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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30686075
Villa mit Meerblick in Magliano in Toscana
- Haus
- · 586 m² Wohnfläche
- · 4.680 m² Grundstücksfläche
- · 1.590.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Fassaden aus Stein und die Dächer aus roten Ziegeln verleihen dieser Villa sofort ihren Charakter, eine Gewerbe- bzw. Wohnliegenschaft von 586 m² Nutzfläche, die die toskanische Architektursprache ganz natürlich interpretiert. Die Erzählung der
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Die Fassaden aus Stein und die Dächer aus roten Ziegeln verleihen dieser Villa sofort ihren Charakter, eine Gewerbe- bzw. Wohnliegenschaft von 586 m² Nutzfläche, die die toskanische Architektursprache ganz natürlich interpretiert. Die Erzählung der Räume beginnt außerhalb, zwischen naturbelassenen Bodenflächen und einer Holzbahlung, die dazu einlädt, die Tage im Freien mit Einfachheit und Maß zu genießen. Ringsum begleitet das Grün das Haus, ohne es zu überfluten: Der Rasen, die Zypressen und das Licht, das über die Mauern fließt, vermitteln eine zurückhaltende, authentische Atmosphäre, geeignet für jene, die eine private Dimension und eine greifbare Beziehung zur Landschaft suchen.
Die Zahlen bestätigen eine großzügige Immobilie: 18 Räume und 8 Bäder, verteilt auf eine Villa, die das alltägliche Leben, gemeinsam verbrachte Momente und eine stärker ausgeprägte Präsenz von Familie oder Gästen uneingeschränkt aufnehmen kann. Der private Garten von 4.680 m² erweitert die Wohnqualität der Villa erheblich und stärkt das Gefühl von Autonomie, indem er großzügige Außenbereiche zu unterschiedlichen Tageszeiten und in verschiedenen Jahreszeiten bietet. Die Architektur, gut in den Kontext eingebettet, drückt sich durch mit Stein verkleidete Volumen, Ziegeldächer und äußere Details aus, die eine kohärente Bindung an das Territorium wahren. Die HolzPergola ergänzt eine gesellige Dimension, während die Außenbeläge aus natürlichem Material den Übergang zwischen Haus und Garten fließend gestalten. Das Ensemble strahlt Gleichgewicht aus: Nicht eine Immobilie, die nur zur Erscheinung gebaut ist, sondern eine Villa, die zum Wohnen mit Komfort, Privatsphäre und einer Spürbarkeit der Raumqualität gedacht ist – sowohl im Innenbereich als auch im Austritt der Außenbereiche.
Die Tage finden hier ihren Rhythmus zwischen großzügigen Innenräumen und offenen Flächen, die dazu einladen, ganz natürlich zu verlangsamen. Ein Frühstück unter der Pergola, Zeit im Garten, ein Abendessen im Freien, wenn das Licht sanfter wird: Jeder Moment scheint seinen natürlichen Ort zu finden. Der Kontext von Magliano in Toscana verstärkt dieses Gleichgewichtsempfinden, mit einer klaren Bindung an die Landschaft und an die italienische Art des Wohnens, die das Verhältnis von Haus, Natur und Geselligkeit bevorzugt. Aufgrund seiner Größe und Gestaltung eignet sich die Immobilie auch als Residenz von Repräsentation.
Dieses Villa vereint Fläche, architektonische Identität und Qualität der Außenräume in einem Angebot von seltener Vollständigkeit. In Magliano in Toscana, im Gebiet der Provinz Grosseto, bietet sie eine solide und zurückhaltende Präsenz, geeignet für jene, die ein bedeutendes Zuhause wünschen, tief mit der toskanischen Landschaft verbunden ist und in der Lage ist, über die Zeit hinweg einen Wert zu bewahren, der aus der Kohärenz zwischen Ort, Form und Lebensweise entsteht.
Die Zahlen bestätigen eine großzügige Immobilie: 18 Räume und 8 Bäder, verteilt auf eine Villa, die das alltägliche Leben, gemeinsam verbrachte Momente und eine stärker ausgeprägte Präsenz von Familie oder Gästen uneingeschränkt aufnehmen kann. Der private Garten von 4.680 m² erweitert die Wohnqualität der Villa erheblich und stärkt das Gefühl von Autonomie, indem er großzügige Außenbereiche zu unterschiedlichen Tageszeiten und in verschiedenen Jahreszeiten bietet. Die Architektur, gut in den Kontext eingebettet, drückt sich durch mit Stein verkleidete Volumen, Ziegeldächer und äußere Details aus, die eine kohärente Bindung an das Territorium wahren. Die HolzPergola ergänzt eine gesellige Dimension, während die Außenbeläge aus natürlichem Material den Übergang zwischen Haus und Garten fließend gestalten. Das Ensemble strahlt Gleichgewicht aus: Nicht eine Immobilie, die nur zur Erscheinung gebaut ist, sondern eine Villa, die zum Wohnen mit Komfort, Privatsphäre und einer Spürbarkeit der Raumqualität gedacht ist – sowohl im Innenbereich als auch im Austritt der Außenbereiche.
Die Tage finden hier ihren Rhythmus zwischen großzügigen Innenräumen und offenen Flächen, die dazu einladen, ganz natürlich zu verlangsamen. Ein Frühstück unter der Pergola, Zeit im Garten, ein Abendessen im Freien, wenn das Licht sanfter wird: Jeder Moment scheint seinen natürlichen Ort zu finden. Der Kontext von Magliano in Toscana verstärkt dieses Gleichgewichtsempfinden, mit einer klaren Bindung an die Landschaft und an die italienische Art des Wohnens, die das Verhältnis von Haus, Natur und Geselligkeit bevorzugt. Aufgrund seiner Größe und Gestaltung eignet sich die Immobilie auch als Residenz von Repräsentation.
Dieses Villa vereint Fläche, architektonische Identität und Qualität der Außenräume in einem Angebot von seltener Vollständigkeit. In Magliano in Toscana, im Gebiet der Provinz Grosseto, bietet sie eine solide und zurückhaltende Präsenz, geeignet für jene, die ein bedeutendes Zuhause wünschen, tief mit der toskanischen Landschaft verbunden ist und in der Lage ist, über die Zeit hinweg einen Wert zu bewahren, der aus der Kohärenz zwischen Ort, Form und Lebensweise entsteht.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)586 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.680 m²
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Anbieter-Objektnummerilv95851-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris