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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30686625

Villa mit 5 Zimmern und 167 m² Wohnfläche auf 1313 m² Grundstück in einer Domaine Pr

  • Haus
  • · 167 m² Wohnfläche
  • · 749.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen einer privilegierten natürlichen Umgebung in Prades-le-Lez, in einer privaten und intimen Domaine mit nur 11 Immobilien, erstreckt sich dieses Architektenhaus mit 5 Zimmern über 167 m² Wohnfläche auf einem bewaldeten Grundstück von 1313 m².

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Im Herzen einer privilegierten natürlichen Umgebung in Prades-le-Lez, in einer privaten und intimen Domaine mit nur 11 Immobilien, erstreckt sich dieses Architektenhaus mit 5 Zimmern über 167 m² Wohnfläche auf einem bewaldeten Grundstück von 1313 m².

Eine seltene Immobilie, die Ruhe, Komfort und eine erhaltene Lebensqualität nur wenige Minuten von Montpellier entfernt bietet.

Das Haus besticht durch seine großzügigen Räume und sein Licht. Im Erdgeschoss befindet sich ein 45 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer sowie eine unabhängige Küche, die zu einer großen Terrasse ohne Blickschutz geöffnet ist und eine ungehinderte Aussicht auf den Wald bietet. Zusätzlich finden Sie ein separates WC, eine Waschküche sowie viel Stauraum.

Im Obergeschoss gliedert sich der Schlafbereich in 4 Zimmer, darunter eine Elternsuite mit privater Terrasse. Ein Bad, ein separates WC sowie ein Ankleidezimmer vervollständigen diese Ebene.

Die Bewohner der Domaine profitieren außerdem von einem privaten Park von 2,5 Hektar mit Pool, Poolhaus, Tennisplatz, Spielbereichen für Kinder und Gemeinschaftsgarten.

Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungen: eine 48 m² große Garage mit zwei unabhängigen elektrischen Toren, Klimaanlage, elektrische Rollläden und Wasserkonditionierer.

Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft: 250 €/Monat.

Kontaktieren Sie Clara BLANC für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren:
Clara BLANC /
KPI-Karte CPI Nr. CPI
Alle Preisangaben verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer und zulasten des Verkäufers.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar:

Provision zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft von 11 Einheiten. Es liegt kein laufendes Verfahren vor. Energieklasse B, Klima Klasse A; Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 1640,00 und 2250,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: .

Ihr Berater THE LUXURY HOUSE: Clara BLANC
Auskunft erteilt als Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC 940029572

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    167 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    295-theluxuryhouse

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34730 Prades-le-Lez · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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