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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30685421
Panorama-Villa in Montalcino, Herz der Toskana
- Haus
- · 250 m² Wohnfläche
- · 1.100.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Steinfassade und das Dach aus terracottafarbenen Tonziegeln unterstreichen sofort den Charakter dieser 250 m² großen Villa, eine solide und authentische Präsenz, die sich nahtlos in die Landschaft fügt. Breite Öffnungen lassen Licht herein und
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Die Steinfassade und das Dach aus terracottafarbenen Tonziegeln unterstreichen sofort den Charakter dieser 250 m² großen Villa, eine solide und authentische Präsenz, die sich nahtlos in die Landschaft fügt. Breite Öffnungen lassen Licht herein und führen den Blick zur umliegenden Grünfläche, während Balkone und Outdoor-Terrassen das Verhältnis zur Umgebung erweitern. Das Ganze vermittelt ein Zuhause, das eine traditionelle Prägung bewahrt und zugleich offen, hell ist und darauf ausgerichtet, das Alltagsleben mit dem Gefühl von Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich zu empfangen.
Die 250 m² Gesamtfläche verteilen sich auf eine kompakte, aber großzügige Wohndimension mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, eine Aufteilung, die die Villa sowohl für Familienleben als auch als Residenz für Aufenthalte im Gebiet geeignet macht. Die drei Haupträume zeichnen einen schlichten Grundriss, der vor allem in der Qualität des Umfelds und der architektonischen Identität des Gebäudes zu lesen ist. Außen präsentiert sich das Haus eingebettet in Grün, umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und Bäumen, in einer sanften Hügellandschaft, die den Sinn für Privatsphäre und Ruhe stärkt. Die Balkone und Terrassen bieten offene Ausblicke auf die umliegende Landschaft und werden zu einer natürlichen Verlängerung der Innenräume, einladend, das Haus auch im Freien zu erleben. Die Steinmauer zusammen mit der Wand, die einen Teil der Struktur definiert, tragen dazu bei, Tiefe und Verwurzelung des Ganzen zu geben – ohne wirkliche Baugeräusche, sondern mit jener Maßstäblichkeit, die zu Wohnhäusern gehört, die glaubwürdig mit dem Land kommunizieren.
Die Tage hier finden einen anderen Rhythmus zwischen dem natürlichen Licht, das die Räume begleitet, und der ständigen Gegenwart der umliegenden Landschaft. Ein Kaffee auf der Terrasse, eine Pause auf dem Balkon, die Stille, die nur von den Geräuschen des Grüns unterbrochen wird: Die Villa lädt zu einem langsamerem, bewussteren Wohnen ein, bei dem die Landschaft nicht nur Kulisse, sondern Teil des täglichen Lebens ist. Die visuelle Nähe zu Olivenhainen und Weinbergen stärkt die Verbindung zu einem der markantesten Gebiete der Toskana und macht jede Jahreszeit unmittelbar erfahrbar.
Montalcino verleiht dieser Immobilie einen Namen und Kontext, die für sich sprechen, und fügt die Villa in ein Gebiet starker Identität ein. Der Wert der Immobilie liegt im Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Architektur aus Stein, Öffnung nach außen und direktem Kontakt mit dem toskanischen Land: ein Zuhause, das keine Übertreibungen braucht, um Spuren zu hinterlassen, weil seine Stärke in der Kongruenz mit dem Ort liegt, der es aufnimmt.
Die 250 m² Gesamtfläche verteilen sich auf eine kompakte, aber großzügige Wohndimension mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, eine Aufteilung, die die Villa sowohl für Familienleben als auch als Residenz für Aufenthalte im Gebiet geeignet macht. Die drei Haupträume zeichnen einen schlichten Grundriss, der vor allem in der Qualität des Umfelds und der architektonischen Identität des Gebäudes zu lesen ist. Außen präsentiert sich das Haus eingebettet in Grün, umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und Bäumen, in einer sanften Hügellandschaft, die den Sinn für Privatsphäre und Ruhe stärkt. Die Balkone und Terrassen bieten offene Ausblicke auf die umliegende Landschaft und werden zu einer natürlichen Verlängerung der Innenräume, einladend, das Haus auch im Freien zu erleben. Die Steinmauer zusammen mit der Wand, die einen Teil der Struktur definiert, tragen dazu bei, Tiefe und Verwurzelung des Ganzen zu geben – ohne wirkliche Baugeräusche, sondern mit jener Maßstäblichkeit, die zu Wohnhäusern gehört, die glaubwürdig mit dem Land kommunizieren.
Die Tage hier finden einen anderen Rhythmus zwischen dem natürlichen Licht, das die Räume begleitet, und der ständigen Gegenwart der umliegenden Landschaft. Ein Kaffee auf der Terrasse, eine Pause auf dem Balkon, die Stille, die nur von den Geräuschen des Grüns unterbrochen wird: Die Villa lädt zu einem langsamerem, bewussteren Wohnen ein, bei dem die Landschaft nicht nur Kulisse, sondern Teil des täglichen Lebens ist. Die visuelle Nähe zu Olivenhainen und Weinbergen stärkt die Verbindung zu einem der markantesten Gebiete der Toskana und macht jede Jahreszeit unmittelbar erfahrbar.
Montalcino verleiht dieser Immobilie einen Namen und Kontext, die für sich sprechen, und fügt die Villa in ein Gebiet starker Identität ein. Der Wert der Immobilie liegt im Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Architektur aus Stein, Öffnung nach außen und direktem Kontakt mit dem toskanischen Land: ein Zuhause, das keine Übertreibungen braucht, um Spuren zu hinterlassen, weil seine Stärke in der Kongruenz mit dem Ort liegt, der es aufnimmt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)250 m²
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Anbieter-Objektnummerilv95046-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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