Anbieter kontaktieren
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Klaus Reisinger
80805 München
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30685659
Ca. 850 m² großes Baugrundstück mit Altbestand in sehr guter Lage, voll erschlossen
- Grundstück
- · 852 m² Grundstücksfläche
- · 681.600 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist im Grundbuch mit einer Fläche von 852 m² ausgewiesen und ist mit ca. 29x29 Metern gleichmäßig zugeschnitten. Die Erschließung erfolgt über die an der Nordseite gelegene Straße; eine Sackstraße, ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
...mehr lesen
Das Grundstück ist im Grundbuch mit einer Fläche von 852 m² ausgewiesen und ist mit ca. 29x29 Metern gleichmäßig zugeschnitten. Die Erschließung erfolgt über die an der Nordseite gelegene Straße; eine Sackstraße, ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Gebäude und Garten können perfekt nach Süden ausgerichtet werden. Der Blick geht Richtung Wendelstein und Spitzinggebiet.
Das Grundstück ist noch mit einem Fertighaus (Firma Okal) und angesetzter Garage bebaut. Die Abmessungen des voll unterkellerten Wohnhauses liegen bei ca. 15 Meter x 10 Meter, die der Garage bei ca. 6 Meter x 8 Meter. Eine Kostenschätzung zum vollständigen Rückbau aller Gebäulichkeiten (außer Gartenhaus) ließ der Verkäufer gerade erstellen.
Sollte Interesse am Erhalt des Hauses bestehen, erhalten Sie vor einer Besichtigung Gebäudeunterlagen und einen aktuellen Energieausweis.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines gemeindlichen Bebauungsplans aus dem Jahr 1972. Die darin enthaltenen Festsetzungen werden auf Anfrage gerne überlassen.
Laut mündlicher Auskunft des örtlichen Bauamts ist die Bebauung auch mit einem Doppelhaus vorstellbar.
Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig zur Verfügung gestellt werden.
Das Grundstück ist noch mit einem Fertighaus (Firma Okal) und angesetzter Garage bebaut. Die Abmessungen des voll unterkellerten Wohnhauses liegen bei ca. 15 Meter x 10 Meter, die der Garage bei ca. 6 Meter x 8 Meter. Eine Kostenschätzung zum vollständigen Rückbau aller Gebäulichkeiten (außer Gartenhaus) ließ der Verkäufer gerade erstellen.
Sollte Interesse am Erhalt des Hauses bestehen, erhalten Sie vor einer Besichtigung Gebäudeunterlagen und einen aktuellen Energieausweis.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines gemeindlichen Bebauungsplans aus dem Jahr 1972. Die darin enthaltenen Festsetzungen werden auf Anfrage gerne überlassen.
Laut mündlicher Auskunft des örtlichen Bauamts ist die Bebauung auch mit einem Doppelhaus vorstellbar.
Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig zur Verfügung gestellt werden.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Grundstücksfläche (ca.)852 m²
-
ObjektzustandAltbau
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Anbieter-Objektnummer1/20/020-021/016678
Preise & Kosten
-
Kaufpreis pro m²800 €
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Standort & Lage
Bruckmühl ist eine lebendige Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und beliebt bei allen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Unser Baugrundstück liegt in einer ruhigen Siedlungslage im Ortsteil Heufeldmühle, und bietet
...mehr lesen
Bruckmühl ist eine lebendige Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und beliebt bei allen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Unser Baugrundstück liegt in einer ruhigen Siedlungslage im Ortsteil Heufeldmühle, und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit des Ortszentrums.
Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie zum Beispiel Bäcker und Metzger, Supermarkt Lidl, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Ein weiterer Supermarkt wie Edeka ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es Drogeriemärkte wie Rossmann und dm, sowie einen Baumarkt in der Nähe.
Familien mit Kindern werden sich über die sehr gute Bildungsinfrastruktur in Bruckmühl freuen: Kindergärten sind sogar fußläufig erreichbar, Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium finden sich allesamt am Ort und erspart den Kindern lange Pendelei. Für die Gesundheit der Familie stehen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung.
Der Ortsteil ist mit einer eigenen Bahnhaltestelle der Bayerischen Regio-Bahn bestens angebunden: nach 20 Minuten Fahrzeit ist der Bahnhof Rosenheim erreicht; in 25 Minuten der Halt in Holzkirchen mit S-Bahn-Anschluss nach München. Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten sind ca. 8 km ("Irschenberg") bzw. 11 km ("Bad Aibling") entfernt.
Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie zum Beispiel Bäcker und Metzger, Supermarkt Lidl, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Ein weiterer Supermarkt wie Edeka ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es Drogeriemärkte wie Rossmann und dm, sowie einen Baumarkt in der Nähe.
Familien mit Kindern werden sich über die sehr gute Bildungsinfrastruktur in Bruckmühl freuen: Kindergärten sind sogar fußläufig erreichbar, Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium finden sich allesamt am Ort und erspart den Kindern lange Pendelei. Für die Gesundheit der Familie stehen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung.
Der Ortsteil ist mit einer eigenen Bahnhaltestelle der Bayerischen Regio-Bahn bestens angebunden: nach 20 Minuten Fahrzeit ist der Bahnhof Rosenheim erreicht; in 25 Minuten der Halt in Holzkirchen mit S-Bahn-Anschluss nach München. Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten sind ca. 8 km ("Irschenberg") bzw. 11 km ("Bad Aibling") entfernt.
Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf
...mehr lesen
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Anbieter
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Herr Dr. Bernhard Bauer
Ungererstraße 75
80805 München
80805 München
Ansprechpartner
Klaus Reisinger
Ungererstraße 75
80805 München
80805 München