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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30685921
Helles Apartment - Hôtel-de-Ville-Viertel - In der Nähe des Meeres
- Wohnung
- · 70 m² Wohnfläche
- · 189.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verpflichtet hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive
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Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verpflichtet hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive 3D-Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.
Stadtzentrum von SAINT NAZAIRE, entdecken Sie dieses Typ-3-Wohnung im sehr angenehmen Hôtel de Ville-Viertel, in der Nähe von Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte vom Ozean entfernt.
Die angebotene Wohnung ist sehr hell und bietet einen etwa 27 m² großen, mit Parkettboden versehenen Wohnbereich, eine eingerichtete Küche, zwei weitere mit Parkettboden versehene Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und separatenWC.
Eine Speicherkammer (Dachboden) und ein Keller vervollständigen diese Wohnung.
Die Lage ermöglicht eine Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsanbindungen und bietet eine echte Lebensqualität.
Pluspunkte der Immobilie:
- Innenstadtlage
- Nur wenige Schritte vom Meer entfernt
- Nähe zu Annehmlichkeiten
- Helle Wohnung
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1000 €/Jahr
- Zustand der Immobilie: Erneuerungsbedarf
- Abwasser: Vollanschluss an Kanalisation
- Geschätzte jährliche Betriebskosten: 1068 € / Jahr
(Heizung und Warmwasserbereitung sind nicht inbegriffen, ca. 130 € / Monat)
- Die Immobilie unterliegt dem Status einer Eigentümergemeinschaft
- 57 Parzellen
- Wohnung Nr. 25 und die 578 / 10000‑tel des Eigentums am Boden und an den Allgemeinflächen.
- Keller Nr. 56 und die 24 / 10000‑tel des Eigentums am Boden und an den Allgemeinflächen.
- Dachboden Nr. 4 / Lose Nr. 76 und die 21 / 10000‑tel des Eigentums am Boden und an den Allgemeinflächen.
- Kein laufendes Verfahren
Energieeffizienz:
- Energieverbrauch: 220 kWhEP/m².a (Klasse D)
- Treibhausgasemissionen: 47 kg CO₂/m².a (Klasse D)
Geschätzte Energiekosten: zwischen 1 420 € und 1 970 € pro Jahr
(Preisniveaustand 2021)
Verkaufspreis: 189 000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs‑Provision zu Lasten des Verkäufers)
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Madame Laurence BARILLER, Commercial Agent (EI), eingetragen im RSAC der Stadt Le Mans unter Nr. 831 315 809, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital von 5 000,00 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website
Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809
Stadtzentrum von SAINT NAZAIRE, entdecken Sie dieses Typ-3-Wohnung im sehr angenehmen Hôtel de Ville-Viertel, in der Nähe von Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte vom Ozean entfernt.
Die angebotene Wohnung ist sehr hell und bietet einen etwa 27 m² großen, mit Parkettboden versehenen Wohnbereich, eine eingerichtete Küche, zwei weitere mit Parkettboden versehene Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und separatenWC.
Eine Speicherkammer (Dachboden) und ein Keller vervollständigen diese Wohnung.
Die Lage ermöglicht eine Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsanbindungen und bietet eine echte Lebensqualität.
Pluspunkte der Immobilie:
- Innenstadtlage
- Nur wenige Schritte vom Meer entfernt
- Nähe zu Annehmlichkeiten
- Helle Wohnung
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1000 €/Jahr
- Zustand der Immobilie: Erneuerungsbedarf
- Abwasser: Vollanschluss an Kanalisation
- Geschätzte jährliche Betriebskosten: 1068 € / Jahr
(Heizung und Warmwasserbereitung sind nicht inbegriffen, ca. 130 € / Monat)
- Die Immobilie unterliegt dem Status einer Eigentümergemeinschaft
- 57 Parzellen
- Wohnung Nr. 25 und die 578 / 10000‑tel des Eigentums am Boden und an den Allgemeinflächen.
- Keller Nr. 56 und die 24 / 10000‑tel des Eigentums am Boden und an den Allgemeinflächen.
- Dachboden Nr. 4 / Lose Nr. 76 und die 21 / 10000‑tel des Eigentums am Boden und an den Allgemeinflächen.
- Kein laufendes Verfahren
Energieeffizienz:
- Energieverbrauch: 220 kWhEP/m².a (Klasse D)
- Treibhausgasemissionen: 47 kg CO₂/m².a (Klasse D)
Geschätzte Energiekosten: zwischen 1 420 € und 1 970 € pro Jahr
(Preisniveaustand 2021)
Verkaufspreis: 189 000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs‑Provision zu Lasten des Verkäufers)
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Madame Laurence BARILLER, Commercial Agent (EI), eingetragen im RSAC der Stadt Le Mans unter Nr. 831 315 809, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital von 5 000,00 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website
Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Anbieter-Objektnummertpxq7529_lb_2407_4
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris