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bellevue.de-ID: 30685303

La Pepite De L'agence /Appartement Hyper Centre 2 pièce(s) 46 m2

  • Wohnung
  • · 46 m² Wohnfläche
  • · 270.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine charaktervolle Wohnung, in der Charme auf den Komfort eines Lebens im Herzen eines begehrten und gut gelegenen Viertels trifft.

Gelegen in einer kleinen, sehr gut gepflegten Eigentümergemeinschaft bietet diese elegante 46 m² große ...mehr lesen
Entdecken Sie eine charaktervolle Wohnung, in der Charme auf den Komfort eines Lebens im Herzen eines begehrten und gut gelegenen Viertels trifft.

Gelegen in einer kleinen, sehr gut gepflegten Eigentümergemeinschaft bietet diese elegante 46 m² große Wohnung eine außergewöhnliche Lage im Hyperzentrum, nur einen Steinwurf vom Musée d’Aquitaine entfernt.
Eine ideale Adresse, um das Leben in Bordeaux in vollen Zügen zu genießen: Geschäfte, Märkte, Restaurants, Schulen und Universitäten, die Straßenbahnlinien (zwei Gehminuten entfernt) und all die Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind.

Schon beim Betreten verzaubert die Schönheit dieser Wohnung. Der Wohnraum von 27 m² vermittelt durch eine großzügige Deckenhöhe von 3 m viel Raumgefühl und helles Licht.
Dieses natürliche Licht, verbunden mit der Ruhe der Wohnung (da sie zwei Reihen hinter dem Straßenlärm liegt), schafft eine besonders friedliche Atmosphäre, geschützt vor der Straßenauslastung.
Der Hauptwohnraum ist durch eine prächtige doppelte Tür mit Glasfüllungen getrennt, die eine einzigartige Identität und authentischen Charme verleiht.

Der Schlafbereich wird durch den historischen Kamin besonders hervorgehoben und durch einen weiteren Raum von mehr als 4 m² (Ankleide) in einer Schlange verlängert, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Badezimmer mit Toilette und die Küche wurden vollständig stilvoll renoviert und fügen sich dank zeitgenössischer und raffinierter Oberflächen nahtlos ins Gesamtbild ein.

Perfekt durchdacht, hell, ruhig und mit einer funktionalen Aufteilung bietet diese Wohnung den Charme des Alten mit hochwertiger Renovierung.
Eine seltene Immobilie, bei der Charme, schöne Volumen, Helligkeit und eine gute Lage zusammenkommen, um eine hohe Lebensqualität in einer der zentralsten Gegenden der Stadt zu bieten.

Sie stellt eine attraktive Option für Erstkäufer-Investoren, als Feriendomizil oder für Studierende dar.

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf Géorisques: .

Verkaufspreis 270900 Euro inklusive Maklergebühren, davon 12900 Euro Maklergebühren zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklergebühren: 258000
(5.00 % Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    46 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1449

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33000 Bordeaux · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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