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Füsser GmbH
Constanze Füsser
83700 Rottach-Egern
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bellevue.de-ID: 30685627
LeitzachEins: Neubau von zwei Doppelhaushälften in Miesbach/Parsberg
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 153 m² Wohnfläche
- · 310 m² Grundstücksfläche
- · 895.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
LeitzachEINS
In Miesbach-Passberg entstehen die zwei Doppelhaushälften: je 153 m² Wohnfläche, 310 m² eigener Grund, ruhig gelegen in zweiter Reihe – nach Norden nur Wiesen, Bäume und das gelegentliche Bimmeln einer Kuhglocke. Vier Schlafzimmer, zwei ...mehr lesen
In Miesbach-Passberg entstehen die zwei Doppelhaushälften: je 153 m² Wohnfläche, 310 m² eigener Grund, ruhig gelegen in zweiter Reihe – nach Norden nur Wiesen, Bäume und das gelegentliche Bimmeln einer Kuhglocke. Vier Schlafzimmer, zwei ...mehr lesen
LeitzachEINS
In Miesbach-Passberg entstehen die zwei Doppelhaushälften: je 153 m² Wohnfläche, 310 m² eigener Grund, ruhig gelegen in zweiter Reihe – nach Norden nur Wiesen, Bäume und das gelegentliche Bimmeln einer Kuhglocke. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein moderner Split-Level über vier Etagen – minimalistisch, elegant und trotzdem verwurzelt im bayrischen Oberland.
Gut zu wissen: Das Grundstück ist Erbpachtgrund der Kirche. Die Doppelhaushälfte kostet 895.000 € ohne separaten Grundstücksankauf, dazu 400 € Pacht im Monat für die nächsten 66 Jahre – der Rückkauf danach ist wertbeständig gesichert. Photovoltaik auf dem Dach, Fußbodenheizung, Wallbox am Stellplatz und Fernwärme machen die Häuser zukunftssicher.
Fertigstellung: Ende 2027. Miesbach, das Zentrum des Oberlands, liegt nur drei Kilometer entfernt – mit allem für den Alltag und der Natur direkt vor der Tür.
Klingt gut? Finden wir auch.
Mehr Informationen unter 08022 187800 oder per Mail an office@fuesser-immobilien.com
In Miesbach-Passberg entstehen die zwei Doppelhaushälften: je 153 m² Wohnfläche, 310 m² eigener Grund, ruhig gelegen in zweiter Reihe – nach Norden nur Wiesen, Bäume und das gelegentliche Bimmeln einer Kuhglocke. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein moderner Split-Level über vier Etagen – minimalistisch, elegant und trotzdem verwurzelt im bayrischen Oberland.
Gut zu wissen: Das Grundstück ist Erbpachtgrund der Kirche. Die Doppelhaushälfte kostet 895.000 € ohne separaten Grundstücksankauf, dazu 400 € Pacht im Monat für die nächsten 66 Jahre – der Rückkauf danach ist wertbeständig gesichert. Photovoltaik auf dem Dach, Fußbodenheizung, Wallbox am Stellplatz und Fernwärme machen die Häuser zukunftssicher.
Fertigstellung: Ende 2027. Miesbach, das Zentrum des Oberlands, liegt nur drei Kilometer entfernt – mit allem für den Alltag und der Natur direkt vor der Tür.
Klingt gut? Finden wir auch.
Mehr Informationen unter 08022 187800 oder per Mail an office@fuesser-immobilien.com
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandProjektiert
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Baujahr2027
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)153 m²
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Grundstücksfläche (ca.)310 m²
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Nutzfläche (ca.)28 m²
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StellplatzartCarport
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Anzahl Etagen4
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Anbieter-ObjektnummerCF-1395
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf40,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2027
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Energiepass gültig bis2036-04-04
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Sonstiges
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach.
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Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
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Anbieter
Füsser GmbH
Herr Christian Füsser
Seestr. 4
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern
Ansprechpartner
Constanze Füsser
Seestraße 4
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern