bellevue.de-ID: 30685633
REPRÄSENTATIVE LANDHAUSVILLA MIT POOLHAUS IN BEGEHRTER WOHNLAGE, ROTTACH-EGERN
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 293 m² Wohnfläche
- · 1.924 m² Grundstücksfläche
- · 5.900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die großzügige Landhausvilla mit Poolhaus wurde auf einem weitläufigen
Grundstück in exklusiver Nachbarschaft errichtet.
Ein harmonisch eingewachsener Garten in idealer, sonniger Südausrichtung sowie
die seenahe Lage in einer Sackgasse bieten ein hohes ...mehr lesen
Grundstück in exklusiver Nachbarschaft errichtet.
Ein harmonisch eingewachsener Garten in idealer, sonniger Südausrichtung sowie
die seenahe Lage in einer Sackgasse bieten ein hohes ...mehr lesen
Die großzügige Landhausvilla mit Poolhaus wurde auf einem weitläufigen
Grundstück in exklusiver Nachbarschaft errichtet.
Ein harmonisch eingewachsener Garten in idealer, sonniger Südausrichtung sowie
die seenahe Lage in einer Sackgasse bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreichen die Qualität des Standortes.
Das repräsentativ geplante Bestandsgebäude verfügt über eine gute Bausubstanz mit einem durchdacht strukturierten Grundriss und bietet sich für eine wertschöpfende Revitalisierung an. Ergänzend dazu verdeutlichen die beiden Bebauungsvarianten das Potenzial des Grundstücks.
Eine überzeugende Grundstücksgröße, die Immobilie selbst sowie das Entwicklungspotenzial machen dieses Objekt zu einer Besonderheit in bester Wohnlage.
Grundstück in exklusiver Nachbarschaft errichtet.
Ein harmonisch eingewachsener Garten in idealer, sonniger Südausrichtung sowie
die seenahe Lage in einer Sackgasse bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreichen die Qualität des Standortes.
Das repräsentativ geplante Bestandsgebäude verfügt über eine gute Bausubstanz mit einem durchdacht strukturierten Grundriss und bietet sich für eine wertschöpfende Revitalisierung an. Ergänzend dazu verdeutlichen die beiden Bebauungsvarianten das Potenzial des Grundstücks.
Eine überzeugende Grundstücksgröße, die Immobilie selbst sowie das Entwicklungspotenzial machen dieses Objekt zu einer Besonderheit in bester Wohnlage.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)293 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.924 m²
-
Nutzfläche (ca.)476 m²
-
StellplatzartGarage
-
Garagenstellplätze2
-
AusstattungskategorieStandard
-
Anbieter-Objektnummer2_132_89683700
Preise & Kosten
-
Courtage3,57 % inkl. ges. Mwst.
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf216,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Standort & Lage
Sonstiges
KOOPERATION: Baier Immobilien Rottach-Egern
Anbieter
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
83684 Tegernsee
Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern