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bellevue.de-ID: 30685247

Ruhiges Apartment mit perfekter Lage

  • Wohnung
  • · 47 m² Wohnfläche
  • · 229.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur ein kurzer Spaziergang vom Dorf entfernt – Eine ruhige Wohnung mit Schwimmbad, Parkplatz und Skidepot

In einer begehrten Wohnanlage gelegen, genießt dieses Apartment eine ideale Lage: Das Dorfzentrum ist zu Fuß erreichbar und bietet eine ruhige ...mehr lesen
Nur ein kurzer Spaziergang vom Dorf entfernt – Eine ruhige Wohnung mit Schwimmbad, Parkplatz und Skidepot

In einer begehrten Wohnanlage gelegen, genießt dieses Apartment eine ideale Lage: Das Dorfzentrum ist zu Fuß erreichbar und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung.

Sie werden den hellen und geräumigen Wohnbereich schätzen, der über Fenster mit zwei Ausrichtungen und eine nach Südwesten ausgerichtete Aussicht verfügt. Das Wohnzimmer ist mit einem Schlafsofa ausgestattet, was es ideal macht, Familie und Freunden Unterkünfte zu bieten.

Die Küche ist vollständig ausgestattet, und die Wohnung profitiert auch von viel Stauraum, was täglichen Komfort garantiert.

Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Doppelschlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken sowie eine Bergschlafnische mit Etagenbetten.

Die Residenz bietet eine Reihe hochwertiger Annehmlichkeiten, darunter:

Geheiztes Innenbecken, ganzjährig geöffnet.
Geheiztes Außenbecken (in der Sommersaison geöffnet).
Fitnessraum.
Pétanque-Platz.
Volleyballfeld.
Waschräume, verwaltet von einem externen Dienstleister.
Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen überdachten Parkplatz und ein privates Skidepot.

Diese Wohnung ist der perfekte Bergurlaub zu jeder Jahreszeit, sei es als Ferienhaus oder als Vermietungsinvestment, dank ihrer hervorragenden Lage und der exzellenten Einrichtungen der Residenz.

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Energieausweis: E (279 kWh/m²/Jahr) | CO₂-Emissionen: B (10 kg CO₂/m²/Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: Zwischen €1.290 und €1.790 pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise, basierend auf den Jahren 2021, 2022 und 2023).

Maklergebühren vom Verkäufer zu tragen
Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus: Ja
Anzahl der Wohnungen: 87
Servicegebühr: €430/Monat, inkl. €58 für den Alur-Fonds – Ein zusätzlicher Vorteil: Die Eigentümergemeinschaft rechnet damit, in naher Zukunft aufgrund der jüngsten Freigabe von individueller Wasser- und Stromzählung die Eigentumswohngebühren zu senken.

Vorgehen in Bearbeitung: Nein

Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Géorisques-Website

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    47 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    GDTETRAS

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74340 Samoëns · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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