T4 in Bau mit privatem Pool, 10 Minuten von Nazaré

Wenn Bauqualität ein entscheidender Faktor ist, zeichnet sich dieses Wohnhaus durch die Liebe zum Detail, durch differenzierte Konstruktionslösungen und durch die Genauigkeit in allen Phasen seiner Ausführung aus.

In Pataias gelegen, befindet sich dieses ebenerdige T4-Wolkenhaus derzeit im Bau und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine neue, moderne und effiziente Wohnung zu erwerben, entwickelt nach hohen Qualitätsstandards. Mit ca. 210 m² Nutzfläche und einem privat genutzten Außenpool von 8x4 Metern wurde es konzipiert, um Komfort, Funktionalität und eine hohe Lebensqualität zu bieten.

Mehr als nur eine jüngere Bauweise ist dies ein Haus, in dem die Sorgfalt eines Bauunternehmers sichtbar wird, der Exzellenz bevorzugt. Von der Struktur bis zu den Endarbeiten werden alle Elemente mit Präzision ausgeführt, unter Verwendung ausgewählter Materialien und technischer Lösungen, die Robustheit, Komfort und eine zukünftige Wertsteigerung der Immobilie gewährleisten.

Die angewandte Baulösung zeichnet sich durch Außenwände aus Hanfblockbau aus, ein nachhaltiges und innovatives Material, anerkannt für seine hervorragenden thermischen und akustischen Isolationseigenschaften. Diese Wahl bedeutet ein effizienteres, komfortableres Zuhause mit besseren Lebensbedingungen das ganze Jahr über.

Die Innenaufteilung bevorzugt großzügige, helle und funktionale Räume. Der Sozialbereich umfasst eine moderne, komplett ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten, hochwertige Möblierung, gedämpfte Beschläge und eine Arbeitsplatte aus Naturstein oder Quarz, was einen eleganten Raum schafft, der den alltäglichen Familiengebrauch vorbereitet.

Die Schlafzimmer wurden konzipiert, um Komfort und Organisation zu bieten, mit lackierten Einbauschränken, Innenausstattung in Melamin und sanften Öffnungsmechanismen. Die Badezimmer zeigen ein besonderes Augenmerk auf Design und Komfort, mit wandhängenden Sanitäranlagen, italienischen Duschen, thermostatischen Unterputzarmaturen, keramischen Verkleidungen bis zur Decke und Tageslicht durch Velux-Dachfenster.

Die Energieeffizienz ist eine der Hauptmerkmale dieses Hauses, ausgestattet mit PVC-Schüco Living 82 mm Fensterrahmen mit doppelter Wärmeschutzverglasung, elektrischen Rollläden aus thermischem Aluminium, VMC-Doppel-Flow-System, LG-Wärmepumpe für Warmwasser, Klimaanlage und elektrische Fußbodenheizung in den Sanitärbereichen.

Im Außenbereich nimmt der 8x4 Meter Stützbodenpool eine zentrale Rolle ein, mit Plattenverkleidung, Salzwasserbehandlung, LED-Beleuchtung und Vorinstallation für Heizung. Die umliegende Bereich aus Verbundholzterrasse und der garten mit Wasseranschlüssen ermöglichen die Schaffung eines personalisierten Außenbereichs, ideal für Freizeit und Geselligkeit.

Die Garage rundet dieses Haus mit einem motorisierten Sektionaltor und keramischem Boden ab, während Vorinstallationen für Photovoltaik-Anlagen und Laden von Elektrofahrzeugen aktueller und zukünftiger Bedürfnisse berücksichtigen.

Zu den Hauptmerkmalen zählen:
- Einfamilienhaus, ebenerdig, ca. 210 m²
- Außenpool aus Stahlbeton 8x4 Meter
- Stahlbetonstruktur gemäß Statikprojekt
- Außenwände aus Hanfblöcken mit hoher Leistung
- Flachdachabdichtung mit Dämmung
- PVC-Schüco Living 82 mm Fensterrahmen mit doppelter Wärmeschutzverglasung
- Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten
- Deckenabhängungen mit Steinwolle und LED-Beleuchtung
- VMC-Doppel-Flow-System
- LG-Wärmepumpe 300 L
- Klimaanlage
- Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
- Vorinstallation für Photovoltaik und Elektro-Ladestation
- Garten mit Wasserpunkten vorbereitet
- Garage mit automatischem Tor.

Ein Haus, in dem die Materialqualität, die Bauvorgaben und der Komfort der Räume zusammenkommen, um ein wirklich differenziertes Zuhause zu schaffen.

Ideal für alle, die ein neues, effizientes Zuhause suchen, das mit einem höheren Qualitätsanspruch gebaut wurde, in privilegierter Lage nahe der Westküste.
Energiekategorie: A+
ref:071.B/2026.LS