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bellevue.de-ID: 30686347

Investitionsmöglichkeit: Gebäude in Cartaxo mit 6 Einheiten

  • Wohnung
  • · 430 m² Wohnfläche
  • · 282 m² Grundstücksfläche
  • · 365.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich im Herzen von Cartaxo, ideal für alle, die ein sicheres Asset suchen, mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial und starkem Renditepotenzial. Die Immobilie zeichnet sich auf ...mehr lesen
Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich im Herzen von Cartaxo, ideal für alle, die ein sicheres Asset suchen, mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial und starkem Renditepotenzial. Die Immobilie zeichnet sich auf dem Markt dadurch aus, dass sie in ihrer Gesamtheit verkauft wird, im Vollbesitzregime, wodurch dem Investor eine vollständige und integrierte Verwaltung des Gebäudes ohne die Komplexität externer Eigentumswohnungen ermöglicht wird. Die Gebäudestruktur ist in sechs unabhängige Einheiten unterteilt, bestehend aus zwei Geschäftsrächen im Erdgeschoss, die hervorragende Sichtbarkeit für Handel oder lokale Dienstleistungen bieten, zwei Wohnungen im ersten Stock, ideal geeignet für den langfristigen Wohnungsmarkt, und zwei weitere im Dachgeschoss, die großen Charme besitzen und eine hohe Nachfrage auf dem Markt für junge Vermietungen verzeichnen.

Der große Reiz dieses Geschäfts liegt in seinem substantiell wettbewerbsfähigen Verkaufspreis, der unter dem Marktdurchschnitt für das Bauvolumen und die Anzahl der Einheiten liegt. Dies sichert dem Käufer eine fantastische Sicherheitsmarge und eine schwer zu findende finanzielle Rendite in der Region, egal ob das Ziel eine sofortige passive Einkommensquelle durch gemischte Vermietung ist oder eine Modernisierung für späteren Ertrag.

Die Lage in Cartaxo verleiht einen strategischen Wert. Die Stadt hat sich heute zu einem der dynamischsten Zentren im Ribatejo entwickelt und bietet die Ruhe und Lebensqualität der Provinz, profitiert jedoch von einer privilegierten Nähe zu Santarém und liegt nur ca. 45 Minuten von Lissabon entfernt, mit schnellen Verbindungen über die A1 und die Linha do Norte.

In einer Phase, in der die Nachfrage nach Wohnen und Handel in der Region wächst – angetrieben von jenen, die nach Alternativen zu den hohen Preisen der Hauptstadt suchen – profitiert dieses Gebäude auch von der Nähe zu Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem gesamten lebendigen kulturellen und gastronomischen Angebot der Region. Es handelt sich zweifellos um eine Gelegenheitsgeschäfte, das eine prioritär Analyse verdient.

oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Energieeffizienzklasse: B-
Ref:070/2026.LS

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    430 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    282 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26244216

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

2070 Cartaxo e Vale da Pinta · PRT

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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