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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.
Yvonne Thiemann
07400 Port d’Alcúdia
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bellevue.de-ID: 30686281
Exklusives Stadthaus mit Privatpool im Herzen der Altstadt von Pollensa mit ETV Lizenz - Obj. 10104
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 311 m² Wohnfläche
- · 433 m² Grundstücksfläche
- · 2.200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur zwei Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt erwartet Sie die ein außergewöhnliches Stadthaus Villa Lum, das mediterranen Charme mit modernem Design und höchstem Wohnkomfort verbindet. Der Name Llum bedeutet auf Katalanisch „Licht“ – und
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Nur zwei Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt erwartet Sie die ein außergewöhnliches Stadthaus Villa Lum, das mediterranen Charme mit modernem Design und höchstem Wohnkomfort verbindet. Der Name Llum bedeutet auf Katalanisch „Licht“ – und genau das spiegelt dieses wunderschöne Feriendomizil wider: lichtdurchflutete Räume, eine freundliche Atmosphäre und ein stilvolles Ambiente.
Das absolute Highlight ist der großzügige, private Innenhof, eine echte Seltenheit in der Altstadt von Pollensa. Hier genießen Sie entspannte Urlaubstage am beeindruckenden 9 x 3 Meter großen Privatpool, auf den Sonnenliegen oder bei geselligen Grillabenden im überdachten Essbereich. Wer den Blick über die Dächer von Pollensa bis hin zum Tramuntana-Gebirge genießen möchte, findet auf der Dachterrasse den perfekten Rückzugsort.
Im Inneren verbindet die Villa auf harmonische Weise traditionelle mallorquinische Architektur mit zeitgenössischem Design. Das elegante Wohnzimmer geht nahtlos in eine großzügige, offene Designer-Küche mit Essbereich über. Hochwertige Möbel und liebevoll ausgewählte Einrichtungsdetails aus europäischen Design-Boutiquen verleihen dem Haus seinen exklusiven Charakter.
Mit fünf stilvoll eingerichteten Schlafzimmern bietet die Villa Platz für bis zu zehn Personen. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Doppelzimmer. Drei weitere Doppelzimmer liegen auf der mittleren Etage – zwei davon können bei Bedarf als Zweibettzimmer eingerichtet werden, eines verfügt zusätzlich über eine private Terrasse. Die großzügige Master-Suite im obersten Stockwerk sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Alle fünf Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer en suite und garantieren höchsten Komfort sowie maximale Privatsphäre. Die Lage könnte kaum besser sein: Restaurants, gemütliche Cafés, Tapas-Bars und kleine Boutiquen erreichen Sie bequem zu Fuß. So genießen Sie das authentische Flair der Altstadt von Pollensa.
Das absolute Highlight ist der großzügige, private Innenhof, eine echte Seltenheit in der Altstadt von Pollensa. Hier genießen Sie entspannte Urlaubstage am beeindruckenden 9 x 3 Meter großen Privatpool, auf den Sonnenliegen oder bei geselligen Grillabenden im überdachten Essbereich. Wer den Blick über die Dächer von Pollensa bis hin zum Tramuntana-Gebirge genießen möchte, findet auf der Dachterrasse den perfekten Rückzugsort.
Im Inneren verbindet die Villa auf harmonische Weise traditionelle mallorquinische Architektur mit zeitgenössischem Design. Das elegante Wohnzimmer geht nahtlos in eine großzügige, offene Designer-Küche mit Essbereich über. Hochwertige Möbel und liebevoll ausgewählte Einrichtungsdetails aus europäischen Design-Boutiquen verleihen dem Haus seinen exklusiven Charakter.
Mit fünf stilvoll eingerichteten Schlafzimmern bietet die Villa Platz für bis zu zehn Personen. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Doppelzimmer. Drei weitere Doppelzimmer liegen auf der mittleren Etage – zwei davon können bei Bedarf als Zweibettzimmer eingerichtet werden, eines verfügt zusätzlich über eine private Terrasse. Die großzügige Master-Suite im obersten Stockwerk sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Alle fünf Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer en suite und garantieren höchsten Komfort sowie maximale Privatsphäre. Die Lage könnte kaum besser sein: Restaurants, gemütliche Cafés, Tapas-Bars und kleine Boutiquen erreichen Sie bequem zu Fuß. So genießen Sie das authentische Flair der Altstadt von Pollensa.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer5
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Wohnfläche (ca.)311 m²
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Grundstücksfläche (ca.)433 m²
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AusstattungskategorieGehoben
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer10104
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Ein Stadthaus in Pollensa ist weit mehr als eine Ferienimmobilie – es ist eine Investition in Lebensqualität, Werterhalt und den mediterranen Lebensstil. Die historische Altstadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Mallorcas und begeistert mit ihrer
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Ein Stadthaus in Pollensa ist weit mehr als eine Ferienimmobilie – es ist eine Investition in Lebensqualität, Werterhalt und den mediterranen Lebensstil. Die historische Altstadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Mallorcas und begeistert mit ihrer einzigartigen Kombination aus authentischem Charme, moderner Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung.
Das Herzstück des Ortes bildet der lebendige Marktplatz mit seinen ausgezeichneten Restaurants, gemütlichen Cafés und kleinen Boutiquen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, erreichen Sie bequem zu Fuß – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Ärzte und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich direkt im Ort. Das moderne Krankenhaus in Inca ist in rund 20 Minuten erreichbar, ebenso wie weitere Fachkliniken im Norden der Insel.
Für Sport- und Naturliebhaber bietet Pollensa ideale Voraussetzungen. Der renommierte Golfplatz Pollensa liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und zählt zu den schönsten Golfanlagen der Insel. Wander- und Radwege durch das UNESCO-Welterbe Serra de Tramuntana beginnen praktisch vor der Haustür. Die traumhaften Strände von Puerto Pollensa, Cala Sant Vicenç und Formentor sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Dank der hervorragenden Infrastruktur eignet sich Pollensa nicht nur als Feriendomizil, sondern auch als Zweitwohnsitz oder dauerhafter Lebensmittelpunkt. Internationale Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, der Flughafen Palma de Mallorca ist in etwa 45 bis 50 Minuten erreichbar, und eine gute Straßenanbindung verbindet den Norden der Insel mit allen wichtigen Regionen.
Auch aus wirtschaftlicher Sicht ist Pollensa eine attraktive Wahl. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in der Altstadt ist seit Jahren konstant hoch, während das Angebot aufgrund der historischen Bausubstanz begrenzt ist.
Das Herzstück des Ortes bildet der lebendige Marktplatz mit seinen ausgezeichneten Restaurants, gemütlichen Cafés und kleinen Boutiquen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, erreichen Sie bequem zu Fuß – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Ärzte und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich direkt im Ort. Das moderne Krankenhaus in Inca ist in rund 20 Minuten erreichbar, ebenso wie weitere Fachkliniken im Norden der Insel.
Für Sport- und Naturliebhaber bietet Pollensa ideale Voraussetzungen. Der renommierte Golfplatz Pollensa liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und zählt zu den schönsten Golfanlagen der Insel. Wander- und Radwege durch das UNESCO-Welterbe Serra de Tramuntana beginnen praktisch vor der Haustür. Die traumhaften Strände von Puerto Pollensa, Cala Sant Vicenç und Formentor sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Dank der hervorragenden Infrastruktur eignet sich Pollensa nicht nur als Feriendomizil, sondern auch als Zweitwohnsitz oder dauerhafter Lebensmittelpunkt. Internationale Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, der Flughafen Palma de Mallorca ist in etwa 45 bis 50 Minuten erreichbar, und eine gute Straßenanbindung verbindet den Norden der Insel mit allen wichtigen Regionen.
Auch aus wirtschaftlicher Sicht ist Pollensa eine attraktive Wahl. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in der Altstadt ist seit Jahren konstant hoch, während das Angebot aufgrund der historischen Bausubstanz begrenzt ist.
Anbieter
Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.
Herr Benjamin Dau
Carrer d'Elionor Servera 77
07590 Cala Ratjada
07590 Cala Ratjada
Ansprechpartner
Yvonne Thiemann
Carrer de Teodor Canet 12
07400 Port d’Alcúdia
07400 Port d’Alcúdia