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bellevue.de-ID: 30685451

- Wohnung zum Verkauf, Kalamata, 89,60 m², 205.000 €

  • Wohnung
  • · 89 m² Wohnfläche
  • · 205.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

ID: – Neubauwohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf | Kalamata (Fragkopigado) | 89,60 m².

In einer ruhigen, wenig störenden und besonders angenehmen Nachbarschaft von Kalamata, im Gebiet Fragkopigado, wird eine moderne, neu gebaute Wohnung im 1. ...mehr lesen
ID: – Neubauwohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf | Kalamata (Fragkopigado) | 89,60 m².

In einer ruhigen, wenig störenden und besonders angenehmen Nachbarschaft von Kalamata, im Gebiet Fragkopigado, wird eine moderne, neu gebaute Wohnung im 1. Obergeschoss mit 89,60 m² zum Verkauf angeboten, ideal als dauerhafter Wohnsitz sowie als Investition.

Die Immobilie befindet sich im Bau. Baubeginn war 2025 und der Abschluss wird voraussichtlich im Sommer 2026 erfolgen. Die Lage ist besonders günstig, da sie nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt ist und sich gleichzeitig in einer familien- und haustierfreundlichen Nachbarschaft mit geringer störung und ruhiger Umgebung befindet.

Die Residenz besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern nach Süden, einem Badezimmer und einem hellen offenen Küchen-/Wohnbereich mit einem energiewirtschaftlichen Kamin, ideal für den Alltag und zum Gastgebersein. Zudem gibt es einen 3,9 m² großen Abstellraum im selben Stockwerk und einen Außenstellplatz innerhalb des Grundstücks.

Die Wohnung ist zweiseitig belichtet und luftdurchströmt, mit Nord- und Südorientierung, und bietet angenehme Ausblicke auf den Berg, Grünflächen und die städtische Landschaft, wodurch ein Gefühl von Offenheit und Komfort entsteht.

Immobiliendetails:
• Energieklasse A
• Aluminiumrahmen mit doppelt energiebewährter Verglasung
• Verstärkter Sicherheitseingang
• Video-Gegensprechanlage
• Insektenschutzgitter
• Drei Klimageräte (je eines in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer)
• Energieeffizienter Kamin
• Fliesenböden
• Vorinstallation für Solarwasserheizung
• Aufzug
• Haustiere erlaubt

Die Lage deckt den täglichen Bedarf ideal ab, da sie in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Kirche, Kindergarten, Supermarkt und Gastronomiebetrieben liegt.

Es ist eine hervorragende Wahl für Familien mit Kindern oder Haustieren, für Eigennutzung, Holiday-Use oder Investition mit Einkommenspotenzial.

Preis: 205.000 €
Die gleiche Wohnungsaufteilung ist auch in höheren Stockwerken des Gebäudes verfügbar:
• 2. Etage – Preis: 215.000 €
• 3. Etage – Preis: 225.000 €

Für weitere Informationen:
Aspis Real Estate Kalamata
Telefon:
Objektverwalterin: Kaponi Katerina

Kontaktzeiten / Griechenland-Zeit
Montag:
Dienstag: &
Mittwoch:
Donnerstag: &
Freitag: &
E-Mail:

Bitte beachten:
Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt.
Für Immobilienbesichtigungen ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich (Gesetz).
Die Maklerprovision des Käufers beträgt 2% + 24% MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    89 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2527967

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

24100 Καλαμάτα · GRC

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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