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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30685921

Helles Apartment - Hôtel-de-Ville-Viertel - In der Nähe des Meeres

  • Wohnung
  • · 70 m² Wohnfläche
  • · 189.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verpflichtet hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verpflichtet hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive 3D-Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.

Stadtzentrum von SAINT NAZAIRE, entdecken Sie dieses Typ-3-Wohnung im sehr angenehmen Hôtel de Ville-Viertel, in der Nähe von Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte vom Ozean entfernt.
Die angebotene Wohnung ist sehr hell und bietet einen etwa 27 m² großen, mit Parkettboden versehenen Wohnbereich, eine eingerichtete Küche, zwei weitere mit Parkettboden versehene Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und separatenWC.
Eine Speicherkammer (Dachboden) und ein Keller vervollständigen diese Wohnung.
Die Lage ermöglicht eine Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsanbindungen und bietet eine echte Lebensqualität.

Pluspunkte der Immobilie:
- Innenstadtlage
- Nur wenige Schritte vom Meer entfernt
- Nähe zu Annehmlichkeiten
- Helle Wohnung

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1000 €/Jahr
- Zustand der Immobilie: Erneuerungsbedarf
- Abwasser: Vollanschluss an Kanalisation
- Geschätzte jährliche Betriebskosten: 1068 € / Jahr
(Heizung und Warmwasserbereitung sind nicht inbegriffen, ca. 130 € / Monat)
- Die Immobilie unterliegt dem Status einer Eigentümergemeinschaft
- 57 Parzellen
- Wohnung Nr. 25 und die 578 / 10000‑tel des Eigentums am Boden und an den Allgemeinflächen.
- Keller Nr. 56 und die 24 / 10000‑tel des Eigentums am Boden und an den Allgemeinflächen.
- Dachboden Nr. 4 / Lose Nr. 76 und die 21 / 10000‑tel des Eigentums am Boden und an den Allgemeinflächen.
- Kein laufendes Verfahren

Energieeffizienz:
- Energieverbrauch: 220 kWhEP/m².a (Klasse D)
- Treibhausgasemissionen: 47 kg CO₂/m².a (Klasse D)
Geschätzte Energiekosten: zwischen 1 420 € und 1 970 € pro Jahr
(Preisniveaustand 2021)

Verkaufspreis: 189 000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs‑Provision zu Lasten des Verkäufers)

Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Madame Laurence BARILLER, Commercial Agent (EI), eingetragen im RSAC der Stadt Le Mans unter Nr. 831 315 809, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital von 5 000,00 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website

Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    tpxq7529_lb_2407_4

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44600 Saint-Nazaire · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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