Neues ebenerdiges T4-Haus mit Pool, 3 Suiten zum Verkauf in Azeitão

Neues ebenerdiges T4-Haus mit Pool, 3 Suiten, zum Verkauf in Azeitão mit einem Grundstück von 560 m2

Wir präsentieren dieses elegante, ebenerdige T4-Haus mit zeitgenössischer Architektur, gelegen auf einem 560 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Azeitão.

Vollständig fertiggestellt, zeichnet sich dieses Haus durch seine großen Innen- und Außenbereiche, Funktionalität und hervorragende natürliche Beleuchtung aus. Die Fertigstellung der notwendigen behördlichen Unterlagen für die notariellen Beurkundungen wird noch ausstehen.

Mit 235 m² Bruttobaufläche und 190 m² Nutzfläche ist es so konzipiert, dass es ein komfortables, funktionales und anspruchsvolles Wohnerlebnis bietet, wobei der Fluss der Räume und das Wohlbefinden der ganzen Familie im Vordergrund stehen.

Innenraum: Komfort im Blick

Die Eingangshalle führt in den großzügigen Sozialbereich, wo Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche zusammenliegen und eine Gesamtfläche von 52 m² bilden. Ausgestattet mit einem Heizkamin bietet dieser Bereich eine behagliche und helle Atmosphäre – ideal für Familienzeit oder zum Empfang von Gästen.

Die Küche ist modern und voll ausgestattet, verbindet Design und Funktionalität und verfügt über Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Geschirrspüler und Side-by-Side-Kühlschrank.

An die Küche anschliessend befindet sich eine eigenständige Waschküche mit 12,60 m² – ein sehr funktionaler Raum für Kleidungspflege, Stauraum und tägliche Aufgaben.

In diesem Bereich gibt es zudem ein separates Sanitärzimmer und ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, das als Büro, Gästezimmer oder Supporting Bedroom genutzt werden kann.

Der private Bereich besteht aus drei großzügigen Suiten, alle mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, was Komfort, Privatsphäre und eine funktionale Wohnraumorganisation garantiert.

Außenbereich

Der Außenbereich wurde gestaltet, um Erholungs- und Geselligkeit zu ermöglichen.

Der Garten, pflegeleicht dank künstlichem Rasen, umschließt einen angenehmen Pool und schafft die ideale Umgebung, um sonnige Tage in völliger Privatsphäre zu genießen. Zudem ist eine Pergola im BBQ-Bereich vorgesehen.

Die Garage ergänzt die Nebenbereiche des Hauses und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ausstattung und Oberflächen

Voll ausgestattete Küche
Heizkamin
Zentralheizung
Klimaanlage
Zentralstaubsauger
Solarzellen zur Warmwasserbereitung
300-Liter-Thermo-Speicher
Hängende Sanitärkeramiken
Sicherheitstür
PVC-Fensterrahmen mit Thermo-Isolierung
Doppelverglasung
Pool mit Chlor-Behandlung
Automatisches Tor zum Grundstück
Automatisches Tor zur Garage

Lage

In Azeitão gelegen, profitieren Sie von einer privilegierten Lage in einer etablierten, ruhigen Wohngegend, die größtenteils von Einfamilienhäusern geprägt ist.

In der Nähe finden sich Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Dienstleistungen, Fitnessstudios, Restaurants und die wichtigsten Straßenzugänge, die eine schnelle Anbindung nach Lissabon, Setúbal, Sesimbra und Palmela ermöglichen.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Strände der Serra da Arrábida, Sesimbra, Meco, Tróia und Lagoa de Albufeira sowie renommierte Weingüter, Weingüter und die Gastronomie, die Azeitão zu einem der begehrtesten Wohnorte der Region Setúbal machen.

Ein Haus zum Leben mit Qualität

Mit zeitgenössischer Architektur, hervorragenden Bereichen, drei Suiten, moderner Ausstattung und einem angenehmen Außenraum mit Pool bietet dieses Haus alle Voraussetzungen für ein komfortables, funktionales und anspruchsvolles Wohnerlebnis.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine neue Villa mit hohen Qualitätsstandards in einer der begehrtesten Gegenden der Region Setúbal suchen.

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Energieeffizienz: A+
Referenz: TY26094