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bellevue.de-ID: 30686365

Appartement PORT FRÉJUS Duplex 115 m² im obersten Stockwerk mit Terrasse, Meerblick, Hafenblick und großer Garage

  • Wohnung
  • · 115 m² Wohnfläche
  • · 600.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Agentur Du Cap bietet Ihnen im Herzen von Port Fréjus in einer sicheren Residenz mit Aufzug dieses Duplex von 115 m² an, 98,48 m² Carrez-Loi, gelegen im fünften und letzten Stockwerk, mit Panoramablick auf den Jachthafen und das Mittelmeer.

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Die Agentur Du Cap bietet Ihnen im Herzen von Port Fréjus in einer sicheren Residenz mit Aufzug dieses Duplex von 115 m² an, 98,48 m² Carrez-Loi, gelegen im fünften und letzten Stockwerk, mit Panoramablick auf den Jachthafen und das Mittelmeer.

Die Lage ermöglicht es, bequem zu Fuß zum Strand, zu Geschäften, Restaurants sowie zu den Spazierwegen am Promenade zu gelangen, und bietet gleichzeitig eine begehrte Wohnumgebung.

Vom Eingang an betonen Volumen und Helligkeit die Perspektive auf Hafen und Meer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit uneingeschränktem Blick auf die Boote und das Mittelmeer, und führt die Wohnbereiche natürlich nach außen fort.

In der Verlängerung profitiert auch das Büro von diesem Blick auf Hafen und Meer. Es ist ein idealer Bereich für Home-Office oder könnte als drittes Schlafzimmer ausgestattet werden, während dieser privilegierte Blick nach draußen erhalten bleibt.

Die unabhängige Küche, die zu einem Balkon führt, vervollständigt diese erste Ebene. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC hat ebenfalls direkten Zugang zu diesem Balkon.

Die Etage ist über eine Innentreppe oder einen privaten Lift zugänglich und bietet täglichen Nutzungskomfort. Dort befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und Bad mit WC, sowie eine Waschküche und ein Dachboden mit besonders praktischen Staufächern.

Eine abgeschlossene Garage von 30 m² vervollständigt dieses Objekt – eine begehrte Leistung in Port Fréjus.

Die Wohnung bedarf einer Renovierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten und die Räume den Erwartungen ihrer zukünftigen Besitzer anzupassen. Lage, Konfiguration, Panoramablick und Volumen machen sie zu einer besonders interessanten Basis für ein Haupt- oder Zweitwohnsitzprojekt. (4,71 % Honorare inkl. MwSt. vom Käufer getragen.)

Wohnanlage mit 142 Parzellen (kein laufendes Verfahren).
Jährliche Nebenkosten: 3860,00 Euro.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    115 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    4716

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83600 Fréjus · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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