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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30685935
Elegantes Maison mit Charakter im Herzen des Luberon.
- Haus
- · 174 m² Wohnfläche
- · 9.064 m² Grundstücksfläche
- · 1.170.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nestled in einem charmanten Weiler, nur einen Steinwurf vom authentischen Dorf Oppède-le-Vieux entfernt und mit schöner Aussicht auf den Luberon-Massiv bietet dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1850 eine sorgfältige Restaurierung, die die
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Nestled in einem charmanten Weiler, nur einen Steinwurf vom authentischen Dorf Oppède-le-Vieux entfernt und mit schöner Aussicht auf den Luberon-Massiv bietet dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1850 eine sorgfältige Restaurierung, die die zeitlose Eleganz der alten Steine subtil mit modernem Höchstkomfort verbindet.
Schon beim Eingang empfängt Sie eine superbe verglaste Veranda mit modularem Schiebefenstersystem: Ein wahrer Wohnraum, der im Winter von Licht durchflutet wird und sich an schönen Tagen in eine geschützte Terrasse verwandelt. Ein behagliches Esszimmer führt zu einer vollständig ausgestatteten Küche und zu einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen historischen Kamin veredelt wird. Zwei schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Toilette. Eines davon verfügt zudem über eine Galerie, die als Büro oder Zusatzzimmer genutzt werden kann. Von der Seite des Gebäudes aus gelangt man unabhängig in ein drittes Schlafzimmer mit Dusche und Toilette – ideal, um Gäste privat zu empfangen. Eine Waschküche/Heizraum vervollständigt dieses Ensemble.
Ein Ort der Entspannung, der sich sowohl für Feiern als auch für ruhige Momente eignet: der 553 m2 große, von Steinmauern umgebenen Garten wurde sorgfältig gestaltet, um abwechslungsreiche, elegante Atmosphären zu bieten – jahrhundertealte Zedern bringen Frische und Schatten, eine Holzterrasse rund um den sicheren Pool, ein französischer Mini-Garten, eine intime Vor der unabhängigen Schlafzimmer sitzende Hoffläche und eine ausgedehnte überdachte Parkfläche.
Die künftigen Eigentümer profitieren außerdem in einer Eigentümergemeinschaft von Rebflächen, die derzeit als Verpachtung bewirtschaftet werden, eine vinophile Note, die dem Charme dieses Anwesens hinzugefügt wird.
Qualitätsmerkmale: Fußbodenheizung/Kühlung durch Wärmepumpe, Doppelverglasung, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Glasfaser, Alarmanlage, automatisches Tor, Wasserzufuhr durch Brunnen, Stadtwasser und Kanalisation, Abwasserentsorgung...
Die Liegenschaft ist ideal gelegen, nur 2 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, 40 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon und 1 Stunde vom internationalen Flughafen Marseille Provence.
Ganz möbliert verkauft, wird dieses unwiderstehliche Anwesen gleichermaßen Liebhaber einer anspruchsvollen Hauptresidenz, einem charaktervollen Zweitwohnsitz im Herzen des Luberon oder einer hochwertigen Vermietungsinvestition ansprechen.
Dieses Angebot wird Ihnen vorgestellt von BRETHENOUX Martial - - NoRSAC: , Eingetragen bei Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Schon beim Eingang empfängt Sie eine superbe verglaste Veranda mit modularem Schiebefenstersystem: Ein wahrer Wohnraum, der im Winter von Licht durchflutet wird und sich an schönen Tagen in eine geschützte Terrasse verwandelt. Ein behagliches Esszimmer führt zu einer vollständig ausgestatteten Küche und zu einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen historischen Kamin veredelt wird. Zwei schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Toilette. Eines davon verfügt zudem über eine Galerie, die als Büro oder Zusatzzimmer genutzt werden kann. Von der Seite des Gebäudes aus gelangt man unabhängig in ein drittes Schlafzimmer mit Dusche und Toilette – ideal, um Gäste privat zu empfangen. Eine Waschküche/Heizraum vervollständigt dieses Ensemble.
Ein Ort der Entspannung, der sich sowohl für Feiern als auch für ruhige Momente eignet: der 553 m2 große, von Steinmauern umgebenen Garten wurde sorgfältig gestaltet, um abwechslungsreiche, elegante Atmosphären zu bieten – jahrhundertealte Zedern bringen Frische und Schatten, eine Holzterrasse rund um den sicheren Pool, ein französischer Mini-Garten, eine intime Vor der unabhängigen Schlafzimmer sitzende Hoffläche und eine ausgedehnte überdachte Parkfläche.
Die künftigen Eigentümer profitieren außerdem in einer Eigentümergemeinschaft von Rebflächen, die derzeit als Verpachtung bewirtschaftet werden, eine vinophile Note, die dem Charme dieses Anwesens hinzugefügt wird.
Qualitätsmerkmale: Fußbodenheizung/Kühlung durch Wärmepumpe, Doppelverglasung, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Glasfaser, Alarmanlage, automatisches Tor, Wasserzufuhr durch Brunnen, Stadtwasser und Kanalisation, Abwasserentsorgung...
Die Liegenschaft ist ideal gelegen, nur 2 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, 40 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon und 1 Stunde vom internationalen Flughafen Marseille Provence.
Ganz möbliert verkauft, wird dieses unwiderstehliche Anwesen gleichermaßen Liebhaber einer anspruchsvollen Hauptresidenz, einem charaktervollen Zweitwohnsitz im Herzen des Luberon oder einer hochwertigen Vermietungsinvestition ansprechen.
Dieses Angebot wird Ihnen vorgestellt von BRETHENOUX Martial - - NoRSAC: , Eingetragen bei Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)174 m²
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Grundstücksfläche (ca.)9.064 m²
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Anbieter-Objektnummer2811b-1177
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris