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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30685365
Exklusives Gehöft in der toskanischen Landschaft von Montepulciano
- Haus
- · 740 m² Wohnfläche
- · 30.000 m² Grundstücksfläche
- · 3.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Volumen aus Stein und hellem Putz, bedeckt von Ziegeldächern, prägen sofort den Charakter dieses rustikalen Gehöfts mit 740 m² kommerzieller Fläche: Eine Liegenschaft, die sich in die toskanische Landschaft hinein erstreckt, mit dem natürlichen
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Die Volumen aus Stein und hellem Putz, bedeckt von Ziegeldächern, prägen sofort den Charakter dieses rustikalen Gehöfts mit 740 m² kommerzieller Fläche: Eine Liegenschaft, die sich in die toskanische Landschaft hinein erstreckt, mit dem natürlichen Schritt der Häuser, die darauf ausgelegt sind, mit dem offenen Raum zu dialogieren. Ringsum begleitet Grün die Gebäude kontinuierlich, zwischen Bäumen, Oliven und Weinstöcken, die das Gefühl eines authentischen, zurückgenommenen und zugleich großzügigen Ortes stärken. Die Präsenz des privaten Pools setzt einen weiter gefassten Kontrapunkt und fügt sich unaufdringlich in ein Ensemble ein, das Ruhe, Licht und eine unmittelbare Beziehung zur toskanischen ländlichen Landschaft vermittelt.
Die Liegenschaft gliedert sich in 20 Räume und 9 Bäder, mit Dimensionen, die es ermöglichen, sich eine bedeutende Residenz vorzustellen, die den Alltagsleben ebenso wie gemeinsame Momente und längere Aufenthalte aufnehmen kann. Der private Garten von 30.000 m² schafft um das Gehöft einen breiten und abgegrenzten Rahmen, in dem die Natur nicht bloß Hintergrund bleibt, sondern konkrete Bestandteil des Wohnerlebens wird. Die beiden sichtbaren Gebäude, eingebettet in das Grün, tragen dazu bei, dem Ensemble Tiefe und Raum zu geben, während die Steinstrukturen und Terracotta-Dächer unvermittelt die Sprache der toskanischen Landschaft zitieren. Der Pool findet in diesem Umfeld auf natürliche Weise Platz und wird von Outdoor‑Ruhezonen flankiert, wodurch der Übergang zwischen Innenzeiten des Hauses und Außenzeiten noch flüssiger wird. Rebstöcke, Olivenhaine und Zypressen begleiten den Blick und verstärken die Wahrnehmung einer Liegenschaft, die für Menschen gedacht ist, die Raum, Privatsphäre und einen ständigen Kontakt mit der Umgebung suchen, ohne die Solidität und die Bühnenpräsenz eines Gehöfts mit großzügigem Maßstab zu vernachlässigen.
Die Tage hier verlaufen zwischen Garten, Pool und der umgebenden Landschaft, die ein seltenes Gefühl von einem lebendigen Panorama vermittelt, bestehend aus Bäumen, Reben und natürlichem Licht. Die Außenbereiche laden während der ganzen schönen Jahreszeit zu einer vollen Nutzung des Hauses ein, zwischen Momenten der Ruhe, Geselligkeit und Pausen im Freien. Auch die Größe der Liegenschaft deutet eine vielseitige Bestimmung an: Privates Residenz mit Charakter, Ort zum Teilen mit Familie und Gästen oder auch Kontext geeignet für ein Repräsentations- oder Gastgeberprojekt, stets im Respekt vor der ländlichen Identität, die sie auszeichnet.
Montepulciano ergänzt den Wert dieses Gehöfts durch einen der markantesten Kontexte der Toskana, in dem Landschaft, Geschichte und Lebensqualität auf natürliche Weise miteinander verwoben sind. In diesem Gleichgewicht aus Weite, Zurückhaltung und Gegenwart der Landschaft findet die Liegenschaft ihre überzeugendste Figur: ein bedeutendes Haus, verwurzelt im Gebiet, das Raum und Atmosphäre ohne künstliche Mittel bietet.
Die Liegenschaft gliedert sich in 20 Räume und 9 Bäder, mit Dimensionen, die es ermöglichen, sich eine bedeutende Residenz vorzustellen, die den Alltagsleben ebenso wie gemeinsame Momente und längere Aufenthalte aufnehmen kann. Der private Garten von 30.000 m² schafft um das Gehöft einen breiten und abgegrenzten Rahmen, in dem die Natur nicht bloß Hintergrund bleibt, sondern konkrete Bestandteil des Wohnerlebens wird. Die beiden sichtbaren Gebäude, eingebettet in das Grün, tragen dazu bei, dem Ensemble Tiefe und Raum zu geben, während die Steinstrukturen und Terracotta-Dächer unvermittelt die Sprache der toskanischen Landschaft zitieren. Der Pool findet in diesem Umfeld auf natürliche Weise Platz und wird von Outdoor‑Ruhezonen flankiert, wodurch der Übergang zwischen Innenzeiten des Hauses und Außenzeiten noch flüssiger wird. Rebstöcke, Olivenhaine und Zypressen begleiten den Blick und verstärken die Wahrnehmung einer Liegenschaft, die für Menschen gedacht ist, die Raum, Privatsphäre und einen ständigen Kontakt mit der Umgebung suchen, ohne die Solidität und die Bühnenpräsenz eines Gehöfts mit großzügigem Maßstab zu vernachlässigen.
Die Tage hier verlaufen zwischen Garten, Pool und der umgebenden Landschaft, die ein seltenes Gefühl von einem lebendigen Panorama vermittelt, bestehend aus Bäumen, Reben und natürlichem Licht. Die Außenbereiche laden während der ganzen schönen Jahreszeit zu einer vollen Nutzung des Hauses ein, zwischen Momenten der Ruhe, Geselligkeit und Pausen im Freien. Auch die Größe der Liegenschaft deutet eine vielseitige Bestimmung an: Privates Residenz mit Charakter, Ort zum Teilen mit Familie und Gästen oder auch Kontext geeignet für ein Repräsentations- oder Gastgeberprojekt, stets im Respekt vor der ländlichen Identität, die sie auszeichnet.
Montepulciano ergänzt den Wert dieses Gehöfts durch einen der markantesten Kontexte der Toskana, in dem Landschaft, Geschichte und Lebensqualität auf natürliche Weise miteinander verwoben sind. In diesem Gleichgewicht aus Weite, Zurückhaltung und Gegenwart der Landschaft findet die Liegenschaft ihre überzeugendste Figur: ein bedeutendes Haus, verwurzelt im Gebiet, das Raum und Atmosphäre ohne künstliche Mittel bietet.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)740 m²
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Grundstücksfläche (ca.)30.000 m²
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Anbieter-Objektnummerilv94983-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris