMO ANGELS, unter der Nr. 06... (7 Tage/Woche verfügbar).
Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse A, Klima Klasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 680,00 und 990,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnementen). Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    158 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    111 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7210-immoangels34000

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

85100 Les Sables-d'Olonne · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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