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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30686119
Historisches Gehöft mit Garten in Fiesole, Toscana
- Haus
- · 210 m² Wohnfläche
- · 1.150.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die sichtbaren Holzbalken, Ziegelbögen und der Terrakottaboden setzen sofort den Ton dieses rustikalen Gehöfts mit 210 m² Nutzfläche: ein Haus, das Solidität, Wärme und eine angenehme Kontinuität mit dem authentischsten toskanischen Charakter
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Die sichtbaren Holzbalken, Ziegelbögen und der Terrakottaboden setzen sofort den Ton dieses rustikalen Gehöfts mit 210 m² Nutzfläche: ein Haus, das Solidität, Wärme und eine angenehme Kontinuität mit dem authentischsten toskanischen Charakter vermittelt. Der Kamin, der ganz natürlich in den Wohnbereich integriert ist, wird zu einem intimen Treffpunkt, während das Licht, das durch ein Bogenfenster fällt, die Räume dezent begleitet. Auch die Massivholz-Möbel im Innenraum verstärken dieses Gefühl eines gelebt wirkenden Zuhauses, in dem jedes Detail zu einer einladenden und konkreten Atmosphäre beiträgt.
Seine 7 Zimmer und 3 Bäder ermöglichen eine großzügige Raumaufteilung, sowohl für das tägliche Leben als auch für die Bewirtung von Familie und Freunden. Die Innenaufteilung eignet sich für ein komfortables und differenziertes Wohnen, das Momente des Beisammenseins mit eher ruhigen Ecken abwechselt. Der Kamin verleiht dem geselligen Teil des Hauses Charakter, im Dialog mit Materialien, die eine stimmige Sprache sprechen: Ziegel, Holz, Terrakotta, helle Keramikflächen und eine architektonische Anlage, die eine authentische Präsenz bewahrt. Im Außenbereich erweitert der private Garten das Haus zur offenen Luft und führt zu einem Olivenhain, der die Verbindung zur Erde und zu den Rhythmen des Landlebens stärkt. Die Anwesenheit des Stellplatzes vervollständigt das Gesamtpaket mit einer konkreten Bequemlichkeit, wertvoll in einem solchen Kontext. Heraus kommt eine Immobilie, die nicht auf aufgesetzte Effekte setzt, sondern auf eine seltene Balance zwischen Innenraum, Außenmaß und Ortsidentität.
Die Tage hier finden leicht ihren Rhythmus zwischen dem Feuer im Kamin in den kühleren Jahreszeiten und dem privaten Garten, wenn das Wetter zum Verweilen draußen einlädt. Der Olivenhain fügt eine sofortige Note gelebter Landluft hinzu, ohne die Empfindung zu verlieren, dass dies ein Haus ist, das wirklich bewohnbar gedacht wurde – nicht nur bewundert. Auch die einfachsten Momente gewinnen an Bedeutung: ein gedeckter Tisch neben den Backsteinbögen, das warme Abendlicht auf den Innenräumen, die Stille, die das Zurückkehren begleitet. In Fiesole verbindet sich all dies natürlich mit einem Umfeld, das am deutlichsten die Toskanische Kultur widerspiegelt: Maß, Authentizität und Bezug nach außen.
Dieses rustikale Gehöft vereint überzeugend Quadratmeterzahl, Charakter und offene Räume und bietet eine Lösung für diejenigen, die eine Residenz mit Persönlichkeit und eine konkrete Beziehung zur ländlichen Landschaft suchen. Die Lage in Fiesole, im Gebiet von Florenz, stärkt ihren Wert und positioniert sie in einem der begehrtesten Kontexte der Toskana.
Seine 7 Zimmer und 3 Bäder ermöglichen eine großzügige Raumaufteilung, sowohl für das tägliche Leben als auch für die Bewirtung von Familie und Freunden. Die Innenaufteilung eignet sich für ein komfortables und differenziertes Wohnen, das Momente des Beisammenseins mit eher ruhigen Ecken abwechselt. Der Kamin verleiht dem geselligen Teil des Hauses Charakter, im Dialog mit Materialien, die eine stimmige Sprache sprechen: Ziegel, Holz, Terrakotta, helle Keramikflächen und eine architektonische Anlage, die eine authentische Präsenz bewahrt. Im Außenbereich erweitert der private Garten das Haus zur offenen Luft und führt zu einem Olivenhain, der die Verbindung zur Erde und zu den Rhythmen des Landlebens stärkt. Die Anwesenheit des Stellplatzes vervollständigt das Gesamtpaket mit einer konkreten Bequemlichkeit, wertvoll in einem solchen Kontext. Heraus kommt eine Immobilie, die nicht auf aufgesetzte Effekte setzt, sondern auf eine seltene Balance zwischen Innenraum, Außenmaß und Ortsidentität.
Die Tage hier finden leicht ihren Rhythmus zwischen dem Feuer im Kamin in den kühleren Jahreszeiten und dem privaten Garten, wenn das Wetter zum Verweilen draußen einlädt. Der Olivenhain fügt eine sofortige Note gelebter Landluft hinzu, ohne die Empfindung zu verlieren, dass dies ein Haus ist, das wirklich bewohnbar gedacht wurde – nicht nur bewundert. Auch die einfachsten Momente gewinnen an Bedeutung: ein gedeckter Tisch neben den Backsteinbögen, das warme Abendlicht auf den Innenräumen, die Stille, die das Zurückkehren begleitet. In Fiesole verbindet sich all dies natürlich mit einem Umfeld, das am deutlichsten die Toskanische Kultur widerspiegelt: Maß, Authentizität und Bezug nach außen.
Dieses rustikale Gehöft vereint überzeugend Quadratmeterzahl, Charakter und offene Räume und bietet eine Lösung für diejenigen, die eine Residenz mit Persönlichkeit und eine konkrete Beziehung zur ländlichen Landschaft suchen. Die Lage in Fiesole, im Gebiet von Florenz, stärkt ihren Wert und positioniert sie in einem der begehrtesten Kontexte der Toskana.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)210 m²
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Anbieter-Objektnummerilv95156-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris