T2 + 1 Wohnung in Lagos

Lage im Erdgeschoss, bietet diese Wohnung eine hochfunktionale Typologie, ideal sowohl als permanent Wohnen als auch als Investition.

Die T2+1-Konfiguration erweitert die Vielseitigkeit um ein großzügiges Arbeitszimmer, das als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann.

Innenbereiche: (Domus 23: F OI)

Diese T2-Wohnung wurde konzipiert, um eine funktionale und zeitgemäße Aufteilung zu ermöglichen, wobei Wert auf die Trennung von Wohn- und Privatsphäre gelegt wird.

Der Eingang gelingt durch einen Flur von 8,85 m², der eine fließende Erschließung zu den verschiedenen Bereichen des Wohnraums schafft.

Der soziale Bereich besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, insgesamt 38,20 m².

Die Küche verfügt über eine gerade Anordnung, die Funktionalität und Interaktion mit dem Wohnbereich fördert. Dieser Raum profitiert von reichlich natürlichem Licht und direktem Zugang zur Hauptterrasse.

Der private Bereich ist durch einen Verteilkorridor mit 19,80 m² vom Sozialbereich getrennt, was mehr Privatsphäre garantiert.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer:

Hauptsuite mit 16,55 m², ausgestattet mit privatem Sanitärbereich von 4,80 m².
Zweites Schlafzimmer mit 17,00 m², bedient durch eine vollständige Sanitäranlage von 4,20 m².

Außerdem gibt es ein soziales Sanitärzimmer nahe dem Eingang mit 4,75 m², das den Bereich der Gemeinschaft unterstützt.

Außenräume:

Die Einheit profitiert von zwei großen Terrassen/Balkonen, die ausgezeichnete Außenbereiche zum Ausruhen bieten:
Terrassen Nord: 20,05 m²
Terrassen Süd: 18,90 m²

Die Außenbereiche schaffen eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Wohnbereichen und erhöhen das natürliche Licht sowie das Innen- und Außenleben.

Funktionale Merkmale:

Zeitgenössische Architektur.
Wohn- und Küchenbereich Open Space.
Zwei geräumige Schlafzimmer.
Eine Suite mit eigenem Bad.
Zweites vollständiges Bad zur Unterstützung des Schlaf- und Sozialbereichs.
Großzügige Innenraumzirkulation.
Hervorragende Nutzung des natürlichen Lichts.
Zwei Terrassen von großen Dimensionen.
Ein privater Parkplatz.

Stärken:
Gesamtbaulänge 142,35 m².
Grundriss mit hervorragender Trennung zwischen sozialem und privatem Bereich.
Große, gut dimensionierte Räume.
Zwei Fassaden mit großzügigen Außenflächen.
Ideal für permanentes Wohnen, Zweitwohnsitz oder hochwertige Immobilieninvestition.

Diese Wohnung verbindet Funktionalität, Komfort und zeitgenössische Architektur und bietet eine hochwertige Wohnlösung mit großzügigen Innenbereichen und hervorragenden Außenflächen für ganzjährigen Genuss.

Eigenschaften der Entwicklung und der Wohnung
Technologie und Komfort:
Klimaanlage
Beheizter Boden
Elektrische Jalousien
Smart Home (Domotik)
Solarsystem zur Energieeffizienz
Voll ausgestattete Küche

Materialien und Infrastruktur:
Premiumoberflächen
Hervorragende thermische und akustische Isolierung
Glasfaser-Internet

Freizeit und Annehmlichkeiten:
Großer Außenpool
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Privater Innenstellplatz
Von Mário Martins Atelier signierte zeitgenössische Architektur

Wo zeitgenössische Architektur auf ein anspruchsvolles Leben an der Algarve trifft.

Nur wenige Minuten vom atemberaubenden Praia de Porto de Mós entfernt, entsteht DOMUS 23: zwei exklusive Projekte, die das Konzept modernen Wohnens steigern. Mit insgesamt 65 designorientierten Wohnungen wurde jeder Raum mit Premium-Materialien, herausragender Verarbeitung und sorgfältiger Detailtreue gestaltet.

Mehr als eine Immobilie ist DOMUS 23 ein Lebensgefühl: die Integration von Eleganz, Komfort, Technologie und Wohlbefinden. Abschluss voraussichtlich Dezember 2028.

Zwischen dem vibrierenden Lagos und der Ruhe der Algarveküste ist dies der ideale Ort für ein überdurchschnittliches Lebensgefühl, Modernität und eine privilegierte Lage. DOMUS 23 ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Eleganz und einen inspirierenden Lebensstil legen.
Energieeffizienzklasse: A
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