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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30686289

Historische Villa mit Garten und Grotte, Orvieto, Terni – Umbrien

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 241 m² Wohnfläche
  • · 410 m² Grundstücksfläche
  • · 1.090.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein sorgfältig restauriertes historisches Anwesen aus dem 15. Jahrhundert mit privatem Garten, großzügigen Salons und einer Tuffsteinhöhle im Herzen der umbrischen Geschichte steht in Orvieto zum Verkauf.
Auf dem Felsen von Orvieto gelegen, erhebt ...mehr lesen
Ein sorgfältig restauriertes historisches Anwesen aus dem 15. Jahrhundert mit privatem Garten, großzügigen Salons und einer Tuffsteinhöhle im Herzen der umbrischen Geschichte steht in Orvieto zum Verkauf.
Auf dem Felsen von Orvieto gelegen, erhebt sich dieses Anwesen aus dem 15. Jahrhundert, das 2019 restauriert wurde, um den authentischen Charme der Epoche mit modernstem Komfort zu verbinden. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 241 m², verteilt auf vier Ebenen.
Der Haupteingang führt in eine Eingangshalle im Erdgeschoss, von der aus man in einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Salon gelangt, der als Arbeitszimmer konzipiert ist. Angrenzend befinden sich eine funktionale Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer interner Lastenaufzug; Das Stockwerk verfügt zudem über drei separate Eingänge, die maximale Privatsphäre und einen reibungslosen Zugang zum Außenhof gewährleisten. Im ersten Stock befindet sich der repräsentative Bereich, in dem eine Wohnküche mit Essbereich an zwei Wohnzimmer angrenzt, von denen eines über einen 3 m² großen Panoramabalkon verfügt. Im zweiten Stock befindet sich der bewohnbare Dachgeschoss-Schlafbereich, dessen Mittelpunkt ein zentraler Flur bildet, der zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit einer runden Jacuzzi-Whirlpool-Badewanne für zwei Personen erschließt.
Die Architektur unterstreicht die bauliche Meisterschaft jener Zeit und wird im Untergeschoss durch eine uralte, auf zwei Ebenen angelegte Tuffsteinhöhle mit einem historischen unterirdischen Gang bereichert. Im Außenbereich umgibt ein 410 m² großer Privatgarten die Villa, der durch einen erhöhten, runden Pavillon, einen gepflasterten Innenhof und eine praktische, freistehende Garage bereichert wird. Ein in seiner Art einzigartiges Immobilienobjekt.

IMMOBILIE Ref.: ORV3860
Ort: Orvieto, Provinz: Terni, Region: Umbrien
Typ: historische Villa mit 241 m² auf 4 Ebenen, mit privatem Garten, Terrasse und Garage
Baujahr: 1400
Renovierungsjahr: 2019
Zustand: ausgezeichnet
Garten: 410 m² großer Privatgarten mit erhöhtem, rundem Pavillon und gepflastertem Innenhof mit privatem Stellplatz
Terrasse: 3 m² große Terrasse

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1400
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    241 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    410 m²
  • Küche
    1
  • Denkmalschutzobjekt
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    3 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    410 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bidet
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Süd, West
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    ORV3860

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.196,48 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Keller
Stellplatz/Garage: separate Garage

Versorgung:
Festnetz: vorhanden
Internet: ADSL, Satellitenfernsehen, Mobilfunk, Glasfaser
Heizung: Heizkörper, eigene Heizung, Zentralheizung, Erdgasbeheizung
Wasser: kommunales Wasserversorgungsnetz
Strom: ...mehr lesen
Stellplatz/Garage: separate Garage

Versorgung:
Festnetz: vorhanden
Internet: ADSL, Satellitenfernsehen, Mobilfunk, Glasfaser
Heizung: Heizkörper, eigene Heizung, Zentralheizung, Erdgasbeheizung
Wasser: kommunales Wasserversorgungsnetz
Strom: angeschlossen
Abwasserentsorgung: Anschluss an die kommunale Kanalisation

Standort & Lage

Entfernung zu den Annehmlichkeiten: 1 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Rom 153 km, Florenz 179 km

Via Monte Bianco 40A · 05018 Orvieto · ITA

Sonstiges

Aufteilung:
Gebäude 1
Untergeschoss: historische Tuffsteinhöhle auf zwei Ebenen, über eine Treppe erreichbar, alter unterirdischer Gang
Erdgeschoss: Eingangshalle, Mehrzweckraum/Arbeitszimmer, Kochnische, 1 Badezimmer mit Dusche, interner Lastenaufzug, ...mehr lesen
Aufteilung:
Gebäude 1
Untergeschoss: historische Tuffsteinhöhle auf zwei Ebenen, über eine Treppe erreichbar, alter unterirdischer Gang
Erdgeschoss: Eingangshalle, Mehrzweckraum/Arbeitszimmer, Kochnische, 1 Badezimmer mit Dusche, interner Lastenaufzug, 3 separate Eingänge zur Straße und zum Innenhof
Erster Stock: Wohnküche mit Essbereich, zwei Repräsentationsräume (davon einer mit Panoramabalkon), separates Bad und separate Dusche
Zweiter Stock: bewohnbarer Dachboden, zentraler Flur, 2 Doppelzimmer, Badezimmer mit runder Jacuzzi-Whirlpool-Badewanne für zwei Personen

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An Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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