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bellevue.de-ID: 30685257

Haus mit 118 m², Pool und Garage in L'Isle-sur-la-Sorgue

  • Haus
  • · 119 m² Wohnfläche
  • · 903 m² Grundstücksfläche
  • · 680.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In L'Isle-sur-la-Sorgue, in einer Wohngegend nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, fügt sich dieses 118 m² große Haus auf einem abgeschlossenen, bewaldeten Grundstück von 903 m² ein. Es wurde 2000 erbaut und seither regelmäßig renoviert; es ...mehr lesen
In L'Isle-sur-la-Sorgue, in einer Wohngegend nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, fügt sich dieses 118 m² große Haus auf einem abgeschlossenen, bewaldeten Grundstück von 903 m² ein. Es wurde 2000 erbaut und seither regelmäßig renoviert; es präsentiert sich hell, gepflegt und ohne anstehende Arbeiten.

Erdgeschoss
Der 9 m² große Eingangsbereich verfügt über maßgefertigte Einbauschränke. Er führt zu einer 27 m² großen Küche-Esszimmer mit zentraler Insel, einem 27 m² großen Wohnzimmer und einem 9 m² großen Büro. Diese Wohnräume gehen barrierefrei direkt auf die Terrasse. Ein WC mit Handwaschbecken vervollständigt diese Etage.

Obergeschoss
Drei Schlafzimmer von 12, 12 und 9 m², allesamt mit eingebauten Schränken, und ein 9 m² großes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, begehbarer Dusche und WC.

Außenbereich
Carrelter Terrasse von 30 m², schattig, direkt an die Wohnräume anschließend. Der 8,5 x 4,3 m große Guss-Pool (2006 installiert) verfügt über Sandfilterung, Chlorbehandlung, Sicherheitssicherung und einen eigenen Technikraum. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet.

Ausstattung
Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, Wasserenthärter, Kaminzug für die Installation eines Holz- oder Pelletsofens. Angrenzende Garage von 21 m² mit Waschküche.

Energieklasse C, nahe an B – ein seltener Leistungsbereich für ein freistehendes Haus mit Pool, der zu moderaten Nebenkosten führt.

Lage
Schule und Collège in 2 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen von L'Isle-sur-la-Sorgue in wenigen Minuten. Eine Lage, die sich besonders gut für Familien mit schulpflichtigen Kindern eignet, ohne täglichen Weg.

Ein schlüsselfertiges Haus, geeignet als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, in einer ruhigen Gegend.

Inklusive Maklerprovision von 4,62% inkl. MwSt, zu Lasten des Käufers. Ohne Provisionen 650.000 €. In einer Eigentümergemeinschaft von 15 Wohneinheiten. Durchschnittlicher Anteil der voraussichtlichen Jahresbudgetkosten 20 /Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse C, Klima Klasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.250,00 € und 1.740,00 €. Informationen zu den Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    119 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    903 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm486-dianechoplinimmobilier

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

84800 L'Isle-sur-la-Sorgue · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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