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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30685271
Duplex - 69,37 m² - 3 Zimmer - Bordeaux Quai des Chartrons
- Wohnung
- · 69 m² Wohnfläche
- · 345.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem erstklassigen Service verpflichtet hat.
Entdecken Sie diese Wohnung von 69,37 m², gelegen im Herzen einer Residenz am Quai des Chartrons in Bordeaux.
Die Wohnung öffnet sich zu einem ...mehr lesen
Entdecken Sie diese Wohnung von 69,37 m², gelegen im Herzen einer Residenz am Quai des Chartrons in Bordeaux.
Die Wohnung öffnet sich zu einem ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem erstklassigen Service verpflichtet hat.
Entdecken Sie diese Wohnung von 69,37 m², gelegen im Herzen einer Residenz am Quai des Chartrons in Bordeaux.
Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit Glasfront, der Zugang zu einer Terrasse von 17,14 m² bietet, eine offene, eingerichtete Küche sowie einen Wohn-/Essbereich.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Stauraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Ideal gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage im Herzen einer dynamischen und gefragten urbanen Umgebung.
Die Mobilität ist optimal dank der unmittelbaren Nähe zur Straßenbahnlinie B, der Buslinie 4 und den VCub-Stationen. Für den Alltag genießen Sie die Gemütlichkeit des nahen Place Saint-Martial, ein hervorragendes Angebot an Nahversorgern sowie die Halles de Bacalan, ein wahres Paradies für Feinschmecker. Die Praktikabilität wird durch mehrere Bildungseinrichtungen (von der Vorschule bis zum Gymnasium) zu Fuß ergänzt.
Zur Entspannung bieten die Ufer der Garonne, nur wenige Schritte entfernt, eine perfekte Umgebung für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Das Viertel glänzt auch durch ein außergewöhnliches Kultur- und Sportangebot.
Die + des Objekts:
- Schöne Terrasse von 17,14 m² mit Ausrichtung nach Innenhof der Residenz
- Ein privater Stellplatz
- Sichere und neue Residenz mit Grünanlagen
- Ruhe
- Ein gesicherter Parkplatz
Hinweis:
- Grundsteuer: wird noch präzisiert
- Jährliche Betriebskosten: 239,32 € / Trimester (Gas-Einzelnutzung der Heizung, nicht in den Kosten enthalten)
- Zustand der Immobilie: guter Allgemeinzustand
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht
- 91 Lose
- Kanalisation vorhanden
Verbrauch konventionell (kWhEP/m2.a) : 135 (C)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m2.a) : 27 (C)
Energiekosten min / max : 1000 – 1380 € pro Jahr
Referenzjahre der Preisangaben : 2021, 2022, 2023
Verkaufspreis : 345000 € TTC (Abriculteurs Provision vom Verkäufer getragen)
Informationen zu Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:
Anzeige verfasst von M. Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, eingetragen mit SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website
Hadrien DERAMECOURT
EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022
Entdecken Sie diese Wohnung von 69,37 m², gelegen im Herzen einer Residenz am Quai des Chartrons in Bordeaux.
Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit Glasfront, der Zugang zu einer Terrasse von 17,14 m² bietet, eine offene, eingerichtete Küche sowie einen Wohn-/Essbereich.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Stauraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Ideal gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage im Herzen einer dynamischen und gefragten urbanen Umgebung.
Die Mobilität ist optimal dank der unmittelbaren Nähe zur Straßenbahnlinie B, der Buslinie 4 und den VCub-Stationen. Für den Alltag genießen Sie die Gemütlichkeit des nahen Place Saint-Martial, ein hervorragendes Angebot an Nahversorgern sowie die Halles de Bacalan, ein wahres Paradies für Feinschmecker. Die Praktikabilität wird durch mehrere Bildungseinrichtungen (von der Vorschule bis zum Gymnasium) zu Fuß ergänzt.
Zur Entspannung bieten die Ufer der Garonne, nur wenige Schritte entfernt, eine perfekte Umgebung für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Das Viertel glänzt auch durch ein außergewöhnliches Kultur- und Sportangebot.
Die + des Objekts:
- Schöne Terrasse von 17,14 m² mit Ausrichtung nach Innenhof der Residenz
- Ein privater Stellplatz
- Sichere und neue Residenz mit Grünanlagen
- Ruhe
- Ein gesicherter Parkplatz
Hinweis:
- Grundsteuer: wird noch präzisiert
- Jährliche Betriebskosten: 239,32 € / Trimester (Gas-Einzelnutzung der Heizung, nicht in den Kosten enthalten)
- Zustand der Immobilie: guter Allgemeinzustand
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht
- 91 Lose
- Kanalisation vorhanden
Verbrauch konventionell (kWhEP/m2.a) : 135 (C)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m2.a) : 27 (C)
Energiekosten min / max : 1000 – 1380 € pro Jahr
Referenzjahre der Preisangaben : 2021, 2022, 2023
Verkaufspreis : 345000 € TTC (Abriculteurs Provision vom Verkäufer getragen)
Informationen zu Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:
Anzeige verfasst von M. Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, eingetragen mit SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website
Hadrien DERAMECOURT
EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Anbieter-Objektnummerhdva21077033000
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris