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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30685225
Appartement mit 4 Zimmern und 100 m² Wohnfläche, privatem Garten in der Nähe von Annecy (74600)
- Wohnung
- · 100 m² Wohnfläche
- · 485.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 100 m² große Wohnung zum Verkauf vorzustellen, gelegen in Vieugy, nahe Annecy (74600), mit einem großen privaten Garten von 125 m², ideal, um schöne Tage ganz privat zu genießen.
Von der Eingangstür an wird Sie ein ...mehr lesen
Von der Eingangstür an wird Sie ein ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 100 m² große Wohnung zum Verkauf vorzustellen, gelegen in Vieugy, nahe Annecy (74600), mit einem großen privaten Garten von 125 m², ideal, um schöne Tage ganz privat zu genießen.
Von der Eingangstür an wird Sie ein heller, großzügiger Wohnbereich begeistern, der durch einen gemütlichen Essbereich ergänzt wird, der direkt auf eine Terrasse und den Garten hinausführt. Die separate, vollständig ausgestattete Küche bietet ebenfalls Zugang nach draußen und verbindet Funktionalität mit Komfort.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zum Garten hat, was eine ruhige Lebensumgebung schafft. Zwei contemporäre Badezimmer sowie separate Toiletten runden dieses Objekt ab. Je nach Bedarf steht auch ein Arbeitsbereich oder begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung.
Es befindet sich in der Nähe der Buslinie 2, die ins Zentrum von Annecy führt, 15 Minuten vom Bahnhof und von den Straßenverbindungen entfernt. Die Grundschule von Vieugy liegt weniger als 1 km entfernt, das Collège Le Semnoz ist 3 km entfernt. Das Semnoz-Massiv und seine Wälder befinden sich vor der Residenz.
Pluspunkte der Immobilie:
- Privater Parkplatz
- Weniger als 7 km vom Lac d’Annecy entfernt
- Nahversorgung (Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte)
Hinweis:
Grundsteuer: 1318 € / Jahr
Jährliche Heizkosten: 1808 - 2210 € / Jahr
Zustand der Immobilie: Guter Allgemeinzustand
Die Immobilie unterliegt dem Eigentumsverhältnis (Copropriété)
Anzahl der Lose: 3 Wohngebäude mit jeweils 14 Wohnungen und 12 Einfamilienhäuser mit je einer Wohnung
Wohnung Nr. 1: 908/1000 der allgemeinen Anteile
Der Parkplatz unterliegt dem Eigentumsstatus
Anzahl der Lose: 29 Parkplätze auf 29 Baugrundstücken
Garage Nr. 25: 938/1000 der allgemeinen Anteile
Schlussleitung (alles Sanitärleitungen) vorhanden
Kein laufendes Verfahren
Verbrauch (kWhEP/m².a) 164 (C); CO2-Emissionen (kg CO2/m².a) 33 (D); Energiepreis 1808 / 2210 €: Referenzjahr der Preise 2026
Verkaufspreis: 485.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare trägt der Verkäufer)
Verkauf als Mandatsdelegation
Anzeigentext verfasst von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier mit Kapital 5.000 €, eingetragenes Unternehmen gemäß SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, Hauptsitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website
Adrien PIOT
Immobilienmakler, eingetragen beim R.C.S. Paris 837 704 584
Von der Eingangstür an wird Sie ein heller, großzügiger Wohnbereich begeistern, der durch einen gemütlichen Essbereich ergänzt wird, der direkt auf eine Terrasse und den Garten hinausführt. Die separate, vollständig ausgestattete Küche bietet ebenfalls Zugang nach draußen und verbindet Funktionalität mit Komfort.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zum Garten hat, was eine ruhige Lebensumgebung schafft. Zwei contemporäre Badezimmer sowie separate Toiletten runden dieses Objekt ab. Je nach Bedarf steht auch ein Arbeitsbereich oder begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung.
Es befindet sich in der Nähe der Buslinie 2, die ins Zentrum von Annecy führt, 15 Minuten vom Bahnhof und von den Straßenverbindungen entfernt. Die Grundschule von Vieugy liegt weniger als 1 km entfernt, das Collège Le Semnoz ist 3 km entfernt. Das Semnoz-Massiv und seine Wälder befinden sich vor der Residenz.
Pluspunkte der Immobilie:
- Privater Parkplatz
- Weniger als 7 km vom Lac d’Annecy entfernt
- Nahversorgung (Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte)
Hinweis:
Grundsteuer: 1318 € / Jahr
Jährliche Heizkosten: 1808 - 2210 € / Jahr
Zustand der Immobilie: Guter Allgemeinzustand
Die Immobilie unterliegt dem Eigentumsverhältnis (Copropriété)
Anzahl der Lose: 3 Wohngebäude mit jeweils 14 Wohnungen und 12 Einfamilienhäuser mit je einer Wohnung
Wohnung Nr. 1: 908/1000 der allgemeinen Anteile
Der Parkplatz unterliegt dem Eigentumsstatus
Anzahl der Lose: 29 Parkplätze auf 29 Baugrundstücken
Garage Nr. 25: 938/1000 der allgemeinen Anteile
Schlussleitung (alles Sanitärleitungen) vorhanden
Kein laufendes Verfahren
Verbrauch (kWhEP/m².a) 164 (C); CO2-Emissionen (kg CO2/m².a) 33 (D); Energiepreis 1808 / 2210 €: Referenzjahr der Preise 2026
Verkaufspreis: 485.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare trägt der Verkäufer)
Verkauf als Mandatsdelegation
Anzeigentext verfasst von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier mit Kapital 5.000 €, eingetragenes Unternehmen gemäß SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, Hauptsitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website
Adrien PIOT
Immobilienmakler, eingetragen beim R.C.S. Paris 837 704 584
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
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Anbieter-Objektnummerldbs6365_ap_2107_1
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris