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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30685511
Paris 16. Bezirk, 4 Zimmer, Kellerräume und Parkplatz
- Wohnung
- · 77 m² Wohnfläche
- · 850.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Paris 16. Bezirk, in einer Einbahnstraße, die den Place Victor-Hugo mit der Rue Saint-Didier verbindet, verkaufen wir eine charmante 4-Zimmer-Wohnung von 77 m² in einem Vollstein-Gebäude, renoviert, absolut ruhig, süd-nördlich durchgehend, bestehend
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Paris 16. Bezirk, in einer Einbahnstraße, die den Place Victor-Hugo mit der Rue Saint-Didier verbindet, verkaufen wir eine charmante 4-Zimmer-Wohnung von 77 m² in einem Vollstein-Gebäude, renoviert, absolut ruhig, süd-nördlich durchgehend, bestehend aus 2 vermieteten T2, die man verbinden kann. Es gibt einen Windfang, der Zugang zu jeder Wohnung ermöglicht (jeweils mit Zählern). Die 2-Zimmer-W Wohnung von 44 m², südostlich ausgerichtet, renoviert und vermietet (möblierter Mietvertrag). Sie umfasst einen Eingang mit Einbauschrank, ein separates WC, eine separate Küche, ein Wohnzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche, sehr gute Belichtung und uneingeschränkte Aussicht auf die Dächer.
Das andere 2-Zimmer-Wohnung von 33 m² ist nordseitig mit Blick auf einen Innenhof des Gebäudes und seinen Garten. Sie umfasst einen Eingang, eine separate Küche, eine Bad mit WC, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Ankleide. Diese Wohnung ist zu renovieren und ist ganz elektrisch. Ideal als Feriendomizil oder erster Kauf, sie lässt sich auch sehr gut vermieten.
Jede Einheit ist unverbaut, sie befinden sich im Stockwerk mit Aufzug, mit Doppelverglasung. Es gibt 2 Kellerräume und einen privaten Außenparkplatz im Hof des Gebäudes. Die Eigentümergemeinschaft stellt ein Fahrradraum, einen Müllraum und eine Hausmeisterin bereit.
Die Rendite liegt bei über 5 %. Die Nebenkosten betragen 243 €/Monat, einschließlich kaltem Wasser für die 2 Einheiten.
In der Nähe aller Geschäfte, Markt St Didier und Supermarkt, U-Bahnen, 10 Gehminuten zu den Champs-Élysées, Fußweg zum Trocadéro. Sie werden ein Dorfleben mitten in der Hauptstadt erleben.
Schätzung der jährlichen Kosten: 1120 € bis 1570 €/Jahr
Durchschnittliche Energiekosten basieren auf den Jahren 2021 bis 2023. Die Informationen über die Risiken, denen sich diese Immobilie ausgesetzt sieht, sind verfügbar auf Exclusivité (Video eines der 2 Einheiten auf Anfrage).
Das andere 2-Zimmer-Wohnung von 33 m² ist nordseitig mit Blick auf einen Innenhof des Gebäudes und seinen Garten. Sie umfasst einen Eingang, eine separate Küche, eine Bad mit WC, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Ankleide. Diese Wohnung ist zu renovieren und ist ganz elektrisch. Ideal als Feriendomizil oder erster Kauf, sie lässt sich auch sehr gut vermieten.
Jede Einheit ist unverbaut, sie befinden sich im Stockwerk mit Aufzug, mit Doppelverglasung. Es gibt 2 Kellerräume und einen privaten Außenparkplatz im Hof des Gebäudes. Die Eigentümergemeinschaft stellt ein Fahrradraum, einen Müllraum und eine Hausmeisterin bereit.
Die Rendite liegt bei über 5 %. Die Nebenkosten betragen 243 €/Monat, einschließlich kaltem Wasser für die 2 Einheiten.
In der Nähe aller Geschäfte, Markt St Didier und Supermarkt, U-Bahnen, 10 Gehminuten zu den Champs-Élysées, Fußweg zum Trocadéro. Sie werden ein Dorfleben mitten in der Hauptstadt erleben.
Schätzung der jährlichen Kosten: 1120 € bis 1570 €/Jahr
Durchschnittliche Energiekosten basieren auf den Jahren 2021 bis 2023. Die Informationen über die Risiken, denen sich diese Immobilie ausgesetzt sieht, sind verfügbar auf Exclusivité (Video eines der 2 Einheiten auf Anfrage).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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Anbieter-Objektnummer1969413
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris