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R.B. Makler GmbH
Laura Arslan
58840 Plettenberg
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bellevue.de-ID: 30685651
R.B. Makler: Modernes KfW55-Niedrigenergiehaus mit Traumgrundstück und hochwertigster Ausstattung!
- Haus
- · 186 m² Wohnfläche
- · 1.686 m² Grundstücksfläche
- · 725.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das moderne Architektur, höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Technik auf einzigartige Weise vereint. Auf einem großzügigen 1.686 m² großen Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das mit seiner
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Willkommen in einem Zuhause, das moderne Architektur, höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Technik auf einzigartige Weise vereint. Auf einem großzügigen 1.686 m² großen Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das mit seiner hochwertigen Bauweise, einer durchdachten Raumaufteilung und einem exklusiven Wohnambiente begeistert.
Das im Jahr 2018 errichtete KfW55-Niedrigenergiehaus wurde in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet rund 186 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 27 m² Nutzfläche. Großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und ausgewählte Materialien wie Holzdielenparkett, großformatige Fliesen und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein stilvolles Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Wintergarten mit Südausrichtung, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und ganzjährig einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht.
Auch energetisch setzt diese Immobilie Maßstäbe. Die Kombination aus Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 16 kWp, einem leistungsstarken 22-kWh-Stromspeicher und moderner Gebäudetechnik sorgt für eine außergewöhnliche Energieeffizienz. Im vergangenen Jahr wurden rund 14.000 kWh Strom selbst erzeugt, während der Gesamtverbrauch – einschließlich Heizenergie, Haushaltsstrom und regelmäßigem Laden eines Elektrofahrzeugs – lediglich ca. 8.700 kWh betrug. Damit produziert das Haus mehr Energie, als tatsächlich verbraucht wird, und erfüllt die Voraussetzungen eines ökologisch wertvollen Minus-Energiehauses. Das bedeutet nicht nur dauerhaft niedrige Energiekosten, sondern auch ein Höchstmaß an Zukunftssicherheit und Unabhängigkeit.
Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein außergewöhnliches Wohngefühl legen. Hier verbinden sich modernes Design, innovative Technik und ein großzügiges Grundstück zu einer Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Das im Jahr 2018 errichtete KfW55-Niedrigenergiehaus wurde in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet rund 186 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 27 m² Nutzfläche. Großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und ausgewählte Materialien wie Holzdielenparkett, großformatige Fliesen und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein stilvolles Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Wintergarten mit Südausrichtung, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und ganzjährig einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht.
Auch energetisch setzt diese Immobilie Maßstäbe. Die Kombination aus Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 16 kWp, einem leistungsstarken 22-kWh-Stromspeicher und moderner Gebäudetechnik sorgt für eine außergewöhnliche Energieeffizienz. Im vergangenen Jahr wurden rund 14.000 kWh Strom selbst erzeugt, während der Gesamtverbrauch – einschließlich Heizenergie, Haushaltsstrom und regelmäßigem Laden eines Elektrofahrzeugs – lediglich ca. 8.700 kWh betrug. Damit produziert das Haus mehr Energie, als tatsächlich verbraucht wird, und erfüllt die Voraussetzungen eines ökologisch wertvollen Minus-Energiehauses. Das bedeutet nicht nur dauerhaft niedrige Energiekosten, sondern auch ein Höchstmaß an Zukunftssicherheit und Unabhängigkeit.
Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein außergewöhnliches Wohngefühl legen. Hier verbinden sich modernes Design, innovative Technik und ein großzügiges Grundstück zu einer Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)186 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.686 m²
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Nutzfläche (ca.)27 m²
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Garagenstellplätze2
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-Objektnummer1273
Preise & Kosten
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Courtage4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf59,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis2028-02-16
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Plettenberg - Böddinghausen
Nur 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt liegt das Haus ruhig, sonnig und absolut familienfreundlich. Umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern genießen Sie hier eine Wohnqualität, die selten geworden ist.
Einrichtunge ...mehr lesen
Nur 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt liegt das Haus ruhig, sonnig und absolut familienfreundlich. Umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern genießen Sie hier eine Wohnqualität, die selten geworden ist.
Einrichtunge ...mehr lesen
Plettenberg - Böddinghausen
Nur 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt liegt das Haus ruhig, sonnig und absolut familienfreundlich. Umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern genießen Sie hier eine Wohnqualität, die selten geworden ist.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Schulzentrum Böddinghausen sind fußläufig zu erreichen.
Nur 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt liegt das Haus ruhig, sonnig und absolut familienfreundlich. Umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern genießen Sie hier eine Wohnqualität, die selten geworden ist.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Schulzentrum Böddinghausen sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 59.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 59.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die ...mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 59.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HOMEPAGE.
Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de
VIDEOWALLS.
Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de.
Dieser ist gültig bis 16.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 59.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HOMEPAGE.
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Anbieter
R.B. Makler GmbH
Herr Sebastian Beßler
Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
58840 Plettenberg
Ansprechpartner
Laura Arslan
Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
58840 Plettenberg